ЖК Центральный 2 от 15'206 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
Греция и Кипр 30 тыс. объектов
от 14'700 грн/м2
ЖК Русановская Гавань от 19'440 грн/м2
ЖК Лесной квартал от 15'159 грн/м2
ЖК Forest Park от 21'000 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2
ЖК Прага 2 от 15'900 грн/м2
ЖК Лего Хаус
Киев, Днепровский район

Киев, ул.Сивашская 12/2

Контакты продавца
Продажа: цена не указана

Готовность: строится

Новостройка эконом-класса

Ред Хоумс
Просмотров: 80272

Отзывы о ЖК Лего Хаус. Киев, Днепровский район

Положительные: 8
Негативные: 15
Оставить отзыв

Татьяна 03.12.2019 13:55 Ответить на отзыв

Мой номер телефона 098-45-19-445 инвестора 2-й секции - звоните!!!

Anastasia 20.11.2019 20:58 Ответить на отзыв

Увага ! Розшукуємо інвесторів ІІ-ї секції ЖК Lego House (Лего Хаус)!

Светлана 04.12.2019 17:29 Ответить на отзыв

Я инвестор 2секции мой ном.тел. 0671925345

Татьяна 03.12.2019 13:46 Ответить на отзыв

Я инвестор 2-й секции. Какой выход из сложившейся ситуации???

Антон 01.12.2019 22:15 Ответить на отзыв

Я инвестор второй секции - как связаться с остальными ? мой моб: 068 813 58 58

Ольга 25.11.2019 08:12 Ответить на отзыв

Я инвестор 2 секции, я так поняла накрылась стройка

Ольга Кулак 24.11.2019 14:21 Ответить на отзыв

Инвестор 1 ой секции "проблемный".Что будем делать??Нужно групироваться и протестовать,дом построен и имеет право на существование.С кем связаться,телефон или другие координаты.Жду.Нужно что то делать.Ольга.

Евгений 21.03.2019 08:41 Ответить на отзыв

Всем добрый день.
По всей видимости эта стройка тормознулась и надолго прошло уже три года а оно как стояло так и стоит недостроенное и недоделанное.
Объявление на самом доме висит,бигборд на (харьке возле и.химии повесили) но от этого людям не легче !!!!
И там уже по всей видимости по два а может и по три хозяина на недостроенную одну квартиру.

Татьяна 17.12.2018 13:45 Ответить на отзыв

Подскажете пожалуйста, кто купил квартиру в этом доме, стройка второй секции продолжается или заморозили? Обещают сдачу второй квартал 2019 года, это реально или обман?

Iraaaa 22.12.2018 01:34 Ответить на отзыв

Это не обман

марина 11.08.2018 00:12 Ответить на отзыв

Печальносить ситуации видна даже по отделу продаж. Мне предлагали акцию 1+1=3. Так сильно хотят впарить квартиры, что готовы даже третью даром отдать

Анастасія 04.03.2018 11:48 Ответить на отзыв

Доброго дня!
Цікавить запитання чи хтось на даний час інвестував в другу секцію?

Операти кол центру сказали що змінився забудовник, і власник.
Хто має свіжі новини щодо будівництва?

николай 18.05.2018 15:29 Ответить на отзыв

Случайно зашёл на данный сайт и ,о боже ,снова Войцеховский и , наверное , БУГАЙ. Бегите побыстрее, если есть возможност, требуйте возврата средств через суд . В Киеве *Войцех *кинул народ на более 40 домах

Investor 12.04.2018 17:25 Ответить на отзыв

Инвестор вы о чем???какие там новости, о чем речь??...,я уже вляпалась деньги не могу вернуть,буду обращаться дальше, может кто из вас уже был в этой ситуатции,даже через суд не возвращают

Валентина Викторовна 02.02.2018 10:07 Ответить на отзыв

Это не стройка, а зона боевых действий!
Бедные инвестора во что же Вы вляпались?
https://m.youtube.com/watch?v=HDI_qPlAk1E

Маша 30.01.2018 10:56 Ответить на отзыв

На цій стройці повний безпрєдєл! Дали можливість людям заселитись, при цьому належних комунікацій не надають! Тарифи на світло і воду завищені! Тепло запустили лиш по стояках тиждень назад, при цьому заборонили підключатись квартирам до тепла, оскільки може виникнути потоп((((
)Люди вже другий тиждень живуть без будь-якої води! Ліфт не запустили! Не раджу влазити в цю авантюру!!!

Админинистратор 21.12.2017 09:25 Ответить на отзыв

Свежее судебное решение по лехгохаусу:

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/69284309

Категорія справи № 755/12693/17: Невідкладні судові розгляди; В порядку КПК України.
Надіслано судом: 03.10.2017. Зареєстровано: 04.10.2017. Оприлюднено: 05.10.2017.
Дата набрання законної сили: 20.09.2017
Державний герб України
Спрятать текст
Справа № 755/12693/16-к

1-кс/755/5137/17

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2017 року слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва Сазонова М.Г., при секретарі Гончаренко М.Р., за участі слідчого Гончарука П.П., розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві Гончарука А.П., погоджене прокурором Київської місцевої прокуратури №4 Руснаком Д.О. про арешт майна, в рамках кримінального провадження №12015100040007982 від 02 червня 2015 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ст. 356 КК України, -

В С Т А Н О В И В :

13 вересня 2017 року слідчий Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві Гончарук А.П. звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту на майно, а саме на земельну ділянку розташовану на перетині вул. Сиваській та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва, розміром 0,4051 га, з цільовим призначенням для будівництва, експлуатації та обслуговування культурно-оздоровчого центру та офісу з кадастровим номером НОМЕР_1 шляхом заборони користування вказаним майном, а саме проведення будівельних робіт; на земельну ділянку розташовану на перетині вул. Сиваській та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва, розміром 0,4051 га, з цільовим призначенням для будівництва, експлуатації та обслуговування культурно-оздоровчого центру та офісу з кадастровим номером НОМЕР_1, а також розташовані на вказаній ділянці об'єкти будівництва, будівлі, споруди, тимчасові архітектурні форми та інші об'єкти

