Раздел VI - Информационное обеспечение риэлторской деятельности
Статья 34. Освещение информации по вопросам риелторской деятельности
1. В печатном средстве массовой информации, выдаваемой Риэлторской палатой Украины, публикуются:
- Реестр риэлторов и изменения к нему, в том числе информация о включении и исключении из него риэлторов;
- Реестр субъектов риэлторской деятельности и изменения к нему, в том числе информация о включении и исключении из него субъектов риэлторской деятельности;
- информация о выдаче Сертификата субъекта риэлторской деятельности, его приостановления и аннулирования;
- информация о выдаче Квалификационного свидетельства риэлтора, его приостановления и аннулирования;
- информация о выдаче Свидетельства о повышении квалификации риэлтора;
- перечень учебных заведений (предприятий учреждений, организаций), осуществляющих профессиональную подготовку и повышение квалификации риэлторов.
2. Информация, определенная в части первой настоящей статьи, публикуется также на официальном сайте Риэлторской палаты Украины и может публиковаться в других средствах массовой информации.
Статья 35. Право на сбор информации
1. Субъект риэлторской деятельности на основании договора об оказании риэлторских услуг имеет право проводить сбор и получение информации и документов, необходимых для заключения и исполнения сделки с объектом недвижимости, государственной регистрации объекта недвижимости, прав (перехода прав) на него и сделок с ним, обеспечение государственной регистрации, а также обеспечение нотариального удостоверения сделки (в случаях, предусмотренных законодательством, или по согласованию сторон сделки), если соответствующие информация и документы не предоставлены ему потребителем риэлторских услуг.
2. Сбор, предоставление и использование информации, предусмотренные настоящим Законом, совершается с учетом требований Закона Украины "О защите персональных данных".
Статья 36. Информация, предоставляемая субъектам риелторской деятельности
1. Субъект риэлторской деятельности, заключивший с потребителем риэлторских услуг соответствующий договор и осуществляет свою профессиональную деятельность в соответствии с действующим законодательством Украины, имеет право на получение в установленном порядке от должностных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий ЖКХ, других предприятий, учреждений и организаций, а также других должностных лиц информации об объектах недвижимости, которые являются предметом данного договора, а также сведений о владельцах данных объектов недвижимости и других лиц, имеющих права на этот объект.
2. Должностные лица органов государственной власти, предприятий ЖКХ и органов самоуправления граждан, других предприятий, учреждений и организаций, а также других должностных лиц обязаны предоставлять субъектам риелторской деятельности по запросу, при условии соблюдения установленных законодательством, в том числе по защиты персональных данных, требований информацию:
- об объектах недвижимости, их характеристики, при условии, что соответствующие объекты недвижимости не относятся к режимным объектам, разглашение информации о которых запрещено законодательством Украины;
- о юридических и физических лиц, являющихся собственниками объектов недвижимости.
Основанием для предоставления субъектам риелторской деятельности указанной информации является соответствующий письменный запрос.
Статья 37. Органы, осуществляющие информационное обеспечение риэлторской деятельности
1. В органы, осуществляющие исполнение запросов субъектами риэлторской деятельности о предоставлении им информации, указанной в статье 38 действующего Закона, относятся:
- организации, осуществляющие в установленном порядке ведения государственного земельного кадастра, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений, а также создание базы данных о правах на недвижимость, их переходе от одного правообладателя к другому, об ограничении прав и других соглашениях с недвижимостью;
- органы внутренних дел;
- налоговые органы;
- нотариальные конторы (нотариусы);
- органы записи актов гражданского состояния;
- районные (городские) отделы социального обеспечения;
- органы жилищно-коммунального хозяйства и организации, осуществляющие эксплуатацию объектов недвижимости жилого и нежилого фондов;
- иные органы, организации, учреждения, предприятия и должностные лица.
Статья 38. Условия предоставления информации о юридических и физических лиц
1. Предоставление органами государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей субъектам риелторской деятельности информации о юридических лицах и физических лиц-предпринимателей осуществляется в объеме сведений, включенных в реестр ЕГРПОУ.
2. Предоставление субъектам риелторской деятельности персональных сведений о физических лицах осуществляется:
- органами внутренних дел - в объеме сведений о фактах регистрации граждан по адресам их места жительства;
- налоговыми органами - в объеме сведений об отсутствии задолженностей по уплате налогов;
- органами жилищно-коммунального хозяйства и организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов недвижимости жилого и нежилого фондов;
- органами социального обеспечения - в объеме сведений, необходимых для установления характера прав на недвижимость несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц, других лиц, нуждающихся в повышенной социальной защите;
- органами регистрации актов гражданского состояния - в объеме сведений, включаемых в журналы регистрации актов гражданского состояния.
Статья 39. Конфиденциальность информации, полученной при осуществлении риэлторской деятельности
1. Субъекты риэлторской деятельности обязаны соблюдать конфиденциальность информации, полученной ими в процессе осуществления риэлторской деятельности от потребителей риэлторских услуг и третьих лиц. Запрещается использовать такую информацию в своих интересах или в интересах других лиц. Требования по сохранению конфиденциальности информации сохраняют свое действие и после выполнения субъектом риэлторской деятельности своих обязанностей согласно условиям соответствующего договора о предоставлении риэлторских услуг.
2. Третьи лица имеют право на получение информации, которая является конфиденциальной и / или составляет коммерческую тайну субъектов риэлторской деятельности или заказчиков (потребителей) риэлторских услуг, только в пределах предусмотренных действующим законодательством Украины.
Статья 40. Обжалование отказа в предоставлении информации
1. Обжалование отказа должностного лица или органа, указанного в статье 37 настоящего Закона, в предоставлении субъекту риелторской деятельности запрашиваемой информации в соответствии со статьями 36 и 38 действующего Закона осуществляется в судебном порядке.
Статья 41. Реклама риэлторской деятельности
1. Субъекты риэлторской деятельности имеют право на рекламу, содержание которой должно соответствовать требованиям законодательства Украины.
