ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2
ЖК Прага 2 от 15'900 грн/м2
ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Vlasna от 14'800 грн/м2
Греция и Кипр 30 тыс. объектов
от 14'700 грн/м2
ЖК Русановская Гавань от 19'440 грн/м2
ЖК Forest Park от 21'000 грн/м2
ЖК Центральный 2 от 15'421 грн/м2
ЖК Лесной квартал от 15'159 грн/м2
ЖК Східна Брама
Киев, Дарницкий район

новостройки Киева

Контакты продавца
Продажа: цена не указана

Готовность: дом сдан

Новостройка эконом-класса

Кий регион буд
Просмотров: 61019

Отзывы о ЖК Східна Брама. Киев, Дарницкий район

Положительные: 1
Негативные: 10
Оставить отзыв

Дмитрий 05.12.2019 11:48 Ответить на отзыв

Добрый день покупатели квартир 4 секции ЖК Східна брама (г. Киев ул. Светлая 3Д).
В ноябре 2019 года зафиксированы факты взлома дверей 5-и квартир и замены дверей на новые с новыми замками, о чем были оповещены владельцы квартир.
По факту взлома обратились в полицию.
По двум квартирам, с замененными дверьми, в ноябре месяце 2019 в ЖЭК ЖК Східна брама обратились с просьбой подписания договоров на обслуживание два новых владельца, с выписками из реестра прав собственности. Право собственности на эти две квартиры оформлены в октябре 2019 года.
Юристы выяснили, что в квартирах, в которых заменены двери и замки не владельцами квартир, в реестре прав собственности существует две регистрации права собственности. Первое право собственности зарегистрированное в 2017 году на реального владельца квартиры, который был инвестором, заключал договор купли продажи майновых прав с застройщиком и платил по договору деньги. Второе право собственности зарегистрированное в октябре 2019 года, зарегистрированное группой аферистов.
Права собственности зарегистрированные группой аферистов после сентября 2019 отличаются от прав собственности зарегистрированных в 2017 на реальных владельцев квартир следующим:
1. В ЖК Східна брама два корпуса 1-й и 2-й. В каждом корпусе два подъезда, они же зовутся жильцами ЖК секциями. Нумерация квартир в каждом корпусе сквозная. В корпусе 2 квартиры пронумерованы с 1 по 512. В первом подъезде с 1 по 210. Во втором подъезде с 211 по 512.
В праве собственности зарегистрированном в 2017 году в адресе указано г. Киев ул. Светлая 3Д корпус 2 квартира ......
В фиктивном праве собственности зарегистрированном после сентября 2019 года в адресе указано г. Киев ул. Светлая 3Д секция 4 квартира ......
2. В праве собственности зарегистрированном после сентября 2019 года площадь квартиры отличается от реальной на существенное количество квадратных метров. В одном из случаев меньше примерно на 10 квадратных метров.
Такая разница сделана аферистами для получени

Дмитрий 05.12.2019 11:56 Ответить на отзыв

2. В праве собственности зарегистрированном после сентября 2019 года площадь квартиры отличается от реальной на существенное количество квадратных метров. В одном из случаев меньше примерно на 10 квадратных метров.
Такая разница сделана аферистами для получения возможности регистрировать на одну квартиру второе фиктивное право собственности в реестре прав собственности.
В ЖК Східна брама квартиры продают не только аферисты, но и честные владелпьцы.