Администратор 21.12.2017 09:26 Ответить на отзыв

Слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим та заснованим на законі. Таким чином, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.170-173, ст.175, ст.309, 327, ст.392, ст.532 КПК України,

У Х В А Л И В :

Клопотання слідчого Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві Гончарука А.П. про арешт майна - задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку розташовану на перетині вул. Сиваській та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва, розміром 0,4051 га, з цільовим призначенням для будівництва, експлуатації та обслуговування культурно-оздоровчого центру та офісу з кадастровим номером НОМЕР_1 шляхом заборони користування вказаним майном, а саме проведення будівельних робіт.

В іншій частині клопотання - відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п'яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Арешт може бути скасовано відповідно до ст. 174 КПК України.

Слідчий суддя М.Г.Сазонова

обеспокоенный 13.11.2017 17:17 Ответить на отзыв

Что там у Вас происходит на Вашей нелегальной стройке Легохаус???
http://podrobnosti.ua/2209833-v-kieve-zaminirovali-skandalnuju-strojku.html

В Киеве "заминировали" скандальную стройку
10 ноября 2017 11:12 по материалам: Сегодня автор: Ирина Евсюкова 272
Отметим, что стройка заморожена

В Киеве на улице Сивашской, 12/2 (Дарницкий район) перегородили все подходы и подъезды к ЖК одной из фирм скандального застройщика Анатолия Войцеховского. Как сообщает "Сегодня", ЖК якобы заминировали. На месте работают саперы.

Отметим, что стройка заморожена. Дом фактически достроен, но не подключен к коммуникациям.

По словам людей, которые ранее приобрели квартиры в этом ЖК, в соседнем доме живет мужчина, которому очень не нравится эта стройка, потому что она ему перекрыла красивый вид из окна.

"Мужчина регулярно устраивает в этом ЖК какие-то взрывы, в основном с помощью дрона. На выходных опять рвануло и побило окна на 10 этаже или выше. В прокуратуре полно жалоб, открыты уголовные производства, полиция каждый раз приезжает, осматривает, и уезжает, но толку ноль", - жалуются местные жители.

яхоооо 03.08.2017 15:03 Ответить на отзыв

Вот и сказочке конец, горе-инвесторов из соседних сроек войцеховского, начинают возвращать в реальность

эксперт 29.06.2017 13:36 Ответить на отзыв

На данный момент точно известно, что данный комплекс нелегально подключен к первой линии потребителей ТП-35 и черпает оттуда электроэнергию.
Возможности ТП-35 сильно ограничены, поэтому электроэнергии на всех не хватит и рано или поздно он будет отключен ввиду подключения без соответствующих ТУ от Киевэнерго.

Олег 27.07.2017 09:52 Ответить на отзыв

Это как не легально? Тоесть идет воровство электроэнергии, а это все покрывают: прокуратура, кив гор админестрация, киев энерго? Коммунизм для отдельно взятого дома? И кому точно известно? Всем очень точно известно, что вы бог)))

эксперт 03.08.2017 15:07 Ответить на отзыв

ну почему же коммунизм? пока что аферисты застройщики оплачивают это электричество по повышеному тарифу лично в карманы людей принимающих решения в киевэнерго.

схема стоит за счет таких "дотаций", однако беря во внимание опыт ЖК "Стародарницкий", ЖК "Новая волна 1 (прародителя ЛХ, который вначале назывался новая волна 2), ЖК Флагман, очень скоро этот праздник закончится и уже эти инвестора пойдут стучать касками по асфальту и пытаться что то перекрывать. С нетерпением ждем продолжения этой мыльной оперы под названием "как жизнь наказала меня за собственное жлобство и беспечность".

Михаил 11.06.2017 11:04 Ответить на отзыв

Хочу придбади квартиру у цьому ЖК. Був на просмотрі квартири понравились 10000грн. м2 в 1 секції. Запевняють що можна буде уже заїжати і робить ремонт ( притом всі комунікації підключеені ) . І що з цим попереднім договором ( як я розумію цей договір ніяких гарантій недає так як не тільки я можу буди власником цієї квартири ) Підкажіть що мені робить?? Є хтото з 19 поверха! Хотілосяб поспілкуватись!

Александр Афанасьев 24.06.2017 13:16 Ответить на отзыв

Вам действительно разрешат делать ремонт в помещении указанном в предварительном договоре. Коммуникации действительно подключены, в том смысле что электрические сети проложены от твердотопливного электрогенератора до квартиры, выведены трубы канализации, отопления, холодной и горячей воды (трубы эти подключены по временной схеме или не подключены вообще к городским сетям). Будут ли подключать или нет будет зависеть от Вас + несколько сотен людей (инвесторов) которые заключили подобные договора, так как застройщик честно указывает в тексте договоров "не буде нести відповідальність за ... невиконання будь-якого зі своїх обов'язків ... якщо невиконання буде наслідком дії форс-мажорних обставин,.. Форс-мажорними обставинами є обставини,.. Зокрема, ... зміни чинного законодавства України, дії чи бездіяльність органів державної влади та місцевого самоврядування, ... інші заходи урядів, урядових органів чи інших органів державної влади та/або місцевого самоврядування, інші подібні обставини". То есть ребята понимая что правовстановлюючих документів на Об’єкт им никто не выдаст страхуются в текстах договоров от любой ответственности перед инвесторами. Но риск дело благородное, а 10 ТИС.ГР. это не деньги. платите и ремонтируйте.

Алексей 23.06.2017 23:07 Ответить на отзыв

купите в другом месте, это нелегальный долгострой, доументы на квартиру не получите никогда, посмотрите доки на землю, в них указано, что земля под застройку торгового комплекса, но не жилого дома.

