Жилой комплекс Park Residence

Расположение: Киевская область, Бучанский (ранее Киево-Святошинский) район, Софиевская Борщаговка, ул.Санаторная 20, до Кольцевой дороги Киева — около 3 км или 7–10 минут на автомобиле

Ближайшие станции метро:

• до станции метро Академгородок 35 минут пешком
• до станции метро Житомирская 35 минут на транспорте
• до станции метро Святошин 40 минут на транспорте

Участники проекта ЖК Park Residence

• Девелопер: Ukrainian Development Company
• Заказчик: физическое лицо
• Генеральный подрядчик: ООО "КОМПАНІЯ АБАЖУР" (лицензия от 29.09.2011, бессрочная); ООО "УДК ГРУПП", лицензия по декларации №012454/22 (действует на период военного положения + 3 мес.)

Степень готовности проекта

• Дом №1: введён в эксплуатацию 25.12.2024 года
• Дом №2: строится, запланированная сдача в 4 квартале 2026 года
• Дома №3 и №4: в проекте

Документация на ЖК Park Residence

• Площадь стройплощадки: 0,7243 га (всего 16 участков)
• Назначение всех участков: для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома
• Правоустанавливающие документы на землю:
  • право собственности с 20.02.2018 — реестр записей: 24957928, 24958204, 24966170, 24966312, 24965079, 24965512, 24965729, 24966644, 24965986, 24962893, 24963003, 24958575
  • право пользования чужими земельными участками (суперфиций) от 19.11.2021 и 12.11.2021 — участки: 3222486200:03:006:5126, :5127, :5128, :5112
• Кадастровые номера участков: 3222486200:03:006:5143, :5144, :5126, :5150, :5127, :5151, :5146, :5147, :5148, :5149, :5145, :5110, :5111, :5112, :007:5467
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство от 09.11.2021 № ІУ013211108717 (дом №1)
  • разрешение на строительство от 30.05.2025 № ІУ012250524102 (дом №2)
  • градостроительные условия и ограничения:
    • №17-18/134 от 03.11.2020, Киево-Святошинская РГА
    • №105 и №106 от 22.12.2021, Борщаговский сельсовет
  • категория сложности: № 5 (СС3), пригоден для постоянного проживания более 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Принятие в эксплуатацию:
  • сертификат № ІУ123241219582 от 25.12.2024 — дом №1
• Форма сделки с покупателем: договор купли-продажи имущественных прав (простая письменная форма, без обязательного нотариального заверения). Есть возможность приобретения с помощью программы єОселя и єВідновлення
• Судебные дела: нет данных

Общая информация о ЖК Park Residence

• Количество домов: 6 домов
• Этажность: 8 этажей
• Технология строительства: кирпичная
• Стены: кирпич
• Утепление: минеральная вата
• Коммуникации: индивидуальное отопление (в квартире)
• Высота потолков: 2.7 м
• Кол-во квартир: 1083
  • Однокомнатные квартиры: от 26 до 39 м²
  • Двухкомнатные квартиры: от 57 до 67 м²
  • Трехкомнатные квартиры: от 71 до 83 м²
  • Четырехкомнатные квартиры: 104 м²
  • Пятикомнатные квартиры: 117.9 м²
  • двухуровневые квартиры от 104.21 до 183.84 м²
  • Коммерческие помещения: от 8 до 157 м²
  • Кладовки: от 2 до 12 м²
  • Паркинги: 14.16 м²
• Состояние при сдаче: с черновой отделкой
• Безопасность: закрытая для авто и посторонних территория
• Наземная парковка: гостевая (300 паркомест)
• Подземный паркинг: 192 паркоместа

Инфраструктура возле ЖК «Park Residence»

ЖК «Park Residence» расположен в Киевской области, Бучанский район, село Софиевская Борщаговка, по адресу ул. Санаторная, 20. Это спокойный и благоустроенный пригород Киева. Район активно развивается, сочетая природу с городской инфраструктурой.

Рядом с комплексом находятся:

• супермаркеты Novus (ул. Соборная, 2Б), Фора, VARUS,
• ТРЦ EuroPark и Avenue — в 7–10 минутах езды,
• отделения Новой почты № 1 (ул. Яблоневая, 1) и № 8 (ул. Киевская, 2),
• аптеки, салоны красоты, кофейни, минимаркеты.

Для семей с детьми поблизости расположены:

• частные и государственные детские сады: «Сонечко», «Малятко»,
• школа № 1 Софиевской Борщаговки (ул. Соборная, 105),
• частная школа SMART SCHOOL.

Медицинское обслуживание обеспечивают амбулатория общей практики на ул. Киевской и частные медцентры: ПрофМед, Сімейна практика.

Плюсы района: тишина, свежий воздух, удобный выезд в Киев, развивающаяся инфраструктура.
Минусы: транспортная загруженность утром и вечером, ограниченное количество социальных объектов в пешей доступности.