Нужен ли новый стройпаспорт при изменении намерений застройки?

Эскизные намерения застройки - это один из основных документов, которые подаются для получения строительного паспорта. Однако что делать, когда намерения строительства меняются уже на этапе полученных документов?

Сначала поясним некоторые моменты: строительный паспорт застройки земельного участка - это выданный органами архитектуры в установленном порядке документ, которым определяются требования к строительству и размещению жилищного, дачного или садового дома до 500 м2 с количеством этажей не более 2-х, не считая мансарду.

Получить строительный паспорт в Украине можно в отделе градостроительства и архитектуры при местной администрации.

О решении вопроса строительного паспорта при смене намерений застройки редакции рассказал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации.

«Решение этой ситуации зависит от того, какие именно изменения вносятся в эскиз. Так, в случае новых намерений по проектированию внутреннего пространства здания, новый стройпаспорт получать не нужно.

Это связано с тем, что паспорт устанавливает градостроительные и архитектурные требования к застройке, а также регулирует ее размещение. Устройство внутреннего пространства не влияет на эти параметры.

В случае же изменения внешних элементов здания, в частности, фасадов, балконов и т.д., застройщику обязательно нужно получить новый строительный паспорт», - детализировал Юрий Таций.

Он подчеркнул, что в приложении «Дия» пока есть возможность подать документы для получения строительного паспорта в режиме онлайн. Для этого, кроме эскизных намерений строительства, заявитель должен представить документ о праве собственности на землю, проект строительства и заполнить онлайн-форму.

Кроме того, путем получения стройпаспорта остается обращение в Центр предоставления административных услуг.