ЖК Henesi House от 17'200 грн/м2
ЖК Кузьминский 2 от 13'200 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2
ЖК Twin House от 14'725 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2

Договор купли-продажи


Киев “____” ____________ 200___г.

Стороны:
Продавец
__________________________________________________________________
(полное название юридического или ФИО физического лица)
в лице ____________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и
Покупатель ________________________________________________________________
(полное название юридического или ФИО физического лица)
в лице __________, действующего на основании _________ с другой стороны,
заключили этот Договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязывается передать принадлежащий ему товар в собственность Покупателю, а Покупатель обязывается принять товар и уплатить за него на условиях Договора.

2. Сведения о товаре

2.1. Наименование_______________________________________.
2.2. Количество товара.
2.2.1. Единица измерения количества товара _________________.
2.2.2. Общее количество товара ________________________.
2.3. Ассортимент _________________________________________.
2.4. Качество товара.
Качество товара, что передается Продавцом должно отвечать___ (сертификат изготовления / технические условия / образец). Подтверждением качества товара, является ____.
Гарантийный срок эксплуатации (пригодности, хранения): с момента ___ изготовления (получение товара покупателем/ эксплуатации) составляет __________.
2.5. Комплектность.
Комплектность товара, который передается Покупателю, определяется по ___ (технические условия и др.)
2.6. Тара и упаковка.
2.6.1. Товар должен быть затарен и упакован Продавцом, таким образом, чтобы исключить порчу или уничтожение его, на период от передачи до принятия товара Покупателем.

3. Порядок передачи товара

3.1. Продавец обязан:

  • в полном объеме передать товар Покупателю на протяжении ___ дней с момента ______ оплаты / заключения договора;
  • обеспечить покупателя такими документами _______________________________.

3.2. Переход права собственности происходит в момент передачи товара /оплаты/, что оформляется расходной накладной /актом приема-сдачи/.

4. Цена и условия оплаты

4.1. Цена за единицу товара______________________.
4.2. Общая цена товара, что который продается согласно с этим Договором ______________________, в том числе НДС.
4.3. Предварительная оплата в размере ____% от цены Договора должна быть перечислена Продавцу на протяжении _____дней с момента заключения этого Договора.
Окончательный срок оплаты составляет ___дней с момента _____.
4.4. Покупатель осуществляет оплату на условиях ________________________________.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Обязанности Продавца:
5.1.1. Передать Покупателю товар, определенный данным Договором.
5.1.2. Предупредить Покупателя обо всех правах третьих лиц на товар, что продается.
5.1.3. Хранить товар, если право собственности переходит к Покупателю ранее передачи товара.
5.1.4. Заменить товар неподобающего качества, на протяжении _____ дней с момента получения обоснованной претензии от Покупателя, или вернуть стоимость товара неподобающего качества, согласно с ценами, отмеченными в п. 4.1. Договора.
5.2. Обязанности Покупателя:
5.2.1. Принять товар, кроме случаев, когда он имеет право требовать замены товара или право отказа от договора.
5.2.2. Оплатить товар согласно с условиями определенными в п.4 Договора.
5.3. Права Продавца:
5.3.1. Требовать от Покупателя принятия товара, который отвечает условиям, определенным в п. 2 данного Договора.
5.4. Права Покупателя:
5.4.1. Требовать от Продавца передачи товара, что отвечает условиям, определенным в п. 2 данного Договора.
5.4.2. Требовать от Продавца выполнения других обязательств согласно с Договором.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны не несут ответственность за нарушение своих обязательств по этому Договору, если оно произошло не по их вине. Сторона считается не виноватой, если она докажет, что приняла все зависящие от нее меры для надлежащего выполнения обязательства.
6.2. Ни одна из Сторон не несет ответственность за невыполнение или неподобающее выполнение своих обязательств по данному Договору, если это невыполнение или неподобающее выполнение обусловлены действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств). Сторона, для которой сложились форс-мажорные обстоятельства, обязана не позже ___ календарных дней с даты наступления таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону.
6.3. Если качество изделия не отвечает условиям отмеченным в п. ___ Продавец выплачивает Покупателю штраф в размере _____ % от стоимости некачественного товара, а также безоплатно устраняет недостатки в ____ дневной срок с момента получения обоснованной претензии от Покупателя.
6.4. За нарушение сроков передачи товара Продавец выплачивает штраф в размере ___ грн. за каждый день просрочки передачи.
6.5. За необоснованный отказ от расчета за товар Покупатель выплачивает пеню в размере ___ % от суммы отказа (но не более двойной учетной ставки НБУ, что действовала на момент просрочки), за каждый день просрочки.
6.6. За односторонний необоснованный отказ от выполнения своих обязательств по данному Договору, виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере ____ % от цены товара указанной в п.4.2. этого Договора.

7. Срок действия Договора и другие положения

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до___ момента полного выполнения Сторонами своих обязательств по этому Договору, но не долее «__» _____» 200_года.
7.2. Условия данного Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон с обязательным составлением письменного документа.
7.3. Досрочное расторжение Договора возможно лишь по письменному согласию Сторон, если другое не установлено Договором или законодательством Украины.
7.4. Все споры связанные с данным Договором решаются путем переговоров между Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке по установленной подведомственностью и подсудностью такого спора, определенной соответствующим действующим законодательством Украины.
7.5. Продавец имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях/плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
7.6. Покупатель имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях/плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
7.7. Данный Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
7.8. В случаях, не предусмотренных данным Договором, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
7.9. После подписания этого Договора все предварительные переговоры за ним, переписки, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые, так или иначе, касаются этого Договора, теряют юридическую силу.

Местонахождение и реквизиты Сторон

Продавец

Покупатель

М.П. ________________________
М.П.________________________