Раздел VII. Заключительные и переходные положения
1. Этот Закон вступает в силу с 1 января 2013 года, кроме:
- пунктов 2, 3, подпунктов "а", "г", "г" подпункта 2, подпункта "Б" подпункта 3, подпунктов 4, 6 пункта 5, пунктов 6-12 раздела VII "Заключительные и переходные положения" настоящего Закона, вступают в силу со дня, следующего за днем опубликования настоящего Закона;
- статьи 36, подпунктов "д", "е", "е" подпункта 2, абзацев первого - третьего подпункта "а", подпункта "г" подпункта 3, подпункта "а" подпункта 7 пункта 5 раздела VII "Заключительные и переходные положения "настоящего Закона, которые вступают в силу с 1 января 2013 года.
2. Земельные участки, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года, считаются сформированными независимо от присвоения им кадастрового номера.
В случае если сведения об указанных земельные участки не внесены в Государственный реестр земель, их государственная регистрация осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности) или комплексного плана пространственного развития территории территориальной общины, генерального плана населенного пункта, детального плана территории по заявлению их владельцев (пользователей земельного участка государственной или коммунальной собственности) или лица, подавшего заявление о признании наследства выморочным, если такое дело принято к производству судом, или органа местного самоуправления, утвердил комплексный план пространственного развития территории территориальной общины, генеральный план населенного пункта, детальный план территории. Заявление также может подаваться лицом, которому на основании решения Кабинета Министров Украины и соответствующего договора был передан в хозяйственное ведение объект государственной собственности, используемый в процессе производства деятельности по передаче электрической энергии и транспортировки и/или хранения природного газа, и по заказу которой была разработана техническая документация по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности) с целью передачи земельного участка, на котором размещен такой объект ект, в постоянное пользование указанному лицу
Внесения других изменений в сведения об этих земельных участках осуществляется после государственной регистрации земельных участков.
В случае если кадастровые номера земельных участков были определены (в том числе на основании технической документации по землеустройству относительно составления документов, удостоверяющих право на земельный участок), но не присвоены до 1 января 2013 года, такие кадастровые номера считаются присвоенными, а земельные участки - зарегистрированными в Государственном земельном кадастре с момента письменного обращения заказчика документации по землеустройству, на основании которой было определено кадастровый номер земельного участка, без представления электронного документа и взимания платы за государственную регистрацию земельного участка, в случае если такая документация по землеустройству была утверждена до 1 января 2013 года в порядке, установленном законом.
В случае если к 1 январю 2013 была разработана техническая документация по землеустройству относительно составления документов, удостоверяющих право на земельный участок, на основании решения соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о предоставлении или передаче земельного участка в собственность или предоставление в пользование, в том числе на условиях аренды, а сведения о такой земельный участок не внесены в Государственный реестр земель, государственная регистрация такого земельного участка осуществляется на основании указанной технической документации по землеустройству в порядке, установленном законом.
3. Установить, что в случае если на земельном участке, право собственности (пользования) на которую зарегистрировано, расположен жилой дом, другие объекты недвижимого имущества (здания, сооружения, линейные объекты энергетической инфраструктуры), право собственности на которые зарегистрировано , кадастровый номер на такой земельный участок присваивается по заявлению собственников таких объектов на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности). Запрещается требовать для присвоения земельному участку кадастрового номера другие документы. Такой кадастровый номер действует с момента его присвоения.
4. В случае если земельные участки, ограничения (обременения) в их использовании зарегистрированные до вступления этого закона в Государственном реестре земель, сведения о таких земельных участках, ограничения (обременения) подлежат переносу в Государственный земельный кадастр в автоматизированном порядке, без подачи заявлений об этом их владельцами, пользователями и без взимания платы за такое перенос.
Сведения о других объектах Государственного земельного кадастра, содержатся в документации по землеустройству и оценке земель, утвержденной и переданной в Государственный фонд документации по землеустройству до 1 января 2013 года, подлежат переносу в Государственный земельный кадастр на безвозмездной основе центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений и его территориальными органами в соответствии их с полномочиями.
В случае если после переноса информации о земельных участках из Государственного реестра земель в Государственный земельный кадастр обнаружены ошибки в определении площадей и / или границ земельных участков (расположение в пределах земельного участка части другого земельного участка; несоответствие границ земельного участка, указанных в Государственном реестре земель, ее действительным пределам; несоответствие площади земельного участка, указанной в Государственном реестре земель, ее действительной площади в связи с изменением методов подсчета (округление); присвоение нескольким земельным участкам одинаковых кадастровых номеров), такие ошибки с согласия собственника земельного участка, пользователя земельного участка государственной или коммунальной собственности могут быть исправлены на основании технической документации по землеустройства по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности) или по материалам инвентаризации земель. Изменение границ земельного участка при исправлении указанных ошибок допускается по письменному согласованию с лицами, которым принадлежит право собственности (а относительно земель государственной и коммунальной собственности - право пользования) на смежных земельных участках. Отсутствие согласия собственника земельного участка, полностью земельного участка государственной или коммунальной собственности на исправление указанных ошибок не является основанием для отказа в переносе сведений о соответствующем земельном участке в Государственного земельного кадастра, предоставление сведений о земельном участок из Государственного земельного кадастра. О выявленных ошибках центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, письменно безвозмездно оповещает владельцев (пользователей) земельных участков.
4-1. Судебные решения об отмене государственной регистрации земельных участков, принятые, но не выполнены до вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству", в которых решается вопрос о прекращении прав на такие земельные участки, является основанием для отмены государственной регистрации этих земельных участков.
