ЖК Кирилловский Гай от 23'140 грн/м2
ЖК Edelweiss House от 36'600 грн/м2
ЖК Forest Park от 21'000 грн/м2
ЖК Сонячна Оселя від 12'900 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2

Документация по оценке земель и ее утверждение


Закон Украины об оценке земель

Раздел 3 – Документация по оценке земель и ее утверждение

Статья 20. Документация по оценке земель

По результатам бонитировки грунтов, экономической оценке земель и нормативной денежной оценке земельных участков составляется техническая документация, а по результатам проведения экспертной денежной оценки земельных участков составляется отчет.

Данные о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка оформляются как извлечение из технической документации по нормативной денежной оценке земель.

Разработчики технической документации по бонитировке грунтов, экономической оценки земель и нормативной денежной оценке земельных участков, а также отчетов о проведении экспертной денежной оценки земельных участков обязаны безвозмездно передавать копии материалов в Государственный фонд документации по землеустройству.

Пользование материалами Государственного фонда документации по землеустройству осуществляется в порядке, установленном законодательством Украины.

Статья 21. Государственная экспертиза документации по оценке земель

Техническая документация по бонитировке грунтов, экономической оценке земель, нормативной денежной оценке земельных участков, а также отчеты по экспертной денежной оценке земельных участков государственной и коммунальной собственности в случае их продажи подлежат государственной экспертизе согласно закону.

Статья 22. Рецензирование отчетов по экспертной оценке земельных участков

Отчеты по экспертной денежной оценке земельных участков, подлежат рецензированию.

Рецензирование отчета по экспертной денежной оценке земельных участков осуществляется в случае обязательного проведения экспертной денежной оценки земельных участков, а также по требованию заинтересованных лиц и в других случаях, определенных законом.

Основанием для рецензирования отчета по экспертной денежной оценке земельных участков по требованию заинтересованных лиц является их письменное обращение к лицам, которым согласно этого Закона предоставлено право осуществлять рецензирование.

Порядок рецензирования отчетов по экспертной денежной оценке земельных участков определяется Кабинетом Министров Украины.

Рецензирование отчетов по экспертной денежной оценке земельных участков осуществляется:

  • оценщиками по экспертной денежной оценке земельных участков со стажем практической работы не менее двух лет;
  • экспертными советами саморегулируемых организаций оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков.

Статья 23. Утверждение технической документации по оценке земель

Техническая документация по бонитировке почв, экономической оценки земель и нормативной денежной оценки земельных участков утверждается соответствующим сельским, поселковым, городским советом. В течение месяца со дня поступления технической документации по бонитировке почв, экономической оценки земель, нормативной денежной оценки соответствующий сельский, поселковый, городской совет рассматривает и принимает решение об утверждении или отказе в утверждении такой технической документации.

Основанием для отказа в утверждении технической документации по бонитировки почв, экономической оценки земель, нормативной денежной оценки земельных участков может быть только ее несоответствие требованиям законов и принятых в соответствии с законом нормативно-правовых актов или расположения земель или земельных участков на территории другой территориальной общины. решение о отказ в утверждении технической документации по бонитировке почв, экономической оценки земель, нормативной денежной оценки земельных участков должна содержать ссылки на конкретные нормы законов и принятых в соответствии с законом нормативно-правовых актов, которым противоречит соответствующая техническая документация.

Техническая документация по бонитировке грунтов, экономической оценке земель и нормативной денежной оценке земельных участков, расположенных за пределами населенных пунктов, утверждается районными советами.

Извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка выдается центральным органом исполнительной власти, который реализует государственную политику в сфере земельных отношений.

Решения советов, указанных в настоящей статье, по технической документации по нормативной денежной оценке земельных участков вступают в силу в сроки, установленные в соответствии с пунктом 271.2 статьи 271 Налогового кодекса Украины

Статья 24. Финансирование работ по оценке земель

Финансирование работ по оценке земель и земельных участков может проводится за счет средств Государственного бюджета Украины, местных бюджетов, средств землевладельцев и землепользователей и других источников, не запрещенных законом.