Минрегион представил новый порядок расчета паевого взноса

На заседании комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства депутаты поддержали новую концепцию Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ по оплате паевого взноса.

Вместо существующего механизма  Министерство предлагает внедрение четкого и прозрачного платежа в виде процента от нормативной денежной оценки земельного участка под строительство, проведенной органами местного самоуправления.

Новый механизм предлагает взять денежную оценку земельного участка за основу оплаты взноса, которая уже определена на момент заключения договора аренды этой земли. Вместе с договором аренды земельного участка заключается договор с населенным пунктом об уплате взноса на его развитие, которое оплачивается ежемесячно в течение всего срока строительства. Действие договора об уплате взноса заканчивается с принятием объекта в эксплуатацию.

В Министерстве отмечают, что преимуществами нового механизма является:

• четкость и прозрачность процедуры;
• обязательность установления такого платежа для всех застройщиков (кроме объектов, которые строятся за счет бюджетов всех уровней, а также объекты незначительного класса последствий (СС1);
• отсутствие льгот индивидуального характера, ликвидация коррупционной составляющей в части разного подхода к начислениям средств долевого участия;
• стабильность ежемесячных поступлений в местный бюджет в течение всего периода строительства объекта и стимулирования заказчиков по соблюдению сроков строительства в срок, предусмотренный проектной документацией