В 2010 году строительство уйдет в дешевый сегмент

В нынешнем году на рынке недвижимости станет более явной тенденция со стороны застройщиков к началу строительства в дешевом сегменте, в первую очередь, жилья эконом-класса.

Об этом сообщил директор проектной группы "Архиматика" Александр Попов.

Как сообщили в пресс-службе проектной группы, строительство объектов высшей ценовой категории, особенно домов бизнес-класса, будет довольно рискованным, поскольку существенно снизился спрос на них.

"Если 2 года назад, приобретение жилья бизнес-класса, которое иногда по цене приравнивали к элит-классу, но по качественным характеристикам относилось к первой категории, скорее было демонстрацией доходов покупателя, а не потребностью, и, приравнивалось к покупке дорогого автомобиля или драгоценностей, сегодня – покупка недвижимости происходит для решения бытовых вопросов", - считает А. Попов.

Спрос сегодня формируют покупатели дешевых новостроек, а также покупатели качественной дорогой недвижимости.

По мнению эксперта, снижение цен на рынке недвижимости будет происходить в тех сегментах, где достаточное предложение и качество не соответствует заявленному классу.

При этом существенного изменения средней стоимости квадратного метра ожидать не стоит, возможна коррекция цен в пределах 10%.