ЖК Twin House от 17'860 грн/м2
ЖК Прага 2 от 14'000 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Милые квартиры от 7'800 грн/м2
ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Edelweiss House от 36'600 грн/м2
ЖК Софиевский квартал

с. Софиевская Борщаговка

Киевская обл., Киево-Святошинский район, Софиевская Борщаговка

Готовность: строится

Новостройка эконом-класса

Продажа:
от 12 900 грн /м2

Укржитло-Будинвест

Посмотреть контакты
отдела продаж
Оценить
Рейтинг: оценок 4
29433  

Отзывы о ЖК Софиевский квартал. Киевская обл., Киево-Святошинский район, Софиевская Борщаговка

Положительные: 4
Негативные: 8
Оставить отзыв
Администрация портала не несет ответственности за объективность оставленных отзывов. Помните, что отрицательные отзывы могли быть добавлены и конкурентами застройщика
Надежда: 04.12.2018 22:17
Предыдущий отзыв -шикарен даже почти нечего добавить, кроме електричесива, скачущего напряжения постоянного отключения електроенергии и воды. Пустых обещаний застройщика перед покупкой. После подписания договора вы его больше не увидите, так что подойдите ответсвенно к этому вопросу и требуйте все сразу. По поводу нотариуса( у меня к ней притензий нет, правда у неё дороже чем берут в среднем в этом регионе)-они ( представители застройщика ) сделают все возможное что бы вы ни в коем случае не пошли к другому нотариусу. Такие нелепые истории придумывают, что просто ...
А вообще вид с квартиры на лес - красивый)))
Комментировать/Ответить
Андрей: 16.05.2018 20:07
7. ЖЕК. Все деньги которые вы платите за услуги, передаются в распоряжение застройщика! Не надейтесь на услуги! Там денег нет... Застройщик кстати, за свои "метры" ничего не платит. Будьте готовы ко всякого рода махинациям со счётами, долгами, и т.д. Не рассчитывайте на облагораживание и озеленение, довольствуйтесь парковкой.
8. Оформление квартиры. Избегайте того нотариуса, который предлагает вам застройщик (у нас это была Братушко). Обязательно нотариально заверяйте предварительный договор! Нотариус изымет ваш предварительный договор для застройщика. Зачем? Потому-что в нем прописана реальная стоимость квартиры. В основном - она будет меньше в 2 раза, ибо застройщик переложит на Вас, свои налоги за оформление квартиры. Это противозаконно! Чем это грозит? - в случае ареста земли, Вам вернут только ту сумму которая прописана в основном договоре. Если и собираетесь платить за застройщика, то берите в банке дубликат квитанций, выписку с реестра и идите с ними в суд, все-таки 1000-2000$
9. Есть фонтан и лес!
10. Ну если все-таки хотите здесь жить, то у меня есть для вас шикарная квартира с ремонтом 42 квадрата, с видом на фонтан и ... только фонтан)
Комментировать/Ответить
Андрей: 16.05.2018 20:02
Прежде чем рассматривать квартиру в этом ЖК, Вы должны знать:
1. Вода. В системе обнаружены остатки фекальных вод, повышенное содержание амонов и нитратов, колиформные бактерии. Две недели был затоплен первый этаж 5-й очереди фекалиями, а ЖЕК/ЗАСТРОЙЩИК бездействовали! Итог - вспышка ротовируса! 170 человек инфицированы, из них большая часть дети! Застройщик Фарамаз чтоб замять проблему - решает все вопросы$$$. Вам будут рассказывать что здесь центральное водоснабжение - это ЛОЖ! Тут скважины и водоканал (такой себе кооператив от застройщика) Раньше на территории ЖК были теплицы, вследствие грунт пропитан пестицидами и нитратами - скважины здесь запрещены! Если они есть - это незаконная добыча ресурсов! СБУ - где вы?! Схема не сложная: застройщик покупает у сомнительного водоканала 300 кубов, а расходуется 1000. Разница - скважины!
2. Электроэнергия. Вы будите платить за электричество 2.60 за киловатт, НАЛОМ и под расписку. Застройщик не передаёт дома на баланс КОЭ. Как потом доказать что вы платили? На каком основание он вообще перепродаёт электроэнергию дороже. НКРЕ - где Вы?!
3. Газ. Когда приедете за ключами от квартиры, Вас попросят вынуть 1000 грн. Это типа застройщик дал взятку ОБЛГАЗу за подключение, а теперь хочет вернуть)) Это вымогательство! ПРОКУРАТУРА - где Вы?!
