Президенту подарят коттедж стоимостью около 11 млн. евро

Инвестиционная компания "Восточная инвестиционная группа" намерена подарить Президенту Украины резиденцию в элитном коттеджном городке "Посольская Гута" в селе Процив (Бориспольский р-н, Киевская обл.) стоимостью до 11 млн. евро.

Об этом сегодня сообщил журналистам президент "Восточной инвестиционной группы" Алексей Бутенко.

По его словам, к концу мая 2009 года компания планирует на территории коттеджного городка завершить строительство резиденции, которую в последующем намерена передать на баланс Секретариата Президента. Инвестиции в строительство резиденции составят до 11 млн. евро (без специальной отделки и спецтехники).

Идея передачи резиденции Президенту Украины является маркетинговым ходом компании по привлечению покупателей (жить по соседству с Президентом престижно), который планируется использовать с 2011 года. "Я готов сделать подарок до $10 млн. для того, чтобы сделать продажи на $100 млн.", - сказал глава компании.

По данным А.Бутенко, под строительство резиденции планируется отвести участок земли площадью 21 га, на котором расположены два озера. Дом площадью до 3 тыс. кв. м планируется сдать в эксплуатацию под чистовую отделку. Предусматривается, что на участке будет расположена вертолетная площадка.

Глава компании отметил, что в Секретариате Президента скептически относятся к такой идее, не веря в возможность ее реализации.

Вместе с тем, некоторые эксперты рынка недвижимости сомневаются в том, что заявленный проект можно причислить к классу "люкс". "Они позиционируют себя в классе "люкс", но мы очень сомневаемся в том, что это действительно объект высокого уровня", - прокомментировали эксперты рынка недвижимости.

Они объясняют свои суждения тем, что при создании коттеджного городка все так или иначе отталкивается от стоимости земли. "А земля в этом направлении по уровню цен больше подойдет бизнес-классу", - отмечают собеседники агентства. Наиболее дорогим (не учитывая Киево-Святошинский район) сегодня является Обуховское направление: цена сотки земли здесь на 1 марта 2009 года составляет $5451. Для сравнения, в Бориспольском районе земля под застройку предлагается по цене $4750 за сотку.

Инвестиционная компания "Восточная инвестиционная группа" в апреле этого года планирует начать строительство первой очереди (24 домовладения) коттеджного городка "Посольская Гута". Всего в коттеджном городке планируется построить 210 домов в четыре очереди. Из них планируется построить около 50 вилл по индивидуальному заказу в первых двух очередях, а также около 60 таунхаусов и 20 апартаментов.

Площадь земельного участка под строительство городка составляет 137 га, а также на 12 га планируется строительство гостиницы. По данным А.Бутенко, инвестиции в строительство коттеджного городка с учетом социальной инфраструктуры составляют $280-290 млн.