Цены на землю продолжают падать

Инвесторы уже давно перестали интересоваться землей, и, как следствие, сельскохозяйственные угодья подешевели в 2-3 раза.

Если в среднем цена на земельные участки составляла $1000 за сотку, то сегодня ее можно приобрести за $300-400. И это, утверждают аналитики, еще не предел.

Однако наблюдаются отдельные всплески покупательского спроса в особо обеспеченных регионах, в таких как, например, Обуховский и Киево-Святошинский районы Киевской области. Там цена на землю возросла на 7-10%. Но этот факт лишь исключение, подтверждающие стратификационность украинской экономики и уровня жизни.

Как известно, земельный рынок последний реагирует на экономический спад, но и последний же из него выбирается. Ценовое дно еще не достигнуто во всех земельных сегментах, особенно в пригородных.

Предполагается, что цена на землю в ближайший квартал упадет еще в 3-4 раза. В отдельных регионах можно смело ждать рекордного десятикратного снижения цены на землю. Причина тому проста – цена на земельные участки в Украине была «эфемерной», сформированной в большинстве случаев спекулятивной деятельностью.