Дмитрий 05.12.2019 11:51 Ответить на отзыв

Что делать покупателю перед покупкой квартиры в ЖК Східна брама?
1. Обратиться в ЖЭК ЖК Східна брама и узнать Ф.И.О. реального владельца. ЖЭК находится в подвале ЖК, вход справа от арки (въезда во двор ЖК).
2. Проверить документы, подтверждающие право собственности можно на сайте Online.minjust.gov.ua. Стоимость услуги - 20 грн. Но для проверки требуется электронная подпись, ее можно самостоятельно сделать на сайте Приват 24 (в разделе Бизнес), это бесплатно. Удобнее это будет делать с ПК, так как при создании эл.подписи будет установлено вспомогательное приложение. Нотариусы берут за данную проверку от 100 до 200 грн.
Если в реестре прав собственности зарегистрировано, после сентября 2019, право собственности с адресом г. Киев ул. Светлая 3Д секция 4 квартира .... - гарантировано квартиру продают аферисты.
Если в реестре прав собственности зарегистрировано два права собственности с разницей в адресах корпус 2 и секция 4 и одинаковым номером квартиры - гарантировано квартиру продают аферисты.
3. Потребовать у продавца и изучить выписку из реестра прав собственности на предмет правильно указанного адреса.
4. С помощью измерительной рулетки измерить квартиру и убедиться, что в выписке из реестра прав собственности указана реальная площадь, которая должна точно совпадать с площадью в техническом паспорте квартиры.
5. Честным владельцам (инвесторам) квартир регистрировали право собственности в 2017 году. Те честные владельцы (инвесторы), которые упустили эту возможность в 2017 году, в 2019 году зарегистрировать свое право собственности не могут и у них есть договор купли продажи майновых прав, квитанции об оплате застройщику и справка от застройщика о 100 процентной оплате.
Аферисты на квартиры таких честных владельцев (инвесторов) сделали фиктивные договора купли-продажи майновых прав на фиктивных инвесторов, оформили фиктивные справки о 100 процентной оплате фиктивными инвесторами и за подкуп коммунальное предприятие регистратор регистрирует право собственност

Дмитрий 05.12.2019 11:53 Ответить на отзыв

Аферисты на квартиры таких честных владельцев (инвесторов) сделали фиктивные договора купли-продажи майновых прав на фиктивных инвесторов, оформили фиктивные справки о 100 процентной оплате фиктивными инвесторами и за подкуп коммунальное предприятие регистратор регистрирует право собственности на фиктивного инвестора.
Таким образом в реестре прав собственности могут быть только фиктивные права собственности оформленные после сентября 2019 с адресом квартиры г. Киев ул. Светлая 3Д корпус 2 квартира ......
В таком случае покупателю следует изучить выписку из реестра прав собственности на предмет, когда зарегистрировано право собственности и что явилось основанием регистрации права собственности. Если дата регистрации 2019 год и основание договор купли продажи майновых прав - гарантировано квартиру продают аферисты.
6. Следующие действия аферистов - это фиктивная продажа квартиры фиктивному покупателю. И дальнейшая продажа квартиры от фиктивного покупателя честному покупателю.
В таком случае советую честному покупателю обратиться в ЖЭК ЖК Східна брама и узнать Ф.И.О. реального владельца и изучить историю прав собственности на квартиру.
Уважаемые покупатели квартир во 2 корпусе 4 секции ЖК Східна брама (г. Киев ул. Светлая 3Д) будьте предельно осторожны. Цены на квартиры в ЖК Східна брама (г. Киев ул. Светлая 3Д) очень низкие для Киева. Низкие цены объясняются множеством проблем в ЖК Східна брама (г. Киев ул. Светлая 3Д): проблемы с документами на землю, отсутствие электричества от ДТЭК Киевские электросети (используется дизель генератор), отсутствие воды от Киевводоканала (используются скважины), отсутствие отопления от Киевтеплоэнерго (используется котельная на опилках), отсутствие грузового лифта (при этажножности дома 27 этажей). В ноябре месяце список проблем пополнился новым злом - двойные продажи квартир во 2 корпусе 4 секции ЖК Східна брама (г. Киев ул. Светлая 3Д).

Ирина 02.11.2019 21:04 Ответить на отзыв

Ребята , рассматриваю купить квартиру в 4- й секции ... столько посмотрела негативных отзывов . Как сейчас обстановка со светом , лифтом и так далее ?... стоит покупать квартиру ?

Олеся 14.11.2019 13:57 Ответить на отзыв

В С.Б. нет документов на строительство, нет земли, соответственно город не принял этот ЖК СБ в эксплуатацию... От сюда и куча проблем! И эти проблемы переводятся в кеш.... И так из года в год....