Виктор 23.05.2017 11:31 Ответить на отзыв

Стройка на 2 секции уже не производится с (стоит на месте и ничего не происходит - это также хорошо видно и по ходу строительства на сайте лего хаус) , где не видно никаких фото и видео о ходе строительства с 13.04.2017 г. ) 13.04.2017 года, то это да. Вот так идёт ход строительства на сегодняшний день, то-есть никак: как будет дальше я не знаю. Ведь я вижу это своими глазами, а застройщик по этому поводу в лице мененжера по продаже квартир Галина мне ответил так: "нет денег на ход строительства сейчас, вот когда кто-то вновь купит очередную квартиру, вот тогда начнётся стройка снова, а до того момента стройка будет "заморожена".

алекс 07.06.2017 22:33 Ответить на отзыв

хотел я купить. кстати у галины. но по договорам предложеным к подписанию и оплате не продаются квартиры а продается возможность заключения договора о купле продаже квартиры при этом "укласти Основний договір ... в будь-якому разі не раніше отримання Стороною-1 правовстановлюючих документів на Об’єкт - надання Державною реєстраційною службою України та/або відповідними державними органами документів." "не буде нести відповідальність за ... невиконання будь-якого зі своїх обов'язків ... якщо невиконання буде наслідком дії форс-мажорних обставин,.. Форс-мажорними обставинами є обставини,.. Зокрема, ... зміни чинного законодавства України, дії чи бездіяльність органів державної влади та місцевого самоврядування, ... інші заходи урядів, урядових органів чи інших органів державної влади та/або місцевого самоврядування, інші подібні обставини". То есть ребята понимая что правовстановлюючих документів на Об’єкт им никто не выдаст страхуются в текстах договоров от любой ответственности перед инвесторами. и как после этого с ними подписывать какие либо договора? и за что платить ? за вечную головную боль будет ли в квартире электричество отопление вода канализация? а если начнут сносить здание которое строится с нарушением технических строительных норм? под бульдозер ложиться? За свои же деньги? Да нафига это нужно?

Максим Дорошенко 05.05.2017 16:27 Ответить на отзыв

Здравствуйте! Два года назад купил квартиру и на сегодняшний момент уже проживаю на 3м этаже. В квартире есть вода и свет, установил счетчик на тепло, дом в целом активно заселяется жильцами. Проблемы постепенно решаются, особых глобальных проблем не вижу. Перед тем как покупать квартиру внимательно изучил все документы. Между ООО «Классика строительства» и ООО «СтолицаСпецБуд» есть договор про часткову участь у будiвництвi та передачу функцiй замовника. Такая практика взаимоотношений сейчас распространена у всех застройщиков особенно в Укрбуде и Киевгорстрой. Так что не пишите глупостей что кто то вашу квартиру отберет. Отобрать квартиру в наше время могут у кого угодно и наличие права собственности не поможет, достаточно заплатить судье что б вынесли решение что вы не являетесь собственником. Считаю квартиры в этом доме хорошим выбором по критериям качества и цены. На самом деле администрация города хорошо знает о проблемах в жилых комплексах войцеховского. На сегодняшний день уже разработан план легализации строительства через создание кооператива. По такому пути пошли другие стройки (например ЖК маргарита уже оформили землю) То есть город готов передать землю только инвесторам купившим квартиры в жк ЛегоХаус и легально подключить все городские коммуникации по тарифам для населения. Хотя проблем с коммуникациями и так не будет, теперешний застройщик договорился с укрзализныцей для подключений к электросетям (это проще и дешевле чем через киевэнерго) нужно взять во внимание недавно принятый Радой законопроект о рынке электроэнергии (демонополизация рынка электроэнергии) позволяющая продавать электричество посредникам. По теплу для дома уже установили автономный котел, себестоимость выработки тепла в два раза ниже чем от монополиста (Дарницкая ТЕЦ)

София 12.11.2017 15:48 Ответить на отзыв

Добрий день. А Ви досі там проживаєте?

александр 21.05.2017 21:56 Ответить на отзыв

Максим, если Вы действительно инвестор, а не работник отдела продаж то поясните как Вы купили квартиру, если по объекту не подписан ни один договор купли-продажи квартир. Подписывать дают (за деньги) только ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР договору купівлі-продажу квартири и ДОГОВІР ПРО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ВИКОНАННЯ ЗОБОВ’ЯЗАНЬ. При этом В ППД:
- в пункте 1.1 Продавець зобов’язується укласти Договір купівлі-продажу квартири, то чому Ви не надали мені зразок зазначеного договіру?
- в пункті 1.4 Сторони зобов’язуються укласти Основний договір протягом _____ кварталу 201__року, з урахуванням вимог п. 5.2. цього Попереднього договору, але в будь-якому разі не раніше отримання Стороною-1 правовстановлюючих документів на Об’єкт - надання Державною реєстраційною службою України та/або відповідними державними органами документів, що є необхідними для належного укладення та нотаріального посвідчення Основного договору. Але ж відомо, що вже зараз документи не відповідають вимогам закону. Тобто цим пунктом Ви зазделегідь знімаєте з ТОВ "СТОЛИЦЯСПЕЦБУД" термін виконання?

