Счет за квартиру: что это?

Городское хозяйство Киева в конце XIX - начале XX века развивалось очень динамично, а потому постоянно требовало крупных финансовых вложений. Однако, несмотря на это тарифы на воду, телефон и свет иногда даже понижались. Не то, что теперь. Сколько же платили киевляне за коммунальные услуги 100 лет назад.

В конце XIX - начале XX века такого понятия, как квартплата, в Киеве не существовало вообще. Владелец дома обязан был самостоятельно заботиться о порядке на прилегающей территории, даже если она не являлась его собственностью. Все расходы, связанные с этим, он оплачивал самостоятельно.

Как объяснил киевовед Виталий Ковалинский, город обязывал домовладельца заботиться о своевременном вывозе мусора и нечистот, об уборке тротуара возле дома, о расчистке дороги от снега и льда, а также об освещении, поливке газонов, о содержании в опрятном виде территорий возле заборов, калиток и ворот и о многом другом.

По словам В. Ковалинского, начиная с 1871 года в Киеве издавался «Свод обязательных для жителей Киева постановлений по городскому общественному управлению», в котором были прописаны обязанности домовладельцев и рекомендации по содержанию жилого фонда. Любопытно, что в документе даже указывалось, какие деревья киевляне имеют право высаживать возле своих домов.

Свет - дорогое удовольствие

Оплата за электрическое освещение квартир 100 лет назад не входила в обязательные коммунальные платежи. Ведь массовая электрификация городов и сел началась только с лампочки Ильича после 1917 года. В 1890 - 1910-х большинство киевлян предпочитали обходиться свечами, а также газовыми и керосиновыми лампами. А если кто-то и мог похвастаться наличием электричества в собственном жилище, это означало, что человек очень богат.

По данным начальника музейной группы АК «Киевэнерго» Владимира Цыганенко, в 1898 году 1 кВт/ч стоил немалых денег - целых 40 коп. Тогда на эту сумму можно было купить почти 2 кг свинины. Точно известно, что помимо других зажиточных киевлян, электроосвещение было в доме у сахарозаводчика и мецената М. Терещенко.

Как рассказал В. Цыганенко, электроэнергия для частных потребителей была малодоступной, потому и счетчиков было мало. В то время иметь в доме счетчик считалось очень престижным, а стоил он целых 125 рублей. Плата за электро-энергию производилась ежемесячно. Со временем тарифы снизились, и уже к 1911 году за 1 кВт/ч киевляне платили всего 15 коп.

Пять копеек за бочку воды

Центральный киевский водопровод был построен только в 1872 году. Имея 24 км в длину, поначалу он охватывал Дворцовую, Старокиевскую, Лыбедскую, Печерскую и Подольскую части города. Уже через 2 года к водопроводу были подключены 147 усадеб. По словам замначальника управления общественных связей ОАО «АК «Киевводоканал» Владимира Куйбина, в 1872 году тариф на воду, поставляемую по сети, составлял 22,5 коп. за 100 ведер.

В то же время киевляне, не имевшие возможности примкнуть к числу привилегированных пользователей водопровода, брали воду из специальных колонок бочками. Естественно, не безвозмездно. Цена одной бочки вместимостью 20-25 ведер равнялась 5 коп., 45-50 ведер - вдвое дороже.

Постепенно тарифы на живительную влагу снижались. Как утверждает киевовед Михаил Кальницкий, в 1895 году город заключил договор с Акционерным обществом водоснабжения, согласно которому киевляне могли платить по двум тарифам, - оптовому и розничному. В розницу вода продавалась сначала по 15 коп. за 100 ведер, через 3 года - по 14 коп., еще через 6 лет - по 13 коп., а дальше по 12 коп. за 100 ведер.

Если же горожанин желал платить оптом, то должен был договариваться с обществом водоснабжения в индивидуальном порядке, на основании специальной таблицы расчетов. К 1914 году уже больше половины киевлян пользовались услугами центрального водоснабжения.

«Интересно, что бедные горожане могли предоставить властям справку о низких доходах, и это позволяло им пользоваться водоразборными кранами бесплатно. Правда, при этом существовал определенный лимит», - рассказал М. Кальницкий.

Абонплата без поминутной тарификации

Когда в 1886 году в Киеве открылась первая телефонная станция, удовольствие общения на большом расстоянии могли себе позволить только те, кто не считал 150 руб. в год слишком большими деньгами. Неудивительно, что и абонентов у сети вначале было немного - всего 70 человек. Массовое подключение к телефонной линии магазинов, гостиниц, больниц, частных домов и даже Думы тормозилось из-за высокой стоимости услуги.

Правда, как только в 1890 году она снизилась до 100 руб. в год, дело пошло быстрее. Как отметил В. Ковалинский, в те далекие времена телефонная связь существовала лишь в пределах города, и обладатель телефонного номера платил только абонплату, даже не подозревая ни о какой поминутной тарификации.

В 1895 году абонплата уменьшилась до 75 руб. в год. Правда, при условии, что расстояние от местонахождения абонента до телефонной станции не превышает 2 версты. В ином случае приходилось доплачивать по 15 руб. за каждую дополнительную версту. Телефоны еще долгое время оставались символами благополучия, а количество их обладателей неуклонно росло. По сведениям историка Анатолия Макарова, уже в 1912 году в Киеве насчитывалось 4200 счастливчиков, а сеть добралась даже до таких удаленных от центра районов, как Пуща-Водица.

Языком цифр

Как утверждает Михаил Кальницкий, в 1909 году семья Булгаковых, квартировавшая на Андреевском спуске, 13, платила за жилье 720 рублей в год. Квартира состояла из семи комнат, кухни, передней и подсобного помещения. Для сравнения, в ту пору зарплата мелкого чиновника составляла 50-60 рублей в месяц, среднего - 100-150, высокопоставленного - от 200 рублей.