Как в Украине определить надежность застройщика?

Найти надежную компанию можно. Существенные задержки сроков строительства, заморозка ряда объектов и разного рода строительные аферы подпортили имидж украинских застройщиков..

Однако подавляющее большинство их нельзя назвать «ненадежными». Такое мнение озвучил Игорь Дикий, главный аналитик отдела рейтингов корпоративной сферы рейтингового агентства «IBI-Rating».

По словам эксперта, для определения надежности следует проанализировать как минимум такие ключевые сведения как:

• наличие полного пакета разрешительной документации на конкретный объект;
• опыт работы (количество и площади построенных объектов, своевременность передачи недвижимости) и репутация застройщика и генерального подрядчика строительства;
• доступ к финансированию, в т. ч. партнерские программы с финансовыми учреждениями; вхождение застройщика в группу компаний, вероятность предоставления поддержки в случае возникновение такой необходимости.

«В случае отсутствия времени, знаний или желания, в оценке надежности застройщика можно использовать мнение независимых авторитетных специалистов, к которым, в т. ч., относятся и рейтинговые агентства, занимающиеся оценкой кредитоспособности ценных бумаг, выпускаемых для финансирования строительства».