ЖК Park Avenue VIP Кладовая в подарок
ЖК Freedom от 16'800 грн/м2
Chicago Central House от 38'000 грн/м2
ЖК Parkland от 18'500 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 13'100 грн/м2
ЖК на Светлицкого 35 от 12'017 грн/м2

Купить недвижимость


Принимая решение купить недвижимость, Вы можете проштудировать огромное количество информации в СМИ или в Интернете, либо обратиться в агентство недвижимости и, после тщательного сравнения цен, определить, какую можете купить квартиру на те деньги, которые у Вас имеются.

Сегодня компании и частные лица желающие купить недвижимость обращаются в несколько агентств недвижимости, размещают там свои заявки на покупку, после чего ожидают, когда им начнут предлагать варианты объектов под Ваш заказ.

Но есть и другой вариант - по своему усмотрению или по рекомендации знакомых выбрать одно агентство или риэлтора, и заключить эксклюзивный договор о поиске недвижимости для покупки. Условия эксклюзивного договора могут отличаться у разных агентств.

После этого Вам необходимо пройти все этапы действий для совершения покупки недвижимости: поиск, просмотр, задаток, подготовка документов, сделка и зарегистрировать договор-купли продажи в государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество (у нотариуса непосредственно на сделке). Подробнее об этом..

С помощью нашего портала Вы можете выбрать риэлтора или агентство недвижимости, купить недвижимость в Киеве, Киевской области, и даже за рубежом, и, кроме того, мы предоставим Вам подробную информацию о том как купить недвижимость в Украине

Для этих целей созданы несколько разделов:

Купить недвижимость База недвижимости портала - доски объявлений
 
Купить недвижимость Каталог новостроек: Вы можете:
 
Купить недвижимость за рубежом Купить недвижимость за рубежом
 

Покупателям недвижимости мы советуем зарегистрироваться на нашем сайте и подать бесплатное объявление о покупке недвижимости. Вы также можете оставить заявку на покупку без регистрации. Для этого перейдите по ссылке заполните все поля формы на покупку недвижимости, и мы разошлем Вашу заявку риэлторам и агентствам, зарегистрированным на нашем портале.

Документы, необходимые для того, чтобы купить недвижимость

Данный список актуален для покупки квартиры, жилого дома, помещения или их частей.

  • Паспорта всех кто покупает недвижимость, мужа или жены покупателя, если покупатель женат (замужем).
  • Идентификационные коды всех покупателей недвижимости, мужа или жены покупателя, если покупатель состоит в браке, детей, если дети будут в праве собственности покупаемой недвижимости.
  • Свидетельство о браке, если покупатель состоит в браке.
  • Свидетельство о разводе или свидетельство о смерти мужа или жены, если покупатель состоял в браке.
  • Письменное нотариально оформленное заявление - согласие жены или мужа на покупку недвижимости, если муж или жена не может присутствовать на подписании договора.
  • Свидетельство о рождении детей, если дети будут собственниками покупаемой недвижимости.
  • Если договор купли-продажи подписывается представителем покупателя необходимо иметь доверенность на право подписания договора.
  • Независимая экспертная оценка
  • Выписка из реестра отягощений объекта недвижимости, который выдается государственным регистратором или нотариусом
  • Для квартир: Форма №3, которая выдается в ЖЭК

Для покупки земельного участка необходим следующий пакет документов:

  • Паспорта владельца и совладельцев недвижимости, если владелец был женат (замужем) в момент приобретения, то и мужа или жены владельца.
  • Идентификационные коды продавцов недвижимости.
  • Если продавец состоит в браке, то свидетельство о регистрации брака.
  • Свидетельство о разводе или о смерти мужа (жены), если владелец недвижимости состоял в браке в момент приобретения недвижимости.
  • Государственный акт на право собственности на земельный участок 
  • выписка из государственного реестра на право собственности (выдается нотариусами при условии, что участок был туда внесен. Если нет, то это отдельная процедура, которую может осуществить нотариус, то есть зарегистрировать в этом реестре).
  • Нормативно-денежная оценка земли (согласно закона Украины "Про оценку земель" абз. 4 ст.5, ст.13).
  • Независимая экспертная оценка участка (согласно закона Украины "Про оценку земель" абз. 4 ст.5, ст.13).
  • Справка из реестра земельного кадастра (выписка из поземельной книги), выдаваемая отделом земельных ресурсов органами местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
  • Нотариально оформленное согласие мужа или жены продавцов и покупателей на продажу или покупку недвижимости, если они не присутствуют на подписании договора купли-продажи.
  • Свидетельства о рождении детей, если дети являются совладельцами покупаемой недвижимости.
  • Разрешение опекунского совета в случае если несовершеннолетние являются совладельцами недвижимости.

Источник: Meget
Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции

 
 

Портал недвижимости создан для того чтобы помочь Вам купить недвижимость в любом регионе Украины, и даже за рубежом, а также предоставить Вам информацию о том как это сделать. Надеемся с нашей помощью Вы сможете без проблем найти и купить недвижимость