5. Внести изменения в следующие законодательные акты Украины:
а) дополнить статьей 53-6 следующего содержания:
"Статья 53-6. Нарушение законодательства о Государственном земельном кадастре
Нарушение установленных законом сроков внесения сведений в Государственный земельный кадастр, предоставление таких сведений, требование не предусмотренных законом документов для внесения сведений в Государственный земельный кадастр и для предоставления таких сведений, - влекут наложение штрафа на государственных кадастровых регистраторов от двадцати до пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан.
Те же деяния, совершенные лицом, которое в течение года подвергнуто административному взысканию за одно из правонарушений, предусмотренных частью первой настоящей статьи, - влекут наложение штрафа от пятидесяти до двухсот необлагаемых минимумов доходов граждан";
б) статью 221 после цифр "53-5" дополнить цифрами "53-6";
в) абзац второй пункта 1 части первой статьи 255 после цифр "51-2" дополнить цифрами "53-6";
а) в части первой статьи 60 слова "в пределах водоохранных зон выделяются земельные участки под "заменить словами "устанавливаются";
б) дополнить статьей 79-1 следующего содержания:
"Статья 79-1. Формирование земельного участка как объекта гражданских прав
1. Формирование земельного участка заключается в определении земельного участка как объекта гражданских прав. Формирование земельного участка предусматривает определение ее площади, границ и внесение информации о нем в Государственный земельный кадастр.
2. Формирование земельных участков осуществляется:
в порядке отвода земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности;
путем разделения или объединения ранее сформированных земельных участков;
путем определения границ земельных участков государственной или коммунальной собственности по проектам землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов.
3. Сформированные земельные участки подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре.
4. Земельный участок считается сформированной с момента присвоение ему кадастрового номера.
5. Формирование земельных участков (кроме случаев, определенных в частях шестой - седьмой настоящей статьи) осуществляется по проектам землеустройства по отводу земельных участков.
6. Формирование земельных участков путем раздела и объединения ранее сформированных земельных участков, находящихся в собственности или пользовании, без изменения их целевого назначения осуществляются по технической документации по землеустройству относительно разделения и объединения земельных участков.
7. Вынос в натуру (на местность) границ сформированного земельного участка до его государственной регистрации осуществляется по документацией по землеустройству, которая стала основанием для ее формирования.
8. В случае установления (восстановления) границ земельных участков по их фактическим использованием в связи с невозможностью обнаружения действительных границ, формирование новых земельных участков не осуществляется, а изменения в сведения о границах земельных участков вносятся в Государственного земельного кадастра.
9. Земельный участок может быть объектом гражданских прав исключительно с момента ее формирования (кроме случаев субаренды, сервитута относительно частей земельных участков) и государственной регистрации права собственности на нее.
10. Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется после государственной регистрации земельных участков в Государственном земельном кадастре.
11. Государственная регистрация прав субаренды, сервитута, которые распространяются на часть земельного участка, осуществляется после внесение сведений о такой части в Государственный земельный кадастра.
12. Границы смежных земельных участков частной собственности могут быть изменены их владельцами без формирования новых земельных участков по проектам землеустройства по упорядочению существующих землевладений ";
в) часть четвертую статьи 86 исключить;
г) название, части первую и вторую статьи 110 изложить в следующей редакции:
"Статья 110. Понятие ограничения в использовании земельных участков, обременение прав на земельный участок
1. На использование собственником земельного участка или его части может быть установлено ограничение.
Право собственности на земельный участок может быть обременено правами других лиц.
2. Переход права собственности на земельный участок не прекращает установленных ограничений, обременений ";
г) статью 111 изложить в следующей редакции:
"Статья 111. Обременения прав на земельный участок, ограничения в использовании земель
1. Обременение прав на земельный участок устанавливается законом или актом уполномоченного на это органа государственной власти, должностного лица, или договором путем установления запрета на пользование и / или распоряжения, в том числе путем его отчуждения.
2. Законом, принятым в соответствии с ним нормативно-правовыми актами, договором, решением суда могут быть установлены такие ограничения в использовании земель:
а) условие начать и завершить застройку или освоение земельного участка в течение установленных сроков;
б) запрет на осуществление отдельных видов деятельности;
в) запрет на изменение целевого назначения земельного участка, ландшафта;
г) условие осуществить строительство, ремонт или содержание дороги, участка дороги;
ґ) условие соблюдения природоохранных требований или выполнения определенных работ;
д) условия предоставлять право охоты, вылова рыбы, сбора дикорастущих растений на своем земельном участке в установленное время и в установленном порядке.
3. Обременения прав на земельные участки (кроме обременений, непосредственно установленных законом) подлежат государственной регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, установленном законом.
4. Ограничения в использовании земель (кроме ограничений, непосредственно установленных законом и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами) подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре в порядке, установленном законом, и действуют с момента государственной регистрации.
Ограничения в использовании земель, непосредственно установлены законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами, действуют с момента вступления в силу нормативно-правовыми актами, которыми они были установлены.
5. Сведения об ограничениях в использовании земель указываются в проектах землеустройства по отводу земельных участков, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка, кадастровый план земельного участков, иной документации по землеустройству. Сведения о таких ограничения вносятся в Государственный земельный кадастр ";
д) в абзаце пятом части первой статьи 123:
слова "технической документации по землеустройству относительно составления документа, удостоверяющего право пользования земельным участком " заменить словами "технической документации по землеустройству относительно установление (восстановление) границ земельного участка ";
дополнить абзац предложением вторым следующего содержания: "В таком случае разработки такой документации осуществляется на основании разрешения, предоставленного органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, уполномоченным осуществлять распоряжение этой земельным участком ";
е) статью 126 изложить в следующей