В ДЗВЗ:
- 5.1. Жодна із Сторін даного Договору не буде нести відповідальність за повне чи часткове невиконання будь-якого зі своїх обов'язків за даним Договором, якщо невиконання буде наслідком дії форс-мажорних обставин, що виникли після укладання даного Договору.
5.2. Форс-мажорними обставинами є обставини, що знаходяться поза контролем Сторін і які роблять виконання умов даного Договору неможливим. Зокрема, але не виключно, такими обставинами є ... зміни чинного законодавства України, дії чи бездіяльність органів державної влади та місцевого самоврядування, ... інші заходи урядів, урядових органів чи інших органів державної влади та/або місцевого самоврядування, інші подібні обставини.
5.3. Якщо будь-яка з таких обставин безпосередньо вплинула на виконання сторонами зобов'язань у термін, встановлений у Договорі, додаткових договорах та/або додатках до нього, то цей термін відсувається відповідно на час дії цієї обстав

Александр Афанасьев 22.05.2017 18:55 Ответить на отзыв

Генеральная прокуратура Украины сообщила о подозрении четвертому участнику строительной аферы
ГПУ передала в суд дело скандального столичного застройщика Войцеховского
скандального киевского застройщика Анатолия Войцеховского.
Об этом сообщает пресс-служба ГПУ.
Сторона обвинения подала ходатайство в Печерский райсуд Киева об избрании задержанному меры пресечения в виде содержания под стражей.
В ГПУ отмечают, что несмотря на наложенные аресты, некоторые объекты самовольного строительства продолжают строиться без разрешительных документов, при этом средства инвесторов присваиваются, а квартиры в жилых домах повторно продаются.

Артем 10.04.2017 13:00 Ответить на отзыв

заезжали не давно в этот комплекс, смотрели квартир, планировки довольно не плохие, обратил внимание на то что много людей заехали на ремонт — в туалете есть вода и канализация работает. есть свет.
И цена довольно не плохая. так что есть над чем подумать!!!

умник 01.06.2017 12:57 Ответить на отзыв

подумать действительно есть над чем.
рекомендую подумать над тем надолго ли все эти ресурсы (вода и свет), а так же над тем каким образом в случае судебного конфликта Вы докажете что эта квартира Ваша, а не подставного лица у которого точно такой же предварительный договор на нелегальную квартиру.

а так живите до поры до времени в конце концов все когда нибудь заканчивается. Если что рядом есть прекрасный Дарницкий вокзал на котором можно переконтоваться пару ночей. :-D

Александр 11.04.2017 16:36 Ответить на отзыв

Вот именно. Покупайте и живите. В первой секции уже живут 7 квартир и около 30 делают ремонты. Все коммуникации есть.

умник 03.08.2017 15:14 Ответить на отзыв

не покупайте и живите, а отдайте свои деньги аферистам, вложите еще столько же в доведение квартиры до жизнеспособного состояния и пользуйтесь пока вас не прогонят с этого нелегального строения.
это предалагете Александр?))))))

Gala 10.04.2017 12:58 Ответить на отзыв

Хороший дом! Делаю ремонт! Хватит писать гадости - лучше делайте ремонт!

София 12.11.2017 15:50 Ответить на отзыв

Добрий день. Ви зараз там і проживаєте?

умник 03.08.2017 15:09 Ответить на отзыв

бугага ремонт.
вложите еще больше, чтобы вам было больнее терять свои деньги и некуда деваться кроме как защищать интересы нелегальных строений войцеховского это новый слоган отдела продаж? ))))))))

Виктор 23.05.2017 11:01 Ответить на отзыв

я не знаю как на счёт "гадостей", а то что стойка на 2 секции уже не производится с 13.04.2017 года, то это да.

Владимир 07.04.2017 19:54 Ответить на отзыв

Я около 3х лет снимаю квартиру рядом с этим комплексом, еще в 2015 году строительство прекратилось. Не видно чтоб работали строители, кран не двигается и т.д. я часто обращал на это внимание, поскольку хотелось бы приобрести квартиру в этом доме, хорошее место, но увы. ((

Александр 10.04.2017 12:40 Ответить на отзыв

В первой секции уже вовсю люди делают ремонты. Вторая секция да, стояла, но за неделю они уже выстроили еще один этаж. Бываю у себя в квартире каждый день поэтому вижу разницу.

Галина 04.04.2017 16:11 Ответить на отзыв

Я купила в ЖК "Лего Хаус" квартиру в Секции 1 и делаю ремонт и переезжаю. Это моя первая квартира - очень довольна. Скоро введут в эксплуатацию.

Виктор 23.05.2017 11:05 Ответить на отзыв

Скоро по вашему это когда? - а мне известно из достоверных источников, что это будет аж к концу нынешнего года. Или я не прав?

Алексей 18.07.2017 14:01 Ответить на отзыв

или я не прав...

для ввода в єксплуатацию необходимо иметь на руках как минимум разрешение на строительство для объектов категории сложности СС3 к которым относятся 25-ти этажки.

А там не то что разрешения, вшивая декларация на подготовительные работы отменена судом в 2015 году из-за незаконности объекта.

плюс земля в аресте с 2012 года, плюс требования земельного отдела предоставить документы на построенные здания переизменением целевого назначения. Больше информации на domik.ua

замкнутый круг который аферистам никогда не прорвать.
все купившие там нелегальные квартиры обречены на нелегальное существование...

Алексей 04.04.2017 17:02 Ответить на отзыв

Не надейтесь Галина и не вводите людей в заблуждение.
В эксплуатацию этот комплекс не введут никогда, в связи с полным отсутствием разрешительной документации, которая требуется согласно ЗУ "О градостроительной деятельности" для объектов с наивышей категорией последствий СС3, возможно всего лишь нелегальное использование, если аферисты смогут решить вопросы с электрикой, водой и отоплением, во что очень слабо верится зная возможности этого микрорайона, для махины такого масштаба.

Александр 28.03.2017 12:11 Ответить на отзыв

Я инвестор. Купил квартиру в этом ЖК. Все не так уж и плохо. То что тут писали про № декларации отменен судебным решением. Если ссылаетесь на решение суда, то читайте его правильно. Там написано - (Скасувати реєстрацію декларації) а не саму декларацию. Не путайте. А так, вчера дали воду по всем стоякам, есть канализация, свет. Для жизни все есть. Кто не верит, заезжайте, убедитесь.

