Где выгоднее приобрести жилье: на первичном или на вторичном рынке?

Рынок недвижимости динамично развивается. Как грибы после дождя, растут не только жилые дома, но и бизнес-центры, а также структуры по оказанию риэлторских услуг.

Стремление приобрести собственное жилье - естественное для любого человека. Можно искать подходящий вариант в газетах и на сайтах объявлений, где присутствует информация о недвижимости на вторичном рынке. Можно обратиться к компаниям, которые предлагают квартиры в новостройках, тем более, что строительство комплексов сейчас ведется в большинстве крупных городов.

Преимущество приобретения жилья на вторичном и первичном рынке

Покупая жилье в хрущевке или другом здании, которому 30 и более лет, люди получают в качестве бонуса социальную инфраструктуру - раньше микрорайоны строили с запланированными школами, садиками, больницами. На этом преимущества старых зданий, пожалуй, заканчиваются.

Новостройки же имеют такие достоинства:

• применение при строительство большого количества современных технологий, благодаря которым минимизируется утеря тепла, а значит, коммунальные платежи будут ниже;
• удобная планировка (в частности, многие застройщики предлагают квартиры без межкомнатных перегородок, что дает возможность создать планировку по собственному вкусу);
• создание интерьера под ключ в новостройке намного проще, чем смена имеющегося в квартире интерьера, к тому же квартира с ремонтом вырастает в цене, а после покупки владельцы, как правило, все равно вынуждены тратить деньги на интерьер по своему вкусу;
• большинство жителей каждого жилищного комплекса - люди приблизительно одного возраста и социального сословия, поэтому между людьми достаточно просто завязываются дружеские отношения;
• здание не имеет степени износа, поэтому простоит намного дольше, поэтому покупка квартиры в новом доме - это еще и выгодное капиталовложение.

Как сделать выбор недвижимости?

Существует множество порталов, предлагающих подробную информацию о недвижимости, расположенной не только в Киеве, но и в других городах Украины, а также за границей.

Их сотрудники помогут подобрать жилье с учетом ваших потребностей и возможностей. Это может быть приобретение недвижимости или ее аренда в Украине или за ее пределами. Существует множество вариантов жилплощади на любой вкус - квартиры и коттеджи, в столице, других мегаполисах или в пригороде. Назначение помещений тоже может быть разным - от жилья и до офисов в бизнес-центре. По площади предложения также отличаются - от отдельных комнат и до коттеджей.

А главное при выборе - изучить аналитические материалы о перспективах каждого объекта, тенденции относительно ценообразования, возможности его применения и последующей перепродажи.

На сайтах, как правило, присутствуют удобные фильтры. Но красивый, функциональный и презентабельный сайт - не главное, что влияет на выбор риэлтора.

Важно подобрать достойную доверия риэлтерскую компанию, сотрудничество с которой - гарантия удачной покупки или аренды, прозрачности сделки, конфиденциальности той информации, которую вы не желаете разглашать.

После подписания всех бумаг, вам останется купить микроволновую печь, кофеварку, мебель и обживать новое пространство.