Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления

Раздел III - Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления по обеспечению реализации жилищных прав жильцов общежитий, содержанию и использованию общежитий и придомовых территорий по назначению

Статья 15. Полномочия Кабинета Министров Украины в жилищной сфере относительно приватизации гражданами жилья в общежитиях

1. К полномочиям Кабинета Министров Украины в жилищной сфере относительно приватизации гражданами жилья в общежитиях относится:

1. обеспечение реализации государственной политики в этой сфере;
2. разработка государственной программы передачи общежитий территориальным обществам, осуществление контроля за ее выполнением;
3. координация деятельности центральных органов исполнительной власти и местных государственных администраций в этой сфере;
4. принятие нормативно-правовых актов, предусмотренных этим Законом;
5. осуществление иных полномочий в этой сфере в соответствии с законом.

Статья 16. Полномочия центрального органа исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства, о приватизации жилья в общежитиях

1. Центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в жилищной сфере по приватизации гражданами жилья в общежитиях:

1. обеспечивает формирование государственной жилищной, научно-технической и экономической политики, готовит предложения по финансированию, содержания, использования общежитий, подлежащих передаче территориальным общинам в соответствии с этим Законом;
2. организует в пределах своих полномочий разработки государственной и местных программ передачи общежитий в собственность территориальных общин;
3. осуществляет нормативно-методическое обеспечение формирования, содержания, финансирования жилищного фонда общежитий и придомовых территорий;
4. осуществляет иные полномочия в этой сфере в соответствии с законом.

2. Центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в жилищной сфере по приватизации гражданами жилья в общежитиях:

1. организует в пределах своих полномочий реализацию государственной и местных программ передачи общежитий в собственность территориальных общин;
2. осуществляет другие полномочия в этой сфере в соответствии с законом.

Статья 17. Полномочия местных государственных администраций относительно приватизации жилья в общежитиях

1. Местные государственные администрации в жилищной сфере относительно приватизации гражданами жилья в общежитиях:

1. обеспечивают выполнение государственной политики по вопросам формирования и содержания жилищного фонда общежитий и осуществляют контроль за ее реализацией;
2. принимают участие в разработке государственной программы передачи общежитий территориальным общинам и ее финансировании;
3. обеспечивают совместно с соответствующими органами местного самоуправления выполнение утвержденных государственной и местных программ финансирования, содержания и использования общежитий и придомовых территорий по назначению в соответствии с настоящим Законом;
4. осуществляют иные полномочия в этой сфере в соответствии с законом.

Статья 18. Полномочия органов местного самоуправления относительно приватизации жилья в общежитиях

1. Органы местного самоуправления в жилищной сфере по приватизации гражданами жилья в общежитиях, на которые распространяется действие этого Закона:

1. принимают решение о принятии в собственность соответствующего территориальной общины общежитий (имущественных комплексов) в соответствии с настоящим Законом;
2. принимают решение о предоставлении соответствующим жилищным комплексам статуса "общежитие" и одновременно о предоставлении разрешения на приватизацию жилых и нежилых помещений таких общежитий в соответствии с настоящим Законом;
   2-1. после передачи общежитий в коммунальную собственность согласно этого Закона:

   принимают решения в соответствии с главой 4 "Пользование общежитиями" Жилищного кодекса Украинской ССР о предоставлении жилой площади в общежитии с заключением договора найма жилого помещения в общежитии жильцам таких общежитий, на которых распространяется действие этого Закона, и выдают им специальные ордера на право вселения на соответствующую жилую площадь в общежитии;

   принимают решения в соответствии с главой 59 "Найм (аренда) жилья" Гражданского кодекса Украины о предоставлении жилья в общежитии по договору найма (аренды) жилья на определенный срок за плату другим жильцам таких общежитий, на которых не распространяется действие этого Закона;