Сергей Михайлович 19.08.2019 21:45 Ответить на отзыв

В комментариях часто можно прочесть: «что же все молчат?». Отвечу: молчат все те, кто осознал свою оплошность и пошагал по жизни дальше. Получив опыт, начал зарабатывать на покупку жилья у достойного застройщика.
Остались те, кто верит в чудо. В чудо, что если перекрыть дорогу или поставить палатку у КМДА или с приходом «новой» власти проблема вдруг решится. Не решится! Не питайте иллюзий. Придут новые аферюги в виде нового застройщика или кооператива или ОСББ или интциативной группы или ещё какую хрень придумают и разведут верующих в чудо по второму кругу.
Я один из инвесторов. В чудо не верю. Хотел халявной (учитывая цену Застройщика на момент моего вложения) квартиры у метро. Вместо квартиры получил опыт. Ценный опыт. Сегодня уже смотрю на всё с улыбкой. Из окна новой квартиры в районе без вони канализации. Чего и всем желаю!!!

Юрий 01.08.2019 09:11 Ответить на отзыв

одно закрылось другое опг открылось навес у них кооператив и понеслась все в лучших традициях подобных опг пришло очередное вымогательство на 2000гр.(по мимо обычных платежек которые регулярно проплачиваю больше двух лет не живя,за общие свет,вода,тепло и т.д.в сумме около 400гр.приходят разные добавочные суммы)заплатил 600гр. тобиш не все 2000,мне сразу отключили свет(не только мне,видно людям надоело платить за голословие)на счетчике 3 киловатта при том что изначально на нем уже 2 киловатта было.Очень сожалею,что приобрел у этих дряней жилье.Да цена изначально заманивает,но со временем с бесконечными вкладами земля,комvуникации,лифты и т.д.и т.п.понимаеш,что жилье на печерске гораздо дешевле.

Юрий 14.07.2019 12:52 Ответить на отзыв

Перед тем , как покупать или снимать квартиру в Схидний Браме поговорите с жильцами о + и - . И Вам станет все ясно. Не предпринемайте поспешных решений. Очень много подводных камней. Удачи.

инна 30.05.2019 11:14 Ответить на отзыв

ну что же все молчат?Вам что безразлично,что происходит?Никакой управы нет. Кооператив качает свои права.Это же безумство,платить электрику по цене 7-00 за киловат.Что делать,друзья?Может кто хороший юрист,отзовитесь.Как с этим бороться?

ирина 08.05.2019 18:23 Ответить на отзыв

Ребята,ЧТО делать?платежки в этом мнсяце заоблачнын. Как оплатить комуналку?1комнатная 3000грн.Это реально

Надежда 25.04.2019 23:10 Ответить на отзыв

Уважаемые инвесторы 5-6 секции ЖК "Схидна Брама"! Письмо информационное! На данный момент стройка заморожена, застройщик ушел. Поэтому мы занимаемся поиском всех инвесторов, для дальнейшего выхода из сложившейся ситуации и решения проблем, чтобы строительство возобновить. Просьба связаться в Вайбере: Полина (063) 810-74-75; Алена (066) 193-66-86; Леонид (098) 272-93-10

Михаил 24.05.2019 11:25 Ответить на отзыв

Предлагаю сдавать в аренду недостроенную 6-ю секцию, под склады и мастерские, а на вырученные деньги постепенно делать лифт и коммуникации. Как вам?

олег рожок 27.04.2019 18:12 Ответить на отзыв

Я інвестор 6-ї секції.Квартира № 2111/2.Хочу долучитися до боротьби за добудову.

юрий 19.04.2019 17:55 Ответить на отзыв

я инвестор 6 секции, и как теперь быть, ПОДСКАЖИТЕ ?

