Земельный налог: Закон о плате за землю
Раздел 3 - Плата за земли населенных пунктов
Статья 7. Ставки земельного налога с земель, денежная оценка которых установлена, устанавливаются в размере одного процента от их денежной оценки, за исключением земельных участков, указанных в частях пятой - десятой этой статьи и части второй статье 6 этого Закона.
(Установить, что в 2010 году по сельскохозяйственным угодьям и землям населенных пунктов, денежная оценка которых проведена и уточнена по состоянию на 1 января 2010, применяются ставки земельного налога, установленные частью первой статьи 7, согласно Закону N 2154-VI от 27.04.2010)
Ставки налога за земельные участки, денежная оценка которых не проведена, устанавливаются в таких размерах:
| Группы населенных пунктов с численностью населения (тыс.чел.) | Ставка налога (грн/кв.м) | Коэфициент применяемый в Киеве, Симферополе, Севастополе и городах областного значения |
|---|---|---|
| до 0,2 от 0,2 до 1 от 1 до 3 от 3 до 10 от 10 до 20 от 20 до 50 от 50 до 100 от 100 до 250 от 250 до 500 от 500 до 1000 от 1000 и больше |
0,075 0,105 0,135 0,15 0,24 0,375 0,45 0,525 0,6 0,75 1,05 |
1.2 1.4 1.6 2.0 2.5 3.0 |
(Установить, что в 2010 году по населенным пунктам, денежная оценка земель которых не проведена, применяются ставки земельного налога, увеличенные в 3,2 раза, по закону N 2154-VI от 27.04.2010)
В случае приобретения земельного участка на основании гражданско-правового соглашения размер налога рассчитывается от суммы, которая равняется денежной оценке земли, но в любом случае сумма, от которой рассчитывается размер налога, не может быть меньшей цены земельного участка, который указан в соглашении.
(Статья 7 дополнена частью согласно Закона N 107-VI от 28.12.2007 - изменение признано неконституционной согласно Решения Конституционного Суда N10-рп/2008 от 22.05.2008; в редакции Закона N 309-VI от 03.06.2008)
В населенных пунктах, отнесенных Кабинетом Министров Украины к курортным, к ставкам земельного налога, установленным частью второй этой статьи, применяются коэффициенты:
- на Южном побережье Автономной Республики Крым - 3,0;
- на Юго-восточном побережье Автономной Республики Крым - 2,5;
- на Западном побережье Автономной Республики Крым - 2,2;
- на Черноморском побережье Николаевской, Одесской и Херсонской областей - 2,0;
- в горных и предгорных районах Закарпатской, Львовской, Ивано-Франковской и Черновицкой областей - 2.3, кроме населенных пунктов, которые Законом Украины "О статусе горных населенных пунктов в Украине" (56/95-ВР) отнесены к категории горных;
- на побережье Азовского моря и в других курортных местностях - 1,5.
Ставки земельного налога за земельные участки (за исключением сельскохозяйственных угодий) дифференцируют и утверждают соответствующие сельские, поселковые, городские советы исходя из средних ставок налога, функционального использования и местонахождение земельного участка, но не выше чем в два раза от средних ставок налога на землю с учетом коэффициентов, установленных частями второй и третьей этой статьи
Налог за земельные участки, занятые жилищным фондом, кооперативными автостоянками для хранения личных транспортных средств граждан, гаражно-строительными, дачно-строительными кооперативами, индивидуальными гаражами и дачами граждан, а также за земельные участки, предоставленные для нужд сельскохозяйственного производства, водного та лесного хозяйства, которые заняты
производственными, культурно-бытовыми и хозяйственными зданиями и сооружениями, взыскивается в размере трех процентов от суммы земельного налога, исчисляемого согласно частям первой и второй этой статьи
Налог за земельные участки, предоставленные для нужд лесного хозяйства, за исключением участков, занятых производственными, культурно-бытовыми, жилыми домами и хозяйственными зданиями и сооружениями, взыскивается как составляющая платы за использование лесных ресурсов, которые определяется лесным законодательством.
Налог за земельные участки на территориях и объектах природоохранного, оздоровительного и рекреационного назначения, занятые производственными, культурно-бытовыми, хозяйственными зданиями и сооружениями, которые не связаны с функциональным назначением этих объектов, взыскивается в пятикратном размере соответствующего земельного налога, установленного частями первой и второй этой статьи.
При определении размера налога за земельные участки, занятые производственными, культурно-бытовыми, хозяйственными зданиями и сооружениями, расположенными на территориях и объектах историко-культурного назначения, которые не связаны с функциональным назначением этих объектов, применяются такие коэффициенты к соответствующему земельному налогу, установленному частями первой и второй этой статьи:
- международного значения - 7,5;
- общегосударственного значения - 3,75;
- местного значения - 1,5.
Налог за часть площадей земельных участков, предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям (за исключением сельскохозяйственных угодий), что превышают нормы отвода, взыскивается в пятикратном размере.
(Действие части статьи 7 остановлено на 2004 год в части размера налога за земельные участки, предоставленные для военных формирований, образованных соответственно законам Украины, в случае их целевого использования согласно Закона N 1344-IV от
27.11.2003) (Действие части статьи 7 остановлено на 2003 год в части размера налога за земельные участки, предоставленные для Вооруженных Сил Украины и других военных формирований, образованных соответственно законам Украины, в случае их целевого использования согласно Закону N 380-IV от 26.12.2002) (Действие части статьи 7 остановлено на 2002 год в части размера налога за земельные участки, предоставленные для Вооруженных Сил Украины и других военных формирований, образованных соответственно законам Украины, в случае их целевого использования согласно Закону N 2905-III от 20.12.2001 ) ( Действие части статьи 7 приостановлено на 2001 год в части размера налога за земельные участки, предоставленные для ооруженных Сил Украины и других военных формирований, образованных соответственно законам Украины, в случае их целевого использования согласно Закона N 2120-III ( 2120-14 ) от 07.12.2000 ) ( Действие части статьи 7 остановлено на 2000 год в части размера налога на земельные участки, предоставленные для Вооруженных Сил Украины и других военных формирований, образованных соответственно законам Украины, в случае их целевого использования согласно Закону N 1458-III от 17.02.2000) Налог за земельные участки, предоставленные для военных формирований, образованных соответственно законам Украины, кроме Вооруженных Сил Украины и Государственной пограничной службы Украины, железных дорог, горнодобывающих предприятий, а также за водоемы, предоставленные для производства рыбной продукции, взыскивается в размере 25 процентов суммы земельного налога, вычисленного соответственно частям первой и второй этой статьи.
Установленные частью второй этой статьи ставки земельного налога применяются с учетом коэффициентов индексации, определенных Законом Украины о Государственном бюджете Украины на соответствующий год.
Налог за земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям и организациям для сооружения объектов градостроительства, взимается в размере, определенном частью десятой настоящей статьи, в случае:
- превышения срока, установленного для строительства объекта градостроительства при предоставлении земельного участка или определенного условиями проведения земельных торгов;
- превышения срока, установленного для завершения строительства объекта незавершенного строительства, определенного условиями приватизации.
