Саморегулирование риэлторской деятельности

Раздел II - Саморегулирование риэлторской деятельности

Статья 11. Профессиональные организации риэлторов

1. Профессиональные организации риэлторов способствуют повышению профессионального уровня риэлторов, защищают социальные и профессиональные права риэлторов, вносят предложения по дальнейшему совершенствованию риэлторской деятельности, выполняют другие полномочия, предусмотренные их уставами и положениями.

2. Профессиональные организации риэлторов создаются и действуют согласно законодательству.

Статья 12. Риэлторская палата Украины

1. В целях обеспечения профессионального самоуправления риелторов, координации их деятельности, налаживание взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления, судебными органами, пользователями риэлторских услуг, а также для решения других вопросов в сфере риэлторской деятельности в Украине на добровольных началах создается и действует Всеукраинский союз профессиональных общественных организаций риэлторов «Риэлторская палата Украины», которая основана всеукраинскими и региональными профессиональными общественными организациями риэлторов.

Порядок вступления в Риэлторской палаты Украины, выхода и исключения из нее определяется Уставом Риэлторской палаты Украины.

2. Риэлторская палата Украины является саморегулирующейся организацией риэлторов, которая должна отвечать следующим требованиям:

1. в составе данной организации должны быть всеукраинские профессиональные общественные организации риэлторов (городские или областные), представляющих не менее 2 / 3 административно-территориальных единиц Украины;
2. не менее 90% членов, входящих в состав профессиональных организаций риэлторов, должны осуществлять риэлторскую деятельность.

3. Риэлторская палата Украины создается в соответствии с законодательством Украины об объединениях граждан и действует на основании Устава и настоящего Закона в целях выполнения задач, определенных настоящим Законом и ее Уставом.

На территории Украины действует только одна Риэлторская палата Украины, местонахождением которой является город Киев.

Использование словосочетания «Риэлторская палата Украины» в названиях других юридических лиц запрещается.

4. Риэлторская палата Украины является неприбыльной организацией.

Источниками формирования средств и имущества Риэлторской палаты Украины являются вступительные и членские взносы, плата за внесение в Реестры и их ведения, другие доходы и поступления, получение которых не противоречит законодательству Украины.

6. Риэлторская палата является юридическим лицом, имеет свою печать, штамп, символику и иную атрибутику, бланк и счета в банковских учреждениях, ведет соответствующий учет и отчетность.

7. Государственные органы способствуют Риэлторской палате Украины в выполнении ею задач, определенных настоящим Законом и Уставом.

Статья 13. Полномочия Риэлторской Палаты Украины

Риэлторская палата Украины соответственно этому Закону:

1. объединяет усилия профессиональных организаций риэлторов для защиты прав и законных интересов риэлторов, субъектов риэлторской деятельности, пользователей риэлторскими услугами и других лиц в сфере риэлторской деятельности, обеспечения правовых гарантий их деятельности;
2. разрабатывает методические рекомендации, программы по обучению и повышению квалификации, другие нормативно-правовые акты по вопросам риелторской деятельности в пределах в соответствии с настоящим Законом;
3. представляет и защищает интересы риэлторов и субъектов риэлторской деятельности в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, судебными органами, международными организациями;
4. образует постоянно действующий Третейский суд и способствует его работе;
5. осуществляет контроль за качеством профессиональной подготовки риэлторов и повышением их квалификации, в том числе осуществляет сертификацию субъектов риэлторской деятельности, разрабатывает и утверждает программы подготовки риэлторов и порядок сдачи квалификационных экзаменов, ведет Реестр риэлторов и Реестр субъектов риелторской деятельности, осуществляет контроль за соблюдением субъектами риэлторской деятельности и риэлторами требований данного Закона. В случаях, предусмотренных настоящим Законом, применяет санкции к субъектам риелторской деятельности и риэлторов, рассматривает жалобы на действия или бездеятельность субъектов риэлторской деятельности;
6. обеспечивает взаимодействие профессионального риэлторского сообщества с профессиональными общественными организациями, действующими на смежных рынках;
7. осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Законом и своим Уставом.

Статья 14. Органы управления Риэлторской палаты Украины

1. Органами управления Риэлторской палаты Украины является Совет, Правление, Комиссии и Исполнительная дирекция.

2. Высшим руководящим органом Риэлторской палаты Украины является Совет, общее число членов которой составляет десять человек.

Совет формируется путем делегирования в ее состав представителей органов государственной власти, а также, в порядке, определенном Уставом Риэлторской палаты, путем делегировании представителей профессиональных общественных организаций риэлторов - членов Риэлторской Палаты.

От органов власти в Совет делегируют по одному представителю Министерства юстиции Украины, Министерство экономического развития и торговли Украины, Фонд государственного имущества Украины и Государственное агентство земельных ресурсов Украины.

3. Заседание Совета является правомочным в случае присутствия на нем не менее трех четвертых членов Совета от их общего количества. Решения Совета принимаются двумя третями голосов от кворума заседания Совета. Заседание Совета проходят не реже одного раза в год. Председательство заседаниями Совета осуществляет Председатель Совета, который избирается не менее чем двумя третями от общего числа членов Совета.

4. К полномочиям Совета входит:

1. принятие Устава Риэлторской палаты Украины и внесения в нее изменений;
2. избрание и освобождение Правления и Председателя Совета;
3. утверждение перечня комиссий, их структуры, руководителей и персонального состава;
4. заслушивание отчетов комиссий о выполнении возложенных на Риэлторскую палату Украины полномочий по направлениям их деятельности;
5. утверждение ежегодного отчета Ревизионной комиссии;
6. утверждение руководителя Исполнительной дирекции и его освобождения, порядка работы Исполнительной дирекции, ее штатного состава и отчетов о ее деятельности;
7. решение других вопросов, определенных уставом Риэлторской палаты.

5. Руководство деятельностью Риэлторской палаты Украины осуществляет Правление.

Правление Риэлторской палаты Украины формируется в соответствии с определенными Уставом Риэлторской палаты Украины норм представительства в зависимости от количества профессиональных организаций риэлторов.

Председательство заседаниями Правления осуществляет Председатель Совета. Заседание Правления правомочно в случае присутствия на нем не менее трех четвертых ее персонального состава. Решения Правления принимаются двумя третями голосов от кворума заседания Правления. Заседание Правления происходят не реже одного раза в квартал. Правление Риэлторской палаты Украины подотчетно и подконтрольно Совету.

6. Для выполнения задач Риэлторской палаты по конкретным направлениям создаются постоянные или временные комиссии.

7. Председатель Совета, члены Совета, Правления и комиссий Риэлторской палаты Украины выполняют свои обязанности на общественных началах.

8. К полномочиям Исполнительной дирекции Риэлторской палаты Украины относится организационное обеспечение работы Совета, Правления, комиссий. Руководителем Исполнительной дирекции является исполнительный директор. Исполнительный директор отвечает за создание надлежащих условий для выполнения своих функциональных обязанностей Советом, Правлением, комиссиями Риэлторской палаты Украины.