ЖК Сонячна Оселя від 11'900 грн/м2
ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 20'700 грн/м2
ЖК Идея от 9'650 грн/м2
ЖК SLoveSky от 16'300 грн/м2
ЖК Прага 2 от 13'950 грн/м2

Последние новости: Недвижимость

В Украине существенно снизился спрос на квартиры на этапе 'котлована'

30.11.2009 | 13:00

Харьковчане практически отказались от покупки жилья на ранних стадиях строительства, предпочитая инвестировать свои средства в готовые новостройки.

Как сообщили в пресс-службе ИСК "Авантаж", потребительские предпочтения на рынке первичной недвижимости сместились в сторону покупки готовых квартир. Сегодня 75% сделок совершаются именно в категории достроенного жилья. В 2006-2008 гг. этот показатель составлял лишь 20%.

"Если в докризисный период доля продаж жилья на начальных стадиях составляла 40-50%, то в 2009-ом этот показатель – лишь 5%", – отмечает руководитель службы маркетинга компании Валерия Гулевская.

Отказ от покупки жилья на ранней стадии связан с рисками недостроя, возможным банкротством строительной компании и отсутствием роста цен на недвижимость. Более того, для покупателя на сегодняшний день нет особого экономического смысла в покупке квартиры в новостройке на этапе "котлована". Поскольку ее цена приближена к стоимости завершенного жилья.

Несущественно изменились продажи квартир в новостройках, которые находятся на завершающих этапах строительства. 2006-2008 гг – 30%, 2009 – 20%. Здесь также решающими аргументами является репутация застройщика и ход работ на объекте.