Современный квартал от 34'000 грн/м2
ЖК Идея от 18'500 грн/м2
ЖК Chalet от 30'400 грн/м2
СК City of Dreams квартиры г.Черновцы
ЖК Everton от 21'800 грн/м2
Кришталеві джерела Рассрочка на 24 мес!
ЖК Чайка от 16'500 грн/м2
ЖК Ливерпуль Хаус от 21'950 грн/м2
ЖК Крона парк 2 от 20'200 грн/м2
ЖК Vlasna от 21'500 грн/м2
ЖК Новая Конча Заспа от 22'500 грн/м2
Щасливий у Львові від 19'000 грн/м2

Документация по оценке земель и ее утверждение

Закон Украины об оценке земель

Раздел 3 – Документация по оценке земель и ее утверждение

Статья 20. Документация по оценке земель

По результатам бонитировки почв и нормативной денежной оценки земельных участков составляется техническая документация, а по результатам проведения экспертной денежной оценки земельных участков составляется отчет.

Данные о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка оформляются как извлечение из технической документации по нормативной денежной оценке земель.

Разработчики технической документации по бонитировке почв и нормативной денежной оценки земельных участков, а также отчетов о проведении экспертной денежной оценки земельных участков обязаны безвозмездно передавать копии материалов в Государственный фонд документации по землеустройству и оценке земель.

Пользование материалами Государственного фонда документации по землеустройству и оценке земель осуществляется в порядке, установленном Законом Украины "О землеустройстве".

Техническая документация по бонитировке почв и нормативной денежной оценки земельных участков, отчеты об экспертной денежной оценке земельных участков государственной и коммунальной собственности, отчеты об экспертной денежной оценке земельных участков, проводится для целей налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии законодательству, является публичной информацией.

В случае если техническая документация по бонитировки почв и нормативной денежной оценки земельных участков и отчет об экспертной денежной оценке земельных участков содержат персональные данные физических лиц (регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика, серию и номер паспорта гражданина Украины, место проживания, дату рождения физического лица) , такие документы публикуются и предоставляются центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений, исключительно после обезличивания персональных данных.

Статья 21. Государственная экспертиза документации по оценке земель

(Статья 21 исключена на основании Закона № 1423-IX от 28.04.2021)

Статья 22. Рецензирование отчетов по экспертной оценке земельных участков

Отчеты по экспертной денежной оценке земельных участков, подлежат рецензированию.

Рецензирование отчета по экспертной денежной оценке земельных участков осуществляется в случае обязательного проведения экспертной денежной оценки земельных участков, а также по требованию заинтересованных лиц и в других случаях, определенных законом.

Основанием для рецензирования отчета по экспертной денежной оценке земельных участков по требованию заинтересованных лиц является их письменное обращение к лицам, которым согласно этого Закона предоставлено право осуществлять рецензирование.

Порядок рецензирования отчетов по экспертной денежной оценке земельных участков определяется Кабинетом Министров Украины.

Рецензирование отчетов по экспертной денежной оценке земельных участков осуществляется:

  • оценщиками по экспертной денежной оценке земельных участков со стажем практической работы не менее двух лет;
  • экспертными советами саморегулируемых организаций оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков.

Статья 23. Утверждение технической документации по оценке земель

Техническая документация по бонитировке почв и нормативной денежной оценки земельных участков утверждается соответствующим сельским, поселковым, городским советом. В течение месяца со дня поступления технической документации по бонитировке почв, нормативной денежной оценки соответствующий сельский, поселковый, городской совет рассматривает и принимает решение об утверждении или отказе в утверждении такой технической документации.

Основанием для отказа в утверждении технической документации по бонитировке почв, нормативной денежной оценки земельных участков может быть только ее несоответствие требованиям законов и принятых в соответствии с законом нормативно-правовых актов или расположения земель или земельных участков на территории другой территориальной общины. Решение об отказе в утверждении технической документации по бонитировке почв, нормативной денежной оценки земельных участков должна содержать ссылки на конкретные нормы законов и принятых в соответствии с законом нормативно-правовых актов, которым противоречит соответствующая техническая документация.

Выдержка из технической документации о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка выдается органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра.

Решения советов, указанных в этой статье, по технической документации по нормативной денежной оценке земельных участков вступают в силу в сроки, установленные в соответствии с пунктом 271.2 статьи 271 Налогового кодекса Украины.

Статья 24. Финансирование работ по оценке земель

Финансирование работ по оценке земель и земельных участков может проводится за счет средств Государственного бюджета Украины, местных бюджетов, средств землевладельцев и землепользователей и других источников, не запрещенных законом.