Будущие выборы существенно повлияют на стоимость жилья

После ноябрьского практически 50-процентного падения в Луганске цен на недвижимость, её стоимость постепенно начинает вновь увеличиваться. Так, за прошедшие полгода она возросла в среднем на 10%.

Об этом сообщила эксперт по недвижимости Елена Никулина.

По её словам, рынок недвижимости в городе постепенно начинает оживать — поднимается спрос, увеличивается количество сделок и, соответственно, повышаются цены.

При этом, чаще всего в Луганске сейчас приобретают одно- и двухкомнатные квартиры на восточных кварталах. Специалист объясняет это их относительно низкой стоимостью.

«Сейчас в основном пользуются спросом одно– и двухкомнатные квартиры на восточных кварталах. Те люди, кто побоялся оформить до кризиса кредит, сейчас стараются вложить свои накопления в недвижимость. Им под силу купить однокомнатную за 20 тысяч долларов или двухкомнатную квартиру за 30 тысяч. Это более-менее доступные цены. А что касается центра города, то продаж сейчас очень мало. Оживился именно восток, потому что здесь самое дешевое жилье – «хрущевки», - рассказала Елена Никулина.

Она также добавила, что на повторное снижение цен на жилую недвижимость рассчитывать не приходится. Виной тому, по её мнению, - предстоящие выборы.

«Снижения цен не будет. Но и рост не будет интенсивным. Понимаете, выборы впереди, а политика играет здесь немалую роль. И, конечно, экономика. Если экономика останется на таком же уровне, как сейчас, то процента на 3-5 в квартал цены будут расти. Хорошее жилье однозначно будет пользоваться спросом, и цены здесь падать не будут», - подчеркнула Елена Никулина.

Что же касается арендных ставок на квартиры в областном центре, то они, напротив, за последние полгода упали и пока не растут. По словам Елены Никулиной, на сегодняшний день средняя цена за съём квартиры в Жовтневом районе составляет от 1 тысячи гривен плюс коммунальные услуги, в Артёмовском — 1,5 тысяч гривен, а в Ленинском — 2-2,5 тысяч гривен.