ЖБ Teleskop от 18'400 грн/м2
ЖК Twin House от 16'435 грн/м2
ЖК GENESIS от 18'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Милые квартиры от 7'800 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
КГ Плютово

коттедж в Конча-Заспе

Киевская обл., Обуховский район, Конча-Заспа

Готовность: дом сдан

Удаленность до 30 км

Продажа:
продажи завершены
Посмотреть контакты
отдела продаж
Оценить
Рейтинг: оценок 3
21183  

Коттеджный городок «Плютово»

Расположение: Киевская обл., Обуховский район, Плюты (Конча-Заспа), 24 км от КП

Коттеджный городок «Плютово»: общая площадь: 4,2 га всего 19 коттеджей, площадь домов: от 360-850 кв.м, площадь участков: от 0,15 - 0,20 га

Коттеджный городок расположен в самом престижном пригороде Киева – Обуховском направлении. Несомненное преимущество Плютово — расположение под сводами соснового леса.

На каждом придомовом участке растет до 20 сосен, что создает ощущение защищенности и гармонии с природой. Здесь можно окунуться в атмосферу спокойствия и комфорта.

Земля - Гос Акт на землю - для строительства и обслуживания жилого дома , хоз построек и сооружений . Дом - в веден в эксплуатацию - технический паспорт, свидетельство на право собственности (БТИ).

Фундаменты

  • Монолит Бетон М250 с усиленным армированием (арматура 12мм и 16 мм).
  • Глубина залегания подошвы фундамента 1650-1800 мм от уровня земли.
  • Фундамент утеплен на глубину максимального промерзания (толщина утеплителя 50 мм).
  • Гидроизоляция фундамента в 2 слоя, битумная обмазочная.
  • Техническое подполье: расположено под топочной, кухней и с/у I этажа и обеспечивает доступ к узлу ввода/вывода инженерных коммуникаций здания.

Перекрытия фундамента «Пирог»

  • Механически уплотненного и пролитого водой грунта.
  • Механически уплотненного слоя щебня.
  • Цементной стяжки.
  • Гидроизоляции рулонной.
  • Железобетонной монолитной плиты с усиленным армированием, толщиной 180 мм, бетон марки М300.

Стены

  • Кирпич керамический марки М125, толщина стен 380 мм (полтора кирпича), с фасадов утеплены системой «Акурат».
  • Цоколь дома отделан песчаником (плитняк).

Перекрытия I-го и II-го этажей

  • Железобетонная монолитная плита с усиленным армированием из бетона М300
  • Высота этажей до производства чистовой отделки 3720 мм. Позволяет смонтировать все инженерные коммуникации в потолочном пространстве (около 400 мм) и иметь высоту этажа и в чистоте около 3200 мм

Кровля

  • Битумная черепица КАТЕПАЛ коллекции премиум-класса открывает новую эру в дизайне кровель.
  • Множество цветовых вариантов, эстетичная и надежная кровля.

Крыша и мансарда

  • Стропильная система из обработанного антисептиком соснового леса (сечением 50Х200 мм).
  • Битумная черепица Kаtepal (Финляндия).
  • Кровельная система предполагает 2 варианта использования подкровельного пространства, в случае эксплуатации как мансарды в систему заложена мембранная ткань, дающая возможность утеплить стропильную систему.

Фасадная конструкция

  • Система утепления «Акурат».
  • Утеплитель пенополистирольный ПСБС-25 плотный, толщина 100 мм.
  • Наружный слой: полимерная декорация – акриловая штукатурка «Акурат».
  • Отделка цоколя и колон парадного входа песчаником.

Окна

  • Профиль немецкого производства Plusteс, 4 х камерный, Ca/Zn (бессвинцовый)
  • I –стекло SwissGlass энергосберегающее, производство Германия. Отражает тепло в сторону источника.
  • Фурнитура «Roto», Германия

Входная дверь и дверь в топочную

  • Лучшее производство в Украине – «Новая Каховка».
  • Отделка из клееного массива дуба.

Отопление

  • Топочная каждого дома оборудована немецким котлом «Buderus» средней мощностью 60kWt.
  • Бойлер на 300л.
  • Система медной «обвязки» котла.
  • Дополнительная насосная группа для теплых полов .
  • Итальянские подоконные радиаторы.

Крыльцо

  • Каждое крыльцо (парадное, топочное, веранда) сооружено на полноценном фундаменте, конструктивно равном фундаменту самого дома.
  • Все крыльца отделаны испанской износостойкой плиткой.

Гараж

  • Пол отделан испанской износостойкой плиткой.
  • Стены оштукатурены цементно-песчаным раствором.
  • Немецкие гаражные ворота «Hormann» с дистанционным управлением.

Мощение

  • Отмостка вокруг здания, дорожка от калитки к парадному входу и топочной, въезд в гараж – тротуарный кирпич «Старый город».

Популярные Коттеджные городки