ЖК Идея от 15'000 грн/м2
ЖК Прага 2 от 15'500 грн/м2
ЖК Forest Park от 19'000 грн/м2
ЖК Покровский 7'500 грн/мес
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Милые квартиры от 8'600 грн/м2

Последние статьи: Недвижимость

Субсидии на оплату ЖКХ при наличии не проживающих прописанных в квартире. Мнение юриста

04.04.2019 | 13:32

С ростом тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг, все больше граждан поставлены в трудное финансовое положение и вынуждены обращаться в Управление труда и социальной защиты населения районных государственных администраций с заявлениями о назначении субсидии.

Не единичны случаи, когда заявители получают отказ в получении жилищной субсидии, поскольку в квартире зарегистрированы дополнительные жильцы, и это не дает возможности получить заявителям жилищную субсидию, несмотря на то, что фактически зарегистрированное лицо не проживает в квартире и не осуществляет ни копейки оплаты на содержание квартиры.

Не проживают люди по зарегистрированным адресам по разным причинам, например, супруги развелись и в доме остался проживать тот из супругов, который является собственником недвижимости, или отдельные случаи, когда люди едут «на заработки» в другие страны или другие регионы Украины.

Коммунальные службы, предоставляющие услуги по содержанию квартиры в квитанциях указывают количество жильцов - по количеству прописанных лиц, и начисляют по своим тарифам соответствующие размеры платежей, и добросовестные граждане, реально проживающие в квартирах, вынуждены оплатить таким службам за предоставленные коммунальные услуги, чтобы избежать риска их отключения.

Безответственное отношением таких зарегистрированных лиц, к содержанию места жительства приводит к правомерному желанию реальных жителей, не оплачивать коммунальные платежи только по зарегистрированным лицам, поскольку они не проживают в помещениях длительные сроки.

Реализовать защиту своего права на неприкосновенность права собственности и осуществить защиту права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, такие неравнодушные граждане имеют право в судебном порядке.

Получение решения суда необходимо для снятия зарегистрированных лиц с регистрации в соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» от 11.12.2003 г.. № 1382-IV.

Соответствующий иск в суд аргументируется ст. 405 Гражданского кодекса Украины, согласно которой члены семьи собственника жилья, проживающие вместе с ним, имеют право на пользование этим жильем в соответствии с законом. Член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин более одного года, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.

Перечень лиц, являющихся членами семьи собственника жилья определен в ст. 64 Жилищного кодекса УССР, в частности, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Адвокат Петр Марченко специально для портала MEGET
При копировании данного материала ссылка на meget.kiev.ua обязательна