4. Безопасность. Дом - 11/12 этажей, на этаже 10/11 квартир. Не дай Бог - пожар, и все... Пожарных рукавов - НЕТ!, вода к гидрантам не подключена! Двери на балконы пластиковые и часть из них без ручек! ЖЕК - бездействует! Ведь ЖЕК Не для людей, а для ЗАСТРОЙЩИКА!
5. Вытяжки. Во всех домах дует в квартиру, а не вытягивает! Проектировщик/инженер просто профи своего дела. Но проблема решаемая - нужно удлинить шахты на крыше. Но опять есть одно но - это ЖЕК который не может.... пукнуть без застройщика.
6. Вам предложат купить шикарную кладовую в подвале. Для того чтоб вы сбавились от своих вещей свойственным способом - гниением! - там постоянно сыро и вода по щиколотки. Останется только плесен
Комментировать/Ответить
Den: 13.05.2018 09:42
Самая БОЛЬШАЯ проблема комлекса это Вода зараженная ФЕКАЛИЯМИ.
Комментировать/Ответить
Евений: 02.10.2017 23:31
Живу в одном из домов этого застройщика. Жек - шарашкина контора по взыманию денег, за подъездами не следя после сдачи дома, уход територии отвратителен. Я о Леси Украинки 19 говорю. Канализация прорывает по 4-5 раз в год, подвал топит дерьмом, и убирать его никто не спешит. Подъезды ободраны и с момента заселения не чинились и не красилис., стены обдерты с начала ремонтов 2012 года. Все доступы к подвалу -перекрыты, точнее проданы или сданы в аренду под "ларьок", прямо там, где был лестничный марш, организовали перекрытие на подпорках, оставили в полу люк 60*60см или около того, и все..подвалы топит систематически, год назад вызывали экспертов - те сказали, не правильно собрана канализация. Чтото переделали.. ОТВРАТИТЕЛЬНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДОМА И ТЕРИТОРИИ. Забор во дворе, еще перед вводом в эксплуатацию с одной стороны поштукатурили, а с другой - прибили сетку и все..Это небольшой разделительныйзаборчик высотой 0,7м с одной стороны и около 2.0 с другой. Застройщиц отородил большую часть двора и построил там пощадку под авто, со шлагбаумом и крышей из профнастила, да вот только, не для всех а на продажу. Сейчас там стоит машин 10 максимум, все остальное пустое место, и стать туда нельзя и двора нет. Жалею что купил квартиру у этого застройщика, которого больше не интересуют эти 5 подъездов с двором, после продажи в них квартир. Отношение к содержанию этого дома - скотское
Комментировать/Ответить
genya: 28.07.2017 14:22
Всем доброго дня! Прочитал весь форум и хочу выделить самый главный минус этого ЖК! Каждый раз когда идет дождь все дома в ЖК топит, канализационные люки подрывает напором води, все подвалы затоплены, канализационная система вообще не работает! Подумайте 100 аз перед тем как покупать здесь квартиру!!! Поговорите с жителями они Вам скажут всю правду!!!!
Комментировать/Ответить
Ольга: 30.09.2017 11:10
А Вы живете у нас или так...почитал, услышал, додумал и лелал вывод?... 5 очередь- нет затопления ни в подвале ни на последнем этаже, ливневки справились на ура. Так, что уж нехер пиз...ть. Благодаря таким как Вы, пришлось срываться и в экстренном порядке ехать на квартиру, что б убедиться лишь в том, что все сухо!
Комментировать/Ответить
Назар: 24.04.2017 17:04
Купив квартиру пів року назад, в моєму випадку ніяких проблем, прочитав про воду, в мене не було проблем і не чув про неї; були неполадки з котлом, який встановлює забудовник(права вибору нема=), не потішив сервіс компанії (не буду уточнювати, надіюсь виправ(ились)ляться) яка обслуговує по гарантії ; Купив підвал, після першого дощу побачив, шо протікає, звернувся в жек (керівництво слухає і консультує, чергові попадались хамовиті), пообіцяли через забудовника вирішити, але прийшлось почекати до весни (місяця два), вирішили, віддаю належне, тому мій відгук позитивний)
Комментировать/Ответить
Марина: 20.10.2016 13:57
Добрый день, хотим купить квартиру на Шалимова, подскажите из тех, кто живет, какие проблемы у этого ЖК. Спасибо!
Комментировать/Ответить
Ирина: 23.10.2016 11:21
не покупайте! очень жалеем, что купили сдесь квартиру! мало того что часто воды нет, так еще и жек хамит, ничего не делает! обещаное просто "в жопе"
Комментировать/Ответить
Ирина: 17.10.2016 16:53
В "софиевском квартале " постоянная проблема с водой, а точнее , води очень часто нет !!!!!!!
Комментировать/Ответить
Виктория: 25.09.2016 21:31
