Статья 26-2. Идентификатор объекта строительства и законченного строительством объекта
1. Идентификатор объекта строительства (законченного строительством объекта) является уникальный набор данных (последовательность символов), который присваивается объекту строительства или законченном строительством объекта автоматически программными средствами Реестра строительной деятельности и используется для идентификации такого объекта.
2. Идентификатор объекта строительства (законченного строительством объекта) присваивается:
- здания, строения, сооружения (в том числе в комплексе)
- составным частям здания, строения, сооружения: квартирам, гаражным боксам, машиномест, другим жилым и нежилым помещениям, которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества;
- линейном объекта инженерно-транспортной инфраструктуры.
Идентификатор объекта строительства (законченного строительством объекта) не присваивается местам общего пользования и вспомогательным помещением.
3. Структура идентификатора объекта строительства и порядок его определения устанавливаются Кабинетом Министров Украины в порядке ведения электронной системы.
4. Идентификатор объекта строительства (законченного строительством объекта) присваивается объекту при:
- 1) внесение в Реестр строительной деятельности информации о документе, который дает право на выполнение строительных работ - для объекта нового строительства и его составных частей (квартир, встроенных или встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений в доме, здании, сооружении, гаражных боксов, машиномест, других жилых и нежилых помещений, после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества). Идентификатор, который присваивается составной части объекта, должен включать идентификатор объекта, частью которого он является;
- 2) внесение информации, определенной пунктами 1, 2, абзацами четвертым - девятым, одиннадцатым - пятнадцатым пункта 6 части первой статьи 22-2 настоящего Закона, в Реестр строительной деятельности впервые - для объекта, в отношении которого приобретено право на выполнение строительных работ или принятый в эксплуатацию до введения электронной системы, или для самовольно построенного объекта.
В случае внесения органом государственного архитектурно-строительного контроля в Реестр строительной деятельности информации, определенной пунктами 1 или 2 настоящей части, по части линейного объекта инженерно-транспортной инфраструктуры, идентификатор объекта строительства (законченного строительством объекта) присваивается линейном о ' объекта инженерно-транспортной инфраструктуры в целом.
5. После принятия объекта нового строительства в эксплуатацию идентификатор объекта строительства считается идентификатором законченного строительством объекта и используется для идентификации такого объекта в течение всего периода его существования.
6. Идентификатор объекта строительства (законченного строительством объекта) является неизменным, кроме случаев, определенных настоящим Законом.
7. В случае разделения или объединения законченного строительством объекта идентификатор законченного строительством объекта аннулируется. Законченным строительством объектам, образовавшихся в результате их разделения или объединения, присваивается новый идентификатор законченного строительством объекта, который должен содержать ссылку на идентификатор (идентификаторы) объекта (объектов), с которого такие объекты образовались.
В случае выделения доли из законченного строительством объекта идентификатор объекта, из которого выделено долю, остается неизменным. Законченном строительством объекта, образовавшегося в результате выдела доли, присваивается новый идентификатор законченного строительством объекта, который должен содержать ссылки на идентификатор объекта, с которого такой объект образовался.
В случаях, определенных этой частью, новый идентификатор законченного строительством объекта присваивается при изготовлении исполнителем работ по технической инвентаризации с помощью Реестра строительной деятельности технического паспорта на соответствующий объект.
8. Идентификатор объекта строительства или законченного строительством объекта отмечается в следующих документах:
- 1) градостроительных условиях и ограничениях (для законченных строительством объектов и объектов нового строительства, которым присвоено идентификатор объекта строительства к выдаче градостроительных условий и ограничений);
- 2) технических условиях (для законченных строительством объектов и объектов нового строительства, которым присвоено идентификатор объекта строительства к выдаче технических условий);
- 3) документе, который дает право на выполнение подготовительных и строительных работ (кроме уведомления о начале выполнения подготовительных и строительных работ по объекту нового строительства);
- 4) решениях о присвоении, изменении, корректировки, аннулирования адреса объекта строительства и объекта недвижимого имущества;
- 5) согласовании обоснованных отклонений от строительных норм (для законченных строительством объектов и объектов нового строительства, которым присвоено идентификатор объекта строительства до получения согласования);
- 6) энергетическом сертификате объекта строительства и здания (для законченных строительством объектов и объектов нового строительства, которым присвоено идентификатор объекта строительства к выдаче энергетического сертификата);
- 7) отчете о результатах обследования инженерных систем;
- 8) проектной документации на строительство объекта и результатах ее экспертизы (для объектов, которым присвоено идентификатор объекта строительства к разработке проектной документации);
- 9) документе, удостоверяющем принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта;
- 10) инвентаризационной деле, материалах технической инвентаризации и техническом паспорте объекта незавершенного строительства, законченного строительством объекта и его частей (квартир, встроенных или встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений в доме, здании, сооружении, гаражных боксов, других жилых и нежилых помещений, после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества);
- 11) результатах контрольного геодезических съемок законченного строительством объекта;
- 12) выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (для объектов, которым присвоено идентификатор объекта строительства до государственной регистрации вещного права на объекты недвижимого имущества);
- 13) всех сделках по отчуждению, пользования, ипотеки объекта строительства, законченного строительством объекта и его частей (квартир, встроенных или встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений в доме, здании, сооружении, гаражных боксов, машиномест, других жилых и нежилых помещений, после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества) - для объектов, которым присвоено идентификатор объекта строительства или законченного строительством объекта к совершению соответствующей сделки.