3. принимают решения о предоставлении соответствующим незаселенным жилищным комплексам статуса "жилье социального назначения";
4. принимают решения о реконструкции, капитальном ремонте или перепрофилирование или о сносе общежития (целостного имущественного комплекса) после его принятия в собственность территориальной общиной и отселение жителей в соответствии с действующим законодательством;
5. принимают решение об использовании согласно действующему законодательству земельных участков, необходимых для эксплуатации в соответствии с настоящим Законом жилищного фонда общежитий и жилищного фонда социального назначения, находящихся в собственности территориальных общин;
6. осуществляют владение, использование, управление, эксплуатацию переданных территориальным общинам в соответствии с этим Законом общежитий (имущественных комплексов) (непосредственно или через определенного исполнительным органом совета управляющего), организуют их надлежащее обслуживание и ремонт, благоустройство, а также обеспечивают содержание и обустройство придомовых территорий;
7. осуществляют контроль за использованием всех общежитий, находящиеся в государственной и коммунальной собственности исключительно по назначению, определяют управителей общежитий, а также исполнителей жилищных и коммунальных услуг;
8. принимают необходимые меры, в пределах предоставленных полномочий, по обеспечению, сохранению и использованию жилищного фонда общежитий независимо от формы собственности в соответствии с настоящим Законом;
9. устанавливают плату за оформление регистрации места проживания в общежитии;
10. устанавливают плату за проживание в общежитии и за участие в содержании мест общего пользования и придомовой территории;
11. принимает решение о проведении реконструкции, капитального ремонта, переоборудования общежитий, о признании общежития аварийным или непригодным для проживания в нем людей и о сносе аварийных и непригодных для проживания общежитий;
12. обеспечивают приспособление общежитий, на которые распространяется действие этого Закона, к потребностям лиц с инвалидностью и детей с инвалидностью, проживающих в них, путем оборудования специальными средствами и приспособлениями подъездов, лестничных клеток и жилых помещений, занимаемых лицами с инвалидностью или семь "ямы, в которых лица с инвалидностью и / или дети с инвалидностью;
13. ведут сплошной учет граждан, которые не имеют собственного жилья, на правовых основаниях вселены в общежитие, фактически проживающих в нем и имеющих право на получение социального жилья;
14. заключают и расторгают договора найма жилья в общежитиях, являющихся собственностью соответствующих территориальных обществ;
15. утверждают в пределах своих полномочий местные программы финансирования, содержания и обустройства общежитий, переданных территориальным обществам в соответствии с настоящим Законом, осуществляют контроль за их выполнением;
16. создают постоянные комиссии по обеспечению реализации жилищных прав граждан в соответствии с частью второй статьи 26 настоящего Закона;
17. создают за счет средств, полученных от приватизации жилых и нежилых помещений в общежитиях, и других источников финансирования, не запрещенных действующим законодательством, специальные фонды развития общежитий и жилья социального назначения как составляющую бюджетов местных советов;
18. распоряжаются средствами специального фонда развития общежитий и жилья социального назначения, направляя их исключительно на капитальный ремонт, реконструкцию, содержание, эксплуатацию жилищного фонда общежитий и жилого фонда социального назначения, содержания и обустройства соответствующих жилых и нежилых помещений, обустройство соответствующих земельных участков;
19. обращаются в суд с иском о принудительной передаче общежитий в надлежащем состоянии в собственность территориальной общины согласно этого Закона в случае отказа собственника общежития добровольно осуществить передачу общежития в соответствии с пунктом 3 части третьей статьи 14 настоящего Закона;
    19-1) обращаются в суд с иском об определении размера возмещения собственнику общежития по передаче общежития в собственность территориальной общины на частично-компенсационной основе согласно этого Закона в меньшем размере, чем предусмотрено пунктом 3 части четвертой статьи 14 настоящего Закона;
    19-2) обращаются в суд с иском об определении размера возмещения собственнику общежития по передаче общежития в собственность территориальной общины на полной компенсационной основе в соответствии с настоящим Законом в меньшем размере, чем размер, на котором настаивает владелец общежития в соответствии с пунктом 4 части третьей статьи 14 настоящего Закона
20. осуществляют иные полномочия в этой сфере в соответствии с законом.