София 12.11.2017 15:52 Ответить на отзыв

Добрий день. Можна з Вами зустрітись і поспілкуватись відносно ЖК?

Виктор 23.05.2017 11:08 Ответить на отзыв

Да, но свет идёт от генератора застройщика, а не от "города".

Алексей 04.04.2017 16:58 Ответить на отзыв

Рекомендую Вам внимательно перечитать все судебное заседание и понять, что там аферисты, которые скрываются от правосудия, используя взятки и несовершенство законов.

Попытайтесь найти эту декларацию на сайте ГАСК и убедитесь сами, что ее не существует. Цветная фотокопия это теперь всего лишь фейковый документ не имеющий никакой юридической силы, который служит для обмана доверчивых и жадных инвесторов.

А вообще то декларации уже отменены как класс, теперь все здания классифицируются исключительно на базе категории последствий от СС1 до СС3. http://minregion.info/posobie_arhitektora/5_ua.html (смотри сайт минрегионстроя или загуглите "клас наслідків у будівництві"). Такой огромный комплекс как легохаус относится к СС3 по категории последствий или к 5 категории сложности согласно Закона Украины "О градостроительной деятельности". Начиная с СС2 или 4 категории сложности до строительства обхекты обязаны пройти комплексную экспертизу проекта и получить разрешение на строительство (НЕ ДЕКЛАРАЦИИ!). Но Легохаус не может даже на это претендовать поскольку целевое назначение земли не соответветствует жилой застройке и сама земля находится в аресте. В общем весело там будет всем кто клюнул на эту ловушку...

Влад 10.03.2017 16:49 Ответить на отзыв

Добрый день я инвестор первой секции, кто ещё купил в первой секции напишете мне пожалуйста на почту хотел бы задать пару вопросов zlyy95@bk.ru

Лариса 21.03.2017 17:46 Ответить на отзыв

Это же декларация про начало подготовительных работ. Она уде утратила свою актуальность. Этот вид документа вообще планируют отменить.
Первая секция в комплексе уже готова. Люди допущены в ремонту.
Вторая секция строится. Не верите, можете приехать и оценить ход строительства. Вы убедитесь, что у этого комплекса великолепное будущее.
Я инвестор в первой секции с удовольствием отвечу на все вопросы.Запрос на эл. почту отошлю сегодня.

Виктор 23.05.2017 11:12 Ответить на отзыв

я не знаю как стойка производилась раньше", а то что стройка на 2 секции уже не производится с (стоит на месте и ничего не происходит)13.04.2017 года, то это да. Вот так идёт ход строительства на сегодняшний день, то-есть никак: как будет дальше я не знаю.

Виктор 23.05.2017 11:19 Ответить на отзыв

А если я не прав, то подтвердите это, мне интересно, только чем вы это сделаете? Ведь я вижу то своими глазами, а застройщик по этому поводу в лице мененжера по продаже Галина мне ответил так: "нет денег на ход строительства сейчас, вот когда кто-то вновь купит очередную квартиру, вот тогда начнётся стройка снова, а до того момента стройка будет "заморожена""

Алексей 23.03.2017 13:45 Ответить на отзыв

Правильно ли мы Вас понимаем о том, что 25-ти этажное здание вообще не должно по Вашему мнению иметь никаких разрешительных документов от ГАСК, города и служб, которые поставляют ресурсы на жизнедеятельность дома?

Віктор 28.02.2017 11:02 Ответить на отзыв

reyestr court gov ua/Review/46284031
вместо пробелов точки, рекомендую.

Алексей 23.02.2017 17:35 Ответить на отзыв

Каждому кто сомневается в проблемности этой стройки:
Попросите в отделе продаж сообщить вам номер и дату разрешения на строительство.
Не ведитесь на фразы о том, что все есть и все можно посмотреть в отделе продаж, Вы лишь потратите свое время. Разрешение на строительство имеет дату и номер как любой государственный документ.
Если Вам это не сообщат делайте выводы...
P.S. предидущая декларация на устройство подготовительных работ по строительству культурно-оздоровительного центра и офиса № кв ‎030142090574 отменена решением суда

Ника 28.02.2017 10:13 Ответить на отзыв

Спасибо Вам большое Алексей!
Связалась с отделом продаж через чат на их сайте и попросила сообщить номер разрешения на строительство как Вы порекомендовали. Мне сообщили номер кв ‎030142090574, который отменен судебным решением аж в 2015 году!
На дух не переношу, когда меня из меня кто-либо пытается сделать дурочку, особенно если мошенники таким образом пробуют втянуть меня в какие то мутные противозаконные схемы.
Благодаря Вам съэкономила уйму времени на бессмысленную поездку в этот противозаконный комплекс.

Алексей 28.02.2017 10:26 Ответить на отзыв

Пожалуйста Ника.
Почему то админы вытирают все ссылки, которые помогли бы реально уберечь людей от мошенников, поэтому ищите это решение суда в реестре:

№ 826/7263/15 от 02 июля 2015 года.

Алексей 28.02.2017 14:18 Ответить на отзыв

Хотя нет, ниже в комментариях от Андрея и Сергея, еще от 2015 года ссылки на судебное решение присутствуют.
Зачем админы удаляют свежие ссылки, как Вы считаете?

