ЖК Nyvky Plaza от 18'000 грн/м2
ЖК Вудстория от 13'230 грн/м2
ЖК Сонцтаун от 12'500 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 19'000 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК Парковая долина от 14'725 грн/м2
Цена до:грн\м2

Бизнес Центры Киева: офисы без посредников

  • Smart Plaza Obolon
    от 35'880 грн/м2

  • ЖК Campus
    от 18'231 грн/м2

  • ЖК Кузьминский 2
    от 12'800 грн

  • Smart Plaza Polytech
    от 33'500 грн/м2

В этом разделе также ищут:

Как работать с разделом «бизнес центры Киева»

На нашем портале Вы найдете свежую информацию обо всех бизнес центрах Киева. В меню сайта объекты ищут по районам, классам, стадии готовности. Удобный фильтр позволяет также ввести название застройщика Киева или объекта в соответствующей графе, нажать кнопку «Подобрать» и получить необходимый результат.

Каждый бизнес центр по своему особенный, будь он класса А, или самого низкого класса. Страница самого объекта предоставит: краткую характеристику БЦ, планировки помещений или этажей, расположение на карте, видео презентацию, цену аренды или продажи за месяц и контакты отдела продаж. А перед тем, как определиться с арендой офиса без посредников в Киеве – прочитайте отзывы о нем. Возможно, это поможет Вам с выбором.

Наш портал позволяет каждому пользователю не только описать впечатление от офисного центра, но и предоставить дополнительную информацию. Ценная и важная информация будет в кратчайший срок размещена на нашем портале.

Особенности коммерческой недвижимости в Киеве

Первые офисные помещения Киева стали оборудовать в старых реконструированных зданиях в центральных районах. Иногда даже объекты промышленного назначения в силу низкой стоимости использовались и оборудовались под офисы. Сейчас таким видам помещений присваивают классы С или D.

Как и в былые времена, на сегодняшний день большая часть коммерческой недвижимости Киева сосредоточилась в центре и на ул. Крещатик. Ведущие застройщики Украины не поленились обеспечить столицу готовыми бизнес центрами и торговыми комплексами.

Примерное соотношение классов БЦ к районам их нахождения:

  • класс А – в Печерском, Подольском и части Соломенского района;
  • класс B – его объекты есть почти в каждом районе столице кроме Деснянского;
  • класс С – он считается самым распространенным, больше всего БЦ в Печерском, Подольском и Шевченковском районах, немного меньше – в Дарницком, Днепровском, Святошинском, Соломенском и Голосеевском.

Стоит заметить, что некоторые строительные компании начали строить бизнес центры в Киевской области, что говорит о перспективе расширения присутствия коммерческой недвижимости не только в Киеве, но и в ближайшем пригороде

Арендовать офис без посредников в Киеве

Множество агентств недвижимости Киева подтверждают тот факт, что дороже всего можно арендовать офисы в Печерском и Шевченковском районах Киева.

Меньше всего бизнес центров строится в спальных районах, там же дешевле всего стоит аренда в силу их низкого спроса. Это касается в основном Деснянского и Святошинского районов Киева.

На данный момент на рынке коммерческой недвижимости наблюдается не очень благоприятная ситуация для собственников деловых зданий. Предложение значительно превышает спрос.

Особенно ярко это видно в начале 2014 года, когда предложения офисных площадей в столице достигло 1,5 млн км2. Количество незаполненных помещений для сдачи в аренду и продажу превышает 20%.

В этом есть и хорошие перспективы, особенно для арендаторов - когда спрос превышает предложение, снижается стоимость аренды и растет уровень обслуживания в бизнес-центрах Киева, которым приходится сильно конкурировать за клиента.

Источник: Meget
Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции