Закон Украины о собственности
Раздел 8 - Защита права собственности
Статья 48. Общие положения
- Украина законодательно обеспечивает гражданам, организациям и другим собственникам равные условия защиты права собственности.
- Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, и возмещения причиненных этих убытков.
- Защита права собственности осуществляется судом, арбитражным судом или третейским судом.
- В случае принятия Украиной законодательного акта, прекращающего право собственности, государство возмещает собственнику причиненные убытки. Убытки возмещаются в полном объеме в соответствии с реальной стоимостью имущества к моменту прекращения права собственности, включая и неполученные доходы.
- Положения о защите права собственности распространяются также на лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве полного хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения или по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту своего владения также от собственника.
Статья 49. Правомерность владения имуществом
Владение имуществом считается правомерным, если иное не будет установлено судом, арбитражным судом, третейским судом.
Статья 50. Истребование имущества из чужого незаконного владения
- Собственник имеет право истребовать возврата (виндикации) своего имущества из чужого незаконного владения.
- На требования о возврате имущества из чужого незаконного владения устанавливается трехлетняя исковая давность.
Статья 51. Защита права собственности на землю
- Гражданин не может быть лишен права собственности на земельный участок помимо его воли иначе, как на основании решения суда, в случаях, предусмотренных законодательными актами Украины.
- В случае изъятия по решению суда земельного участка для удовлетворения государственных и общественных потребностей прежнему собственнику передается взамен другой равноценный по качеству земельный участок.
- Убытки, причиненные собственнику земли, подлежат возмещению на общих основаниях.
- Собственник земельного участка имеет право на компенсацию, связанную со снижением качества земли, вызванным деятельностью предприятий, организаций, приведшей к снижению уровня экологической защищенности территории. Споры по поводу оснований возникновения права на компенсацию и ее размера разрешаются судом.
Статья 52. Защита прав собственника в случае изъятия земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему имущество
Прекращение права собственности на дом, иные строения, сооружения или насаждения в связи с изъятием земельного участка, на котором они расположены, допускается лишь в случаях и порядке, установленных законодательными актами Украины, и с предварительным возмещением убытков в объеме, предусмотренном пунктом 4 статьи 48 настоящего Закона.
При несогласии собственника с решением, влекущим прекращение права собственности, оно не может быть исполнено до разрешения спора судом, арбитражным судом или третейским судом. При рассмотрении спора решаются также все вопросы возмещения собственнику причиненных убытков.
Статья 53. Защита прав собственника жилого дома
Собственник жилого дома имеет право на компенсацию, связанную со снижением ценности дома, вызванным деятельностью предприятий организаций, в том числе приведшей к снижению уровня шумовой и экологической защищенности территории.
Статья 54. Защита интересов собственника в случае аварий и при других обстоятельствах чрезвычайного характера
В случае технологических и экологических катастроф и при других обстоятельствах чрезвычайного характера, исключающих возможность осуществления собственником его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, ему возмещается в порядке, установленном законодательством Украины, стоимость имущества в объеме предусмотренном пунктом 4 статьи 48 настоящего Закона, или передается в собственность другое равноценное имущество.
Статья 55. Случаи лишения права собственности
- Собственник не может быть лишен права собственности на свое имущество, кроме случаев, предусмотренных настоящим Законом и другими законодательными актами Украины.
- Изъятие имущества у собственника допускается при обращении взыскания на это имущество по обязательствам собственника в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Законом, а также Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами Украины.
- При обстоятельствах чрезвычайного характера: в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий имущество в интересах общества по решению органов государственной области может быть изъято (реквизировано) у собственника в порядке и на условиях, установленных законодательными актами Украины, с выплатой ему стоимости имущества в объеме, предусмотренном пунктом 4 статьи 48 настоящего Закона.
В случаях, предусмотренных законодательными актами Украины, допускается возмездное изъятие имущества у собственника по решению суда или другого компетентного органа (должностного лица). Собственнику выплачивается стоимость этого имущества в порядке и размерах, установленных законодательными актами Украины. - В случаях, предусмотренных законодательными актами Украины, имущество может быть безвозмездно изъято (конфисковано) у собственника по решению (приговору) суда, Арбитражного суда с либо другого компетентного органа (должностного лица) в виде санкции за совершение правонарушения.
Статья 56. Ответственность государственных органов за вмешательство в осуществление собственником его правомочий
Ни один государственный орган не вправе вмешиваться в осуществление собственником, а также лицами, перечисленными в пункте 3 статьи 48 настоящего Закона, их правомочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом или устанавливать не предусмотренные законодательными актами Украины дополнительные обязанности либо ограничения.
Государственные органы несут имущественную ответственность за ущерб, причиненный их неправомерным вмешательством в осуществление собственником и указанными лицами правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом н объеме, предусмотренном пунктом 4 статьи 48 настоящего Закона.
Статья 57. Ответственность государственных органов за издание актов, нарушающих права собственников
Если в результате издания не соответствующего закону акта органом государственного управления или местным органом государственной власти нарушаются права собственника и других лиц по владению, пользованию либо распоряжению принадлежащим им имуществом, такой акт признается недействительным по иску собственника или лица, права которого нарушены.
Убытки, причиненные гражданам, организациям и другим лицам в результате издания указанных актов, подлежат возмещению в объеме, предусмотренном пунктом 4 статьи 48 настоящего Закона, за счет средств, имеющихся в распоряжении соответствующего органа власти или управления.
Председатель Верховного Совета Украины Л.Кравчук
г. Киев, 7 февраля 1991 года
N 697-ХII
