Российская «Миракс Групп» намерена построить в Киеве офисно-жилой комплекс стоимостью $350 млн

Российский строительный холдинг "Миракс Групп" намерен за три года построить в Киеве торгово-офисно-жилой комплекс суммарной площадью 200 тыс. кв. м общей стоимостью около $350 млн.

"В конце декабря планируется торжественное открытие начала строительства. А через три года – окончание", - сказал вице-президент "Миракс Групп" Алексей Адикаев на заседании совета стратегических инвесторов при после России в Украине в Киеве.

Предполагается, что площадь офисных площадок класса А составит 80 тыс. кв. м, жилых – 55 тыс. кв. м, торговых – 30 тыс. кв. м. А.Адикаев уточнил, что комплекс будет расположен на Подоле на ул.Глыбочицкой и иметь высоту 170 м, таким образом он может стать самым высоким зданием столицы Украины.

По его словам, компания специализируется на высотном строительстве и в настоящее время строит самое высокое здание в Европе – башню Федерации в Москве. Вице-президент отметил, что "Миракс Групп" через три года намерена занять лидирующие позиции на рынке строительства в Киеве, вводя в год около 300 тыс. кв. м, или 20% всей офисной и жилой недвижимости.

По его словам, компания пока ограничивает свои планы выхода на украинский рынок столицей. Характеризуя рынок офисной и жилой недвижимости Киева, А.Адикаев оценил потребность столицы в офисных площадях в 3 млн кв. м. Он подчеркнул, что на сегодня в Киеве нет хороших офисных центров и жилья.

"Я не могу себе здесь купить такую квартиру, в которой привык жить в Москве", - сказал он. По его мнению, украинские строительные компании не смотрят в будущее и благодаря превышению спроса над предложением позволяют себе строить не очень хорошие офисы и жилье.

"Миракс Групп" работает на московском рынке недвижимости с 2000 года, первоначально компания существовала в статусе московского филиала корпорации "Строймонтаж", основанной более 12 лет назад Сергеем Полонским и Артуром Кириленко.

"Миракс Групп" в 2006 году ожидает более чем трехкратного увеличения доходов от строительства - до $800 млн, за январь-сентябрь объем поступлений составил $670 млн. Ее выручка по МСФО в 2005 году увеличилась на 56% - до 4,7 млрд руб., а чистая прибыль (Net Income) составила 879 млн руб. Валюта баланса группы на 1 января составляла 14,35 млрд руб., в том числе 4,06 млрд руб. - долг.