"Схид и Захид разом": строительная отрасль Украины в глубокой ж... - и в Киеве, и в Донецке и далее по стране

Пока Минрегионстрой определяет опосредованную стоимость строительства жилья на следующий год, застройщики объявляют об остановке своих проектов и даже готовности уйти с рынка

"По подсчетам Минрегионстроя, - пишет газета, - среднегодовая опосредованная стоимость строительства жилья в 2009 году составит 5267 грн./кв. м. Это почти на 23% больше среднего прогнозного показателя на 2008 год - 3895 грн.

Эти цифры учитываются при определении объемов госинвестиций в строительство жилья, а также размера льготных кредитов для отдельных категорий граждан".

При этом эксперты газеты обращают внимание на то, что застройщики не станут равняться на эти цифры, потому что себестоимость строительства меняется в зависимости от рыночной ситуации.

Газета напоминает, что, по мнению Тимошенко, реальная стоимость стройматериалов составляет только 50%, остальное - колоссальные накрутки и поборы, которые введены абсолютно незаконно. "Считая, что себестоимость жилья должна сократиться минимум на 45%, Кабмин запретил с 1 января 2009 года устанавливать какие-либо дополнительные обязательные платежи и отчисления, не предусмотренные налоговым законодательством",

Но уже сейчас на украинском рынке недвижимости заморожено около 50% новостроек.

Газета сообщает, что около 30 объектов остановлено только в Киеве. Удастся ли завершить эти стройки, не берется сказать никто...

Интересно, что ситуацию, например, в Донецке, кажется, вообще никто не отслеживает. В материале газеты об этом тоже ни слова. Между тем, что-то не слышно рапортов о сдаче жилых домов в эксплуатацию. Единственный застройщик, который таки регулярно рапортует, построил эти дома еще до наступления кризиса и теперь имеет возможность продавать не бумажные квадратные метры будущих квартир, а готовые квартиры. Но если ситуация не изменится, то и он вряд ли найдет инвесторов под новые жилищные проекты и просто не начнет строительства.

А строительный кризис в самом разгаре. И что ждет отрасль...