ЖК Прага 2 от 14'000 грн/м2
ЖК Edelweiss House от 36'600 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Forest Park от 21'000 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2
ЖК Милые квартиры от 8'600 грн/м2

Гарантии прав сторон при залоге


Закон Украины о залоге

Раздел 7 - Гарантии прав сторон при залоге

Статья 56. Неизменность договора залога

В случаях, когда после заключения договора залога законодательством установлены правила, ухудшающие положение залогодателя и (или) залогодержателя, условия договора сохраняют силу на весь срок его действия, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 24 настоящего Закона.

Статья 57. Защита интересов залогодержателя при прекращении его прав и прав залогодателя на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным законом

В случае принятия Украиной или Республикой Крым законодательных актов, прекращающих залоговое право или право залогодателя на заложенное имущество, убытки, причиненные залогодержателю в результате принятия этих актов, возмещаются ему в полном объеме Украиной или Республикой Крым. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

В случае принятия государством мер по принудительному изъятию заложенного имущества или имущественных прав (национализация, реквизиция, конфискация, наложение секвестра, а также других мер, аналогичных по своим последствиям), государство возмещает убытки, причиненные залогодержателю в результате осуществления этих мер.

В случае прекращения права собственности на заложенное имущество или прекращения заложенных имущественных прав в связи с решением государственного органа либо органа местного или регионального самоуправления, не направленным непосредственно на изъятие заложенного имущества или заложенных имущественных прав, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором расположены заложенные дом, иные строения, сооружения или многолетние насаждения, убытки, причиненные залогодержателю в результате этого решения, возмещаются залогодержателю в полном объеме этими органами. Споры о возмещении убытков разрешаются судом, арбитражным судом.

Статья 58. Недействительность актов, нарушающих залоговое право

Если в результате издания органом государственной исполнительной власти или органом местного и регионального самоуправления акта, который не соответствует действующему законодательству, нарушаются права залогодержателя или других лиц по владению, пользованию и распоряжению предметом залога, такой акт признается недействительным судом или арбитражным судом.

Убытки, причиненные залогодержателю в результате издания Указанных актов, подлежат возмещению в полном объеме органом, издавшим этот акт.