Tinasun 28.01.2017 09:24 Ответить на отзыв

Cмотрели новостройки укрбуда на харьковском и решили заехать в этот жк. парадокс, дом готов и свет и вода есть и отопление здесь будет своя котельняя, и цена самая приемлемая. как нам обьяснили конкуренты в сми развернули сильную пиар компанию протом них, поетому пока цены низкие. вообщем склоняемся к этому варианту

ssilki 23.02.2017 12:49 Ответить на отзыв

Сразу видно отдел продаж :-)

Ви 23.05.2017 11:21 Ответить на отзыв

согласен с вами

ШтурманDK 25.01.2017 14:13 Ответить на отзыв

Смотрели этот домик в понедельник, вроде все движется. Пол отдела продаж купили квартиры в этом доме. Уверены и бьют себя в грудь что дом будет заселен и сдан. Думаем взять пару студий для сдачи в аренду, тем более что несколько семей уже делают ремонты

ssilki 23.02.2017 13:03 Ответить на отзыв

Это какой то треш:
Ремонты в холодном доме в зимнее время приведут к тому, что все осыпится по весне
ищите свой комплекс под номером 16 в Днепровском районе

Людмила 23.01.2017 20:15 Ответить на отзыв

со скепсисом ехала на просмотр. но увиденое удивило. дом построили, свет есть, вода тоже и канализация. сама видела на просмотре. и по отоплению будет своя котельняя. цена очень приемлемая. как мне обьснили в отделе продаж - от конкурентов был мощный антипиар

ssilki 23.02.2017 13:10 Ответить на отзыв

Исходя из обычной логики конкурентом нелегального строительства ЖК Легохаус являются городские власти во главе КМДА

Алексей 18.01.2017 12:22 Ответить на отзыв

Классное предложение по смарту, думаю сейчас! Там котел поставили уже и трубы к нему проводят+сегодня на просмотре был, привезли коробку -электро (ВРП). Как говорят что осталось с времянки переключится на постоянное питание (электичество). Вода в офисе продаж из крана была, туалет ))) Работал тоже. Есть еще варианты по 1-й секции, видел что ванную люди привезли - значить ремонты. Посмотрим, в любом случае с такими результатами (стройки) - думаю что скоро сдадут.

ssilki 23.02.2017 13:13 Ответить на отзыв

Алексей не будьте наивны:
во первых речь идет исключительно второй секции, перспективы которой еще мрачнее чем у первой.
во вторых никакого котла не хватит, что обогреть такую махину, да и не даст Вам никто топить палетами в Киеве, даже если Вы решитесь расставлять котлы на каждом этаже, а газа там нету.

Ася 29.10.2017 08:21 Ответить на отзыв

Автономные системы на сегодняшний день лучше и выгоднее классического ЖЕКа. И, собственно, почему "никакого котла не хватит"? Топятся многоэтажные дома и пеллетами, и электикой по ночному тарифу, и вообще незнамо чем вроде отработки. Если у застройщика есть генератор, то честь ему и халва.
Ровно 11 лет назад меня убедили не брать квартиру в Чайке. У застройщика были проблемы с банком и он строился за счет проданных квартир. Где теперь Чайка, и где теперь я? Так что задумываюсь над покупкой.

Асад 01.12.2017 13:59 Ответить на отзыв

Если строительство за счет проданных квартир выгоднее (раскупают быстро, например), то банк вообще зачем :)

Николай 17.01.2017 21:23 Ответить на отзыв

Был на просмотре на выходных. Люди зашли на ремонты, общался с жильцом.
По отоплению монтируют твердотопливный котел, в туалете есть вода и канализация сливается в коллектор. Есть вопросы по документам но думаю они решат их. Склоняемся к тому чтобы брать.
Кто что знает?

Олеся 10.01.2017 17:41 Ответить на отзыв

Добрий вечір всім , хто купив ,а бо хоче купити . Я би хотіла зустрітися , а бо хочби созвонитися з 1 -ї секції . Не мовчіть ,не егнорте мене , відишіть ,скажіть що ви існуете. Будь ласка........... Мій телефон 0971085303 . Проходження люди які не стосуються 1-ї секції не зводити.

Николай 09.01.2017 19:14 Ответить на отзыв

Интересно есть закрытый форум инвесторов.

Петр 02.01.2017 12:04 Ответить на отзыв

Отличный дом! Хорошие материалы используют в стройке. Часто проезжаю вижу что работают и цены нормальные Задумываюсь о приобретении там смарты недорогие.

Владимир 21.12.2016 20:48 Ответить на отзыв

На днях покупали квартиру в этой новостройке.
Скажу я вам что новостройка одна из самых приличных, исходя из цены и самого предложения. В общем то стоит оценивать и прицениваться к их предложению, так как явно говоря цены у них практически на 20-30 процентов дешевле чем в аналогичных жил комплексах.

Анжела 20.12.2016 12:09 Ответить на отзыв

В принципе вариант мне кажется неплохим, вроде как первая секция уже сдана в эксплуатацию, но при этом смотрю что многие так же обсуждают что имеются проблемы с этой стройкой. Кто что может рассказать по поводу этой новостройки, все таки стоит или не стоит там квартиру брать?

эксперт 28.02.2017 14:09 Ответить на отзыв

Вы ошибаетесь Анжела.
Первая секция не сдана в эксплуатацию и в принципе не может быть сдана.
Земля в аресте с 2012 года, разрешительные документы отменены судом в 2015 году в связи с незаконностью стройки.

Максимум что там возможно это нелегальное заселение с нестабильными ресурсами и без какого-либо права собственности на квартиру.

Анжеліка 15.11.2016 19:31 Ответить на отзыв

Ця забудова не законна,але чому вона досі будується незрозуміло..:(Хотіли купити там квартиру,але знайшли список не легальних забудов і там був Лего хаус,тому і передумали.

Віктор 23.02.2017 16:49 Ответить на отзыв

Аферисти купили у прокуратури та поліції трохи часу на збут нелегального непотріба, після чого забудовник зникне, залишивши наївних з їх проблемами.

Катя 25.09.2016 12:04 Ответить на отзыв

Привет,Наталия,я из первой секции,да стройка затягивается,думаю нужно обьединятся и требовать скорее сдавать дом.Оставьте свой номер я Вас наберу.