Всем доброго времени суток. Хочу поделиться радостью. У нас двухэтажная квартира. Делали ремонт и дошел вопрос до лестницы на второй этаж. Обзвонили кучу фирм,приезжали , считали те и эти - дорого. Случайно увидела из окна как выгружают каркас для лестницы, вышла поговорила с ребятами и была приятно удивлена. Мало того, что сделали за неделю, так еще и по цене вышло дешевле чем считали до этого. В общем если кому-то нужна лестница , советую 80730733269 - Дмитрий.
Комментировать/Ответить
Наталья: 21.04.2017 18:04
какой то не тот номер вы написали, перепроверьте его пожалуйста.
Комментировать/Ответить
Александр: 18.09.2016 11:23
Живем с апреля 2016 года(арендуем жилье), как таковых минусов нет. Всё устраивает. Ищем квартиру для аренды в этом комплексе через договор с воинской частью. Если есть варианты,звоните,пожалуйста, 0979090029
Комментировать/Ответить
Наталья: 29.08.2016 23:34
Живу пол-года, и уже недовольна. 1). При покупке квартиры повелась на обещанный парк, для меня это было важно. Предполагаю, что его уже никогда и не будет. И с ребенком нужно ездить гулять в другой район. 2). Несколько раз в неделю по вечерам отключают воду, без предупреждения. Для новостроя вообще не вариант. 3) Тариф на электроэнергию 0,99 коп. В целом комплексом довольна. Все чисто, аккуратно, тихо.
Комментировать/Ответить
Сергей: 03.08.2016 21:24
нормальные квартиры в новом доме. Воду и электричество подали сразу - отделку начали без проблем. В жеке отношение терпимое (это большая редкость что вообще слушают, принимают с проблемными вопросами, реагируют, открыто не посылают). Уже в квартире ночевали (мы с другого города - так получилось) все пока устраивает. Носиться и нянькаться никто не будет не в одном ЖК. По опыту покупок квартир в новых домах - пока все нормально и с лифтом (в других жк вообще на весь период отделки квартир лифт не включают чтоб не разбили) и с водой и с канализацией - работает, проверено....
Комментировать/Ответить
Сергей: 11.11.2016 12:15
Ровно пять месяцев делали отделку. Полностью закончили. По ЖЕКу негативных моментов несколько: 1. то что приняли ваше заявление не значит что будут что то делать. Необходимо напоминать по несколько раз. 2. В ЖЕКе сменился главный инженер. Пока в режиме изучения специфики работы. По моему мнению (личному) работники ЖЕКа разводят его .... хорошо если он это поймет как можно быстрее. 3. В доме четвертой очереди первый этаж планируется под коммерцию. Высота потолков около 4-х метров. Сейчас идут работы по остеклению фасада со стороны улицы Шалимова. Помещения первого этажа очень холодные. На втором этаже жилые квартиры - пол ледяной, стены тоже. На отопление расходуется огромные объемы теплоносителя. Только выключаешь обогреватель - через час холод как в подвале. Газа тоже надо жечь не скромничая. Надо обращаться к застройщику. Необходимо утепление потолка с низу в помещениях первого этажа - пенопластом, минеральной ватой, или решать вопросы по стоимости энергоносителей (электроэнергии ). Жители не виноваты что помещения первого этажа еще не остеклены, не будут отапливаться зимой и т.д. И главное - кто ответит если в минус 10 - 15 замерзнет стояк канализации, трубы подачи холодной воды и т.д.?????
Комментировать/Ответить
Сергей: 14.01.2017 14:44
Вопрос решился при первом же обращении к застройщику. Он направил строителей которые за день наклеили пенопласт 100 мм. на потолок нижнего этажа по всей площади моей квартиры. Через неделю ситуация с температурой в квартире и расходом газа для обогрева улучшилась. Так что на моем опыте вопросы реально решаются. Комплекс реально заслуживает внимания будущих покупателей квартир.
Комментировать/Ответить
Ирина: 14.07.2016 13:53
Купили квартиру здесь, остались очень недовольны хотя еще даже не заехали((((
Дом обещали ввести в эксплуатацию до 1 мая, в итоге ключи выдали 28 мая, но лифты не работали, воды не было, газа нет почти 2 месяца, ремонты делать не разрешают, зато коробку соседнего дома выводят не по дням, а по часам. Спрашивается почему владелец квартиры не может делать ремонт в собственной квартире? Деньги застройщик не ждал ни минуты, а свои обещания не то, что не выполняет, а заставляет платить жильцов за свои недоделки(((
Люди подумайте 100000 раз прежде чем покупать здесь квартиру!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Комментировать/Ответить
Ольга: 14.10.2016 11:57
28 дней задержки? О Боже!!! В ЖК София друзья 3 месяца ждали, это раз! Я не знаю зачем Вы это все пишете, т.к. именно в квартале включают лифт один для людей при проведении ремонтных робот- это 2. Кто и где Вам не разрешает делать ремонт мнп тоже не понятно, т.к. ремонтные работы в 4 очереди идут полным ходом! Мне всегда хочется таким как Вы задать один вопрос- Вы откуда такие приехали??? Вероятней всего с Европпы, так как замашки на новострой действительно ОТЛИЧНОГО качества мне не понятны!
Комментировать/Ответить
Арина: 16.07.2016 14:58
К чему такой негатив!!?? вода и электрика в доме была ещё до выдачи ключей!! счетчики доставляли в течении недели! газ не могут запустить, так как многие сделали перепланировки, теперь с трудом газовщики принимают дом!! Застройщик пошёл Вам на встречу передал Документы раньше на 3 месяца от заявленных сроков, а с коммуникациями это процесс не быстрый! С таким настроем Вам нужно было покупать квартиру в стройках Войцеховского!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Комментировать/Ответить
Ольга: 14.10.2016 12:07
Вот реально спасибо Вам! Мы собираемся покупать 2 ку в 5 очереди, и читая отзывы неких умников мне многое не понятно. Я Вам так скажу, с доками тут все ок. Мы приезжали со свекром ( архитектор г.Киева) по тех.параметрам с домами все ок. Он проштурмовал все от фундампнта до перекрытий и на мое удевление он одобрил дома и квартиру в целом. Кого- то смущает двор, блин, смотрю сейчас на свой на Нивках и охреневаю- мусорка, 35 машин на дороге, площадке, под окнами... полуразрушеный гараж и ВСЕ!!!! Люди, вы адкватные? Комплекс новый, он только строится, и очень быстро. Вспомните пару лет назад Софию, а сейчас отдельный "европейский" городок. Короче, если кому- то будет полезно- то все в этом жк по соотношению цены и качества все ок! А и с водой, не думаю, что только нам сказали, на данный момент вода подается со скважин ( по эиому и напор слабый), но они будут подключаться к Киевводоканал! Арина, а с Вами хочу дружить! Люблю людей на позитиве. Особенно после хрущевки, когда ты слышишь как через 2 этажа в туалет сходили)))
Комментировать/Ответить
Полина: 27.10.2015 21:16
Расцветка домов напоминает расположенный рядом ЖК Львовский маеток, только там 5 этажки, а здесь высотка.
Комментировать/Ответить
Марина: 27.09.2015 21:43
Парка обещанного год ждём,а тут ещё на доме вышку мобильной связи установили
Комментировать/Ответить
Вика: 06.05.2015 17:07
Купили квартиру в этом комплексе. Качество стройки и отделки подъездов и квартир не очень впечатлило. Но если соотносить цена-качество, то терпимо. Остается надеятся, что после сдачи , ЖЕК застройщика будет следить за порядком и содержать комплекс в прилежном виде.
Комментировать/Ответить
Слава: 01.11.2014 15:41
Очень недоволен застройщиком! Будьте осторожны!
Оказался в сложной ситуации. Подписал договор покупки в кредит квартиры в конце прошлого года, на тот момент курс доллара был стабильный. Договор был подписан с указанием суммы в долларовом эквиваленте, я заплатил 30% стоимости квартиры. Оплачивал все время в долларах. К сожалению мое финансовое положение ухудшилось, да и доллар сильно вырос, и я сейчас не могу выплачивать кредит. К тому же мне нужны деньги на операцию. Обратился к застройщику с просьбой расторгнуть договор, на прописанных в договоре условиях. Т.е. возрат уплаченных денег минус 10%. Представитель застройщика возвращать деньги согласен только в гривнах и только по курсу годичной давности, 8.5 грн за доллар, мотивируя это тем, что доллары он уже потратил. Учитывая то что доллар сейчас 13 грн., мне фактически предлагают вернуть с учетом штрафа за расторжение договора 50% денег. Стоимость кв. м. у застройщика привязана не к гривне а к доллару.
Комментировать/Ответить
Елена: 27.09.2013 11:04
На картинках мне все нравится, главное чтобы в жизни все построили так же.
Комментировать/Ответить

Популярные Новостройки