ЖК Vlasna от 17'000 грн/м2
Центральный Premium от 18'900 грн/м2
ЖК Madison Gardens от 15'391 грн/м2
ЖК Крона парк 2 от 15'700 грн/м2
ЖК ILLINSKY HOUSE от 48'879 грн/м2
ЖК Лавандовый от 17'500 грн/м2
ЖК Montreal House от 43'401 грн/м2
ЖК Центральный 2 от 19'170 грн/м2
ЖК Millenium State от 16'772 грн/м2
ЖК Новая Конча Заспа от 16'500 грн/м2
ЖК RiverStone от 34'061 грн/м2
ЖК Идея от 14'250 грн/м2

Объявление №229521 - Продам участок коммерческие земли

+38 (050) 338-6396
, Хозяин
Открыть контакты
+38 (050) 338-6396
, Хозяин
50 160 грн/сот, без комиссии

цена всего объекта:
$ 168255 / € 149160

Просмотров: 16
Обновлено: 29 мая 2020

Земельный участок: 90.4 соток

Продаём коммерческий земельный участок площадью 90,41 сот. на окружной объездной кольцевой дороге Ивано-Франковска. Назначение по документам - для строительства АЗС. Титульный статус назначения для АЗС позволяет использовать участок для любых коммерческих и производственных объектов.
Участок находится на первой фасадной линии окружной объездной дороги Ивано-Франковка по трассе Н-10 Львов - Ивано-Франковск – Черновцы между Черниев и Марковцы, расположен рядом с автотрассой, лежит вдоль и параллельно автодороге, имеет правильную прямоугольную форму, фасадную длину 160 метров, пригодные для любого капитального строительства грунты, свободен от построек и зеленых насаждений, соединен с автотрассой уже построенным и официально внесённым в генплан заездом и выездом, сети энергоносителей проложены рядом.
Трасса Н-10, проходящая по окружной объездной дороге Ивано-Франковска, где находится участок, входит в трансъевропейский маршрут Via Carpathia и активно используется для международных автомобильных грузовых и пассажирских перевозок через территорию Украины между границами Польши и Румынии, а также странами Северо-Восточной и Южной Европы. Одновременно трасса Н-10 является одной из основных дорог Западной Украины, которая связывает все областные центры и населенные пункты региона. С учётом этого, возле участка проходит постоянный высоко интенсивный круглогодичный транспортный поток в направлениях границ Украины с Польшей, Румынией, Молдовой, областных центров и населенных пунктов Прикарпатья, Буковины, Закарпатья, движение из всех регионов Украины к туристическим и горнолыжным курортам Карпат.
По земельному участку уже выполнены начальные проектно-изыскательские и подготовительные работы. В наличии утверждённый в архитектуре генплан застройки участка АЗС комплексом в составе операторной, навеса,, магазина, ресторана, парка подземных резервуаров для нефтепродуктов, автосервиса, TIR паркинга, заезда-выезда на трассу Н-10, отчеты и техническая документация по уже проведённым на участке геологическим и топографо-геодезическим изысканиям, изготовленный и согласованный проект отвода мелиоративных вод, европейский эскизный проект АЗС комплекса в трех форматах объекта. Выполнена срезка деревьев и вырубка кустарника вдоль придорожной полосы и по всей фасадной длине участка, проведены земляные работы по планировке заезда-выезда и площадей между земельным участком и трассой Н-10, установлено ограждение.
Цена земли за сот. 1650 евро, стоимость участка 149,0 тыс. евро.