Наташа 29.09.2016 20:57 Ответить на отзыв

Катя, давайте спишемся по электронке, вот моя nadinashu@ukr.net

Оксана 11.01.2017 12:39 Ответить на отзыв

Девочки! Сдали Вашу первую секцию или нет ? Что там со сроками и законностью ?13888@ukr.net СПАСИБО

Наташа 23.09.2016 18:56 Ответить на отзыв

Очень интересут реальные люди 1-й секции. Такое ощущение, что работы несколько приостановились, о затягивании вообще и слов нет.Обещали сдать в конце августа и что? У них на сайте все типа хорошо, но...Может кто-то реально знает больше? Отзовитесь

Ярослав 15.09.2016 13:01 Ответить на отзыв

Я один из инвесторов, но второй секции.
Кто первый начнет делать ремонт в первой секции отпишитесь.

Елена 01.04.2017 19:22 Ответить на отзыв

Ярослав, Вы следите за ходом стройки, стоит ли вкладываться во вторую секцию. Подскажите на каком этапе строительства 2 секции. Стоит рисковать или нет?

Аля 20.09.2016 10:09 Ответить на отзыв

Ярослав, я тоже инвестор из второй секции.Оставьте, пожалуйста, свои контакты ( Skype, VK, @ и тд) а то я когда читаю всякие форумы, то думаю что одна такая и не с кем из реальных инвесторов пообщаться. Благодарю!

Ярослав 22.09.2016 14:16 Ответить на отзыв

yaric17@mail.ru

Ксения_юр 12.08.2016 17:40 Ответить на отзыв

ИНТЕРЕСНАЯ МАТРЕШКА )))
Забдовник ЖК "Лега Хаус" - ТОВ "Столицяспецбуд" (код ЄДРПОУ 39641286 ), розмір статутного внеску - 1000 грн., дата реєстрації юр. особи - 14.02.2015, а засновник цієї ТОВки - ТОВ "БІЗНЕС СЕРВІС КОНСАЛТИНГ"
(Код ЄДРПОУ 39078776), УСТАВНОЙ ФОНД - 2000 ГРН., а засновники ціє ТОВ- 2 КІПРСЬКІ КОМПАНІЇ - ЕРБУРХС ХОЛДІНГС ЛІМІТЕД (Адреса засновника: НІКОСІЯ, АГІОУ НІКОЛАОУ, БУД.41-49, БЛОК С, КІПР); МЕІЛУТІС МЕНЕДЖМЕНТ ЛІМІТЕД (Адреса засновника: 2408, НІКОСІЯ,АГІОУ НІКОЛАУ, БЛОК С, КІПР)

Алена 07.07.2016 18:34 Ответить на отзыв

Хочу купить квартиру в лего хаус пожалуйста скажите стоит !!!!!! Есть люди которые делают ремонт здесь!!!!

Робин Гуд 07.07.2016 10:47 Ответить на отзыв

Есть инсайдерская информация об угрозе новой "Элиты центр" на нелегальном недострое ЖК Легохаус.



Основные преамбулы схемы:
1. Поскольку недострой нелегален то он нигде в государственных базах не числится. Поэтому все взаимотношения замкнуты исключительно на инвестора и продавца.
2. Все квартиры продаются аферистами исключительно по предварительному договору купли продажи, поэтому гарантировать, что то что Вы купите не продано еще кому никто не сможет, как и проверить данный факт.
3. Первоначальный заказчик строительства ООО"Классика строительства" ушел с этого объекта с перечнем какого то объема проданных квартир, передав пас новому заказчику ООО "СТОЛИЦАСПЕЦБУД".

Теперь о том, что реально угрожает Вам:
1. Ваша квартира задним числом продается реальным или подставным лицам от имени ушедшего ООО "Класика строительства", которые начинают суд друг с другом и один из них выигрывает получая на руки судебное решение о праве собственности на объект недостроя.
2. Вы делаете полный ремонт вкладывая 10-20 тысяч долларов с расчетом жить в своей квартире и после окончания, выигравший суд "собственник" является с полицией и размахивая решением суда выставляет Вас на улицу.
3. Уже не Вашу, но полностью подготовленную Вами к жизни квартиру повторно продают через третьи руки, оставляя Вам, возможность подавать в суд на ООО "Классика строительства", которого к тому времени уже не будет существовать как юрлица, либо там будет подставное лицо, которое получит условный срок.

Татьяна 10.07.2016 15:18 Ответить на отзыв

Куди не зайду-скрізь Ви зі своїми однаковими кілометровими відгуками. Явно зацікавлені в негативному піарі забудовника.
А хочеться поспілкуватися з реальними інвесторами!!!

ssilki 23.02.2017 12:45 Ответить на отзыв

Вивчайте справу до початку коментування Тетяна.
Бережіть свої кошти від шахраїв!

Юлия 24.07.2016 01:39 Ответить на отзыв

Реальный инвестор пишет Вам!!! На ремонт еще не пустили! Все продвигается, но очень медленно! Задержка явная! Обещали сдать в 2014, потом 2015, а уже 2016)))

Виктор 19.10.2015 10:10 Ответить на отзыв

Ух ты.
https://drive.google.com/file/d/0B-8PscB9FRVeeXk1TUdpbzJ5X2c/view
декларация (единственный разрешительный документ Легохауса) не только скасована
(во втором абзаце на первой странице письма по ссылке), а даже больше!

Против застройщика ООО "Классика строительства" и арендатора земельного участка ПП "ИНАП" завели уголовное дело!

№121500040007982 в едином реестре от 02.06.2015 года.
(в третьем абзаце на второй странице письма по ссылке)

Аферисты пока избегают правосудия, самым примитивным методом - прячутся от правоохранительных органов, путем указания фиктивного юридического адреса при регистрации юрлиц.

Интересно каким образом обманутые инвестора будут что либо требовать от ООО "Классика строительства", если у них нет никакого легального места приписки?

На всякий случай напоминаю, что все предварительные договора по которым сейчас аферисты "продают воздух" под названием квартиры, согласно решения высшего административного суда, ни к чему застройщика не обязывают и являются фикцией.

Если Вы все равно очень хотите подарить им свои накопления то требуйте взамен хотя бы основной договор по которому Вы в дальнейшем сможете хоть как то отстоять свою покупку. В противном случае, Вашими деньгами попользуются и в самом идеальном для Вас случае вернут без индексации инфляции и потерь на возросшем курсе доллара, а в реальном случае, к сожалению, просто продинамят Вас путем обанкрочивания ООО "Классика строительства". Зиг председатель Фукс, который сядет в тюрьму в этом случае у них есть.

Андрей 22.09.2015 16:22 Ответить на отзыв

http://reyestr.court.gov.ua/Review/46284031
Постанова окружного адміністративного суду м. Києва № 826/7263/15 від 2 липня 2015 року:
1. Адміністративний позов - задовольнити частково.
2. Вийти за межі позовних вимог.
3. Визнати протиправною бездіяльність Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві щодо не скасування реєстрації декларації Товариства з обмеженою відповідальністю "Класика будівництва" про початок виконання підготовчих робіт «Будівництво культурно - оздоровчого центру та офісу на перетині вул. Сиваська та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва» № КВ 030142090574 від 28.07.2014.
4. Скасувати реєстрацію декларації Товариства з обмеженою відповідальністю "Класика будівництва" про початок виконання підготовчих робіт «Будівництво культурно - оздоровчого центру та офісу на перетині вул. Сиваська та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва» № КВ 030142090574 від 28.07.2014.
Теперь "Lego House" не имеет даже фиктивной разрешительной документации.

Постанова суду від 2 липня 2015 року:
1. Адміністративний позов - задовольнити частково.
2. Вийти за межі позовних вимог.
3. Визнати протиправною бездіяльність Державної архітектурно-будівельної інспекції України, Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві щодо не скасування реєстрації декларації Товариства з обмеженою відповідальністю "Класика будівництва" про початок виконання підготовчих робіт «Будівництво культурно - оздоровчого центру та офісу на перетині вул. Сиваська та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва» № КВ 030142090574 від 28.07.2014.

4. Скасувати реєстрацію декларації Товариства з обмеженою відповідальністю "Класика будівництва" про початок виконання підготовчих робіт «Будівництво культурно - оздоровчого центру та офісу на перетині вул. Сиваська та пров. Хорольського у Дніпровському районі м. Києва» № КВ 030142090574 від 28.07.2014.

Теперь "Lego

Ксения_юр 12.08.2016 18:10 Ответить на отзыв

З цього питання вже є рішення і апеляційної та касаційної інстанції (які по суті не змінюють рішення Окружного адміністративного суду м .Києва):
Київського апеляційного суду http://reyestr.court.gov.ua/Review/51885666 (рішення 1 інстанції скасовано лише щодо "визнання протиправною бездіяльності.. державних органів")
Вищого адміністративного суду України (http://reyestr.court.gov.ua/Review/56061829) (касаційну скаргу ТОВ "Класика будівництва" - залишити без задоволення)
ВЕРХОВНОГО СУДА (http://reyestr.court.gov.ua/Review/57345851) (відмовлено у відкритті провадження)

Даниил 16.12.2013 12:51 Ответить на отзыв

у меня застройщик вызывает сомнения...некоторые источники пишут, что это компания от тех же, известных всем, Сити-Групп

Сергей 02.10.2015 10:14 Ответить на отзыв

Так и есть Даниил. ООО Классика строительства это компания, которая строит ЖК Новая волна, входящую в состав незаконных скандальных строек.
Еще немного неприятных новостей для горе инвесторов нелегального строительства под названием ЛЕГО ХАУС.
Верховный суд Украины в деле №6-226цс14 от 2 сентября 2015 года, создал первый прецедент по которому украинские строительные компании не обязаны передавать людям квартиры, если с ними подписан не основной, а лишь предварительный договор.
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/49954969
напоминаю, что ООО "Классика строительства" ввиду нецелевого использования участка, а так же отсутствия разрешительных документов, не подписывает с инвесторами основные договора, а подписывает лишь предварительные (попередній).
Вы имеет право обратится в суд с требованием возмещения вложенных в это денег, однако учитывая то, что договора с ООО Классика строительства подписываются без какой либо привязки к курсу доллара, без каких либо штрафных санкций, а так же огромную инфляцию которая уже съела Ваши первоначальные средства, это мероприятие уже будет низкоэффективным. А учитывая взяточную структуру нашей судебной и правоохранительной системы, дело будет искусственно затянуто на долгие годы, пока либо гривна не упадет до нуля либо ООО Классика строительства не обанкротится. :chillout:

Алина 24.05.2016 20:11 Ответить на отзыв

Это всё не правда Уважаемые! Я купила в ЖК "Lego House" двухкомнатную квартиру на третьем этаже! В июле захожу на ремонт, Застройщик Меня уже пригласил , в середине июля уточняю! Не вводите Людей в смуту! Первая Секция близится к сдаче! Вам негодяям деньги платят - за то что вы! пишите! Одумайтесь!!!

Алена 15.07.2016 19:02 Ответить на отзыв

ДОБРЫЙ ДЕНЬ!!!! ПОДСКАЖИТЕ В КАКОЙ СЕКЦИИ? И ВЫ ТОЧНО ДЕЛАЕТЕ РЕМОНТ

Татьяна 14.07.2016 00:05 Ответить на отзыв

Здравтсвуйте. Как Ваши дела? Вы уже ремонтируетесь?

евгений 28.06.2016 19:08 Ответить на отзыв

алина хочу купить квартиру в лего хаус пожалуйста скажите стоит ли

олеся 20.11.2016 21:34 Ответить на отзыв

Здравствуйте всем кто купил или хочет купить квартиру в этом доме. я тоже очень хочу , купить но муж сомневается . в документах и не хочет остатся на улицы. подскажите , кто знает дайте знать . пожалуйста !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!