Инна 14.04.2019 15:57 Ответить на отзыв

Люди никому не верьте. ЖК Схидна брама ---ЭТО ужас. Я житель 4 секции. Свет дают с 6-00 до 9-00 и с 18-00 до 00-00.Тариф за киловат 7-50 грн.Застройщик збежал. 5 и 6 Секции заморожены. Ничего не достраивается. Отдел продаж не работает---всех уволии. Опять все под арестом. ЛЮДИ! ! ! ЧТОЖЕ ВСЕ МОЛЧАТ???????????

Марина 14.12.2019 19:48 Ответить на отзыв

Спасибо за правду для наивных людей

Таььяна 16.03.2019 07:26 Ответить на отзыв

Как обстоят дела сейчас спроживанием и оформлением документов напишите пожалуйста .спасибо

Оля 03.04.2019 23:07 Ответить на отзыв

постоянные проблемы со светом, люди периодично пишут большие плакаты или на дороге рисуют, сегодня перекрывали дорогу.

Артём 19.02.2019 15:23 Ответить на отзыв

Поражаюсь как люди могут рассматривать варианты покупки квартир у Укогрупп. ну ничему их жизнь не учит. Сегодня 14 объектов включая это во ВТОРОЙ раз арестовывают.

Ольга 02.08.2018 11:33 Ответить на отзыв

Рассматриваю покупку квартиры! Подскажите как сейчас обстоят дела со всеми вышеизложенными жалобами. Поменялось ли что то?

Людмила 25.05.2019 11:11 Ответить на отзыв

Купите у меня по переуступке однокомнатную в 5 секции вид,этаж,планировка отличные

Андрей 22.07.2018 20:07 Ответить на отзыв

Тоже рассматриваю покупку в этом жк. Столько всего плохого прочитал в отзывах и сомневаюсь что делать? Понимаю что риск.Смотрела 6 секцию.Убедительная просьба к тем кто живет в жк схидна брама скажите как обстоят дела с документами на право собственности и все ли в порядке, но настораживают слухи о незаконном строительстве, так ли это?

Неля 28.02.2018 16:06 Ответить на отзыв

Желтая ,вонючая вода в ванной течёт .Постоянно проблемы со светом. Кто купил здесь кВ ,искренне жалкь. У меня все .

Ника 25.11.2017 17:41 Ответить на отзыв

Очень странно, что так мало жалоб о постоянном отключении света и воды (по несколько раз в день, каждый день) их удаляют модераторы или всех всё устраивает? Квартиру мы здесь купили у хозяев, понравилось расположение, внешний вид, планировка, вид из окна но если ситуация не наладится... могу с уверенностью сказать, что за такие деньги есть более качественное в плане обслуживания жильё. Застройщику искренние пожелания наладить всё, врядли такая дурная совав поможет выжить вам на рынке недвижимости.

Ника 25.11.2017 17:41 Ответить на отзыв

Очень странно, что так мало жалоб о постоянном отключении света и воды (по несколько раз в день, каждый день) их удаляют модераторы или всех всё устраивает? Квартиру мы здесь купили у хозяев, понравилось расположение, внешний вид, планировка, вид из окна но если ситуация не наладится... могу с уверенностью сказать, что за такие деньги есть более качественное в плане обслуживания жильё. Застройщику искренние пожелания наладить всё, врядли такая дурная совав поможет выжить вам на рынке недвижимости.

Оксана 07.11.2017 14:45 Ответить на отзыв

Я инвесторы 4 секции. В мае было торжественно объявлено, что 4 секция сдана в эксплуатацию,с 1 по 6 этажей уже заехали на ремонт. Но уже ноябрь, а лифт досихпор так и не ходит, и не известно, в каком году пойдёт. Кроме того: перед тем, как начать ремонт, надо обмерять площадь и оплатить доп. метрах. Я готова его оплатить, но проектанты(почему-то все сразу) резко заболели. Болеют уже больше месяца, и не известно, когда выздоровеют. Наверное тогда, когда и лифт пойдёт. Этот, извиняюсь, геморрой на долгие годы. Лет через 10 может и поживу в своей квартире, но не факт. Знала бы - в жизни не ввязалась бы в это.

Den 18.09.2017 17:00 Ответить на отзыв

Сегодня был на обьекте. Рассматриваю покупку квартиры. Понимаю что риск. Покидайте в меня всем плохим что там есть на обьекте. Спасибо

Валентина 18.07.2017 18:05 Ответить на отзыв

Убедительная просьба к тем кто живет в жк схидна брама скажите как обстоят дела с документами на право собственности и все ли в порядке.Я хочу купить квартиру в этом комплексе но настораживают слухи о незаконном строительстве, так ли это.Заранее благодарна.

Артем 18.07.2017 21:28 Ответить на отзыв

Я инвестор 6 секции. Стройка действительно незаконная, но якобы все будет в дальнейшем нормально, т.к. создали кооператив и через него узаконят землю под жильцов. Строят нашу секцию сейчас очень активно, уже 23 этаж льют (будет 25). Больше информации на форуме домик юа. Там пишут как инвестора так и просто "эксперты" со съемных квартир))) Цена и место привлекательные, 4 секцию уже запустили на ремонт, 5 секцию тоже начали возводить. Инвестировать или нет - решать Вам. Я тоже долго сомневался, но все же рискнул, пока не жалею, т.к. стройка не стоит на месте, к задержкам морально был тоже готов. Другого варианта по такой цене у меня не было, так что надеюсь все будет ОК!)

Сергей 29.05.2019 23:02 Ответить на отзыв

Ну и как надежда на сегодняшний день ещё теплится?

Евгения 28.12.2016 18:37 Ответить на отзыв

Свет и воду отключают часто.приходится ходить пешком на 17 этаж.лифт обещают с 2017 года это по 2 и 3 секции

Роман 06.12.2016 17:34 Ответить на отзыв

Хочу инвестировать в 5 секцию. Обещают сдвть во 2м квартале 2017. Были ли задержки со сдачей в эксплуатацию предыдущих секций? Есть те которые уже здесь живут? С документами все в порядке?

Мария 23.11.2016 15:21 Ответить на отзыв

Скажите пожалуйста когда будет собрание акционеров в этом месяце

Анна 09.11.2016 17:17 Ответить на отзыв

Подскажите, те кто живет, есть проблемы со светом и водой? а то разное пишут.. Инвестировали в 4 секцию, не знаю здадут ли..

Алина 21.04.2017 14:39 Ответить на отзыв

Мі тоже инвестировали в 4 секцию, уже год скоро как задержка со сдачей.. даже не знаю, сдадут ли..

Вика 21.01.2016 13:51 Ответить на отзыв

Живу в 3 секции-довольна,квартира тёплая с красивыми большими панорамными окнами.

Kostya 30.01.2016 22:43 Ответить на отзыв

І як Вас звати?? Войцехівська чи просто троль??

dovka 29.11.2013 17:59 Ответить на отзыв

достаточно двоякое мнение о жк, жалоб на застройщика и жк куча, также как и позитива которое на него льют, было бы неплохо услышать мнение самих инвесторов

Валентин 28.10.2014 11:03 Ответить на отзыв

Я инвестор ЖК "Схидна-Брама". Инвестирую во 2 секцию с ноября прошлого года. Тогда эта секция была на уровне котлована. Сейчас 20 этажей и начали остекление. Про все проблемы нынешние и прошлые я знаю и знал перед покупкой, так как в интернете можно прочитать много полезной информации. 17,10,14 было собрание инвесторов всех секций. Обещали дать свет, воду, тепло в конце ноября этого года, и также будут снимать кран возле первой и второй секции. Эти все удобства будут пока по временной схеме. С трудом и с задержками они все таки строят. Риск большой!!! Если желаете стать инвестором, нужно сперва поискать информацию. Это поможет вам принять решение.

светлана 22.06.2016 22:47 Ответить на отзыв

Пожалуйста отзовитесь 0982696850

Вика 21.01.2016 13:49 Ответить на отзыв

Я инвестор 3 секции-получила документы,начала ремонт.Приятно удивлена тем,что предусмотрена установка теплосчётчика на отопление квартиры, не знаю какая будет выгода в деньгах,но то что будет уже большой плюс.Я живу сейчас в старом жилом фонде и плачу как и все не за тепло,а за его название.Здесь всё по справедливости будет-нет тепла -нет оплаты,да и то что уезжая можно отключить отопление и за него не платить,тоже вещь нужная.Так что довольна.

Анна 16.02.2017 12:37 Ответить на отзыв

Скажите, какой источник горячей воды и отопления? какая оплата коммуналки в месяц?

malis 16.03.2017 23:59 Ответить на отзыв

гарячей воды нет вообще, ппользуемся бойлером, уже есть неплохой супермаркет "Пчелка" отопление от местной котельни удовлетворительное. Коммуналка как везде заоблачная. С электричеством беда - по несколько раз на день тухнет.

Наталия 06.02.2017 19:15 Ответить на отзыв

Вика, я тоже рассматриваю покупку в этом жк. Столько всего плохого прочитала в отзывах и сомневаюсь что делать? Смотрела 6 секцию. Подскажи подключили лифт у ВАС в доме, получили документы право собственности? Дома у кого на балансе будут находиться, кто ими будет распоряжаться?

Мая 14.10.2018 17:21 Ответить на отзыв

Добрый день! Скажите,вы вложили деньги в 6 секцию ? И если да,то как там продвигается строительство? Мы тоже думаем купить квартиру в 6 секции,но страх ужасный.

Настя 03.06.2016 18:08 Ответить на отзыв

Думаю о покупке квартиры в данном комплексе. Жильцы, как вам расположение? мимо леса по ночам ходить не страшно?

Татьяна 04.09.2016 15:27 Ответить на отзыв

Забыла отписаться по теме запахов - я ни разу не чувствовала запаха канализации. Но до этого 10 лет жила на Позняках и чувствовала регулярно. В СБ этого нет.

Татьяна 04.09.2016 15:25 Ответить на отзыв

Я инвестор в первой секции, живем уже год. Место расположения - что сказать...после проживания в центре в течение месяца, приезжаешь туда и радуешься тишине и гораздо меньшему количеству людей. Да, рядом трасса, но у нас высокий этаж, поэтому тишина дома. Я не говорю о строительных работах во дворе, - но и они не слишком напрягают. А мимо леса ходить не рекомендую! В лесу довольно часты преступления, имейте ввиду. Ни я, ни родители этого не делаем. Благо, хватает маршруток.
Что есть и без чего сложно:
1. На первом этаже первой секции есть магазин Поплавского. В "Поплавке" можно взять колбасу/сардели/сосиски, кефир/ряжанку/сыворотку, творог,сметану, масло сливочное, яйца, замороженные пельмени/вареники, недавно стали заводить и селедку. Из напитков - минеральная вода/лимонады/узвар. Также есть хлеб, консервированные помидорки и огурцы.
Здесь же можно попить кофе, взять свежий чебурек (готовят на месте с разными начинками, мясной, грибной). Кстати, о продукции коротко - качество отменное. всех продуктов.
2. Побаловаться десертом и отдохнуть можно в ресторане "Батьківська хата". Сама пока внутри не была, - не было времени, т.к. только периодически наведываюсь к родителям сейчас. Но там часто проводятся и банкеты, и соседи хорошо отзываются. В дневное время также всегда работает.
3. Всё же очень надеемся, что будет и магазин побольше и тем более с отделом бытовой химии :). Неизвестно только, сколько придется ждать.
4. Чего не хватает из минимума - по крайней мере, что особо остро ощущается - нет терминала для оплат ( я уж не говорю о каком-нибудь мини-филиале банка), банкомата, и конечно хотя бы маленького аптечного пункта. Хотя в принципе, 104/10/529 маршрутками до м.Бориспольская, где есть аптека "Мирра", "Космо", "АТБ", банкоматы - 5 минут езды.

Несмотря на все минусы, признаюсь, что для жизни место очень и очень хорошее в плане отдаленности от загруженного города.