Риелторы предлагают ввести коммунальный налог на недвижимость

Налог на недвижимость в Украине должен быть коммунальным, а средства, полученные от его сбора, должны направляться на развитие самой недвижимости. Об этом в ходе пресс-конференции заявил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

А.Рубанов подчеркнул, что ставка этого ежегодного налога должна быть небольшой, однако он не должен быть сугубо добровольным.

"В первую очередь необходимо разработать механизм его взимания. Если он станет декларативным и добровольным, не все согласятся декларировать свою недвижимость, а значит и не будут его платить", - пояснил он.

По мнению А.Рубанова, внедрение такого налога и целевое использование полученных средств помогут государству избежать трагедий, подобных Днепропетровской. "Все деньги, которые поступят от этого налога, должны направлять на развитие той же недвижимости, собственники которой платят этот налог, чтобы улучшить ее качество и проводить всевозможные профилактические меры", - добавил он.

Напомним, Кабинет Министров Украины планировал ввести налогообложение на недвижимость для физических лиц с 2009 года. Введение налога предусмотрено прогнозом показателей сводного бюджета Украины по основным видам доходов, расходов и финансирования на 2008-2010 годы, утвержденным постановлением Кабмина N1359 от 25 сентября 2006 года.

В прогнозе указано, что налог на недвижимость вводится "с целью детенизации доходов населения и укрепления собственной ресурсной базы местных бюджетов". Введение налога лишь в 2009 году Кабмин объяснял необходимостью "проведения мероприятий по инвентаризации имущества и созданию единого реестра недвижимости граждан, анализа платежеспособности населения и расчета оптимальной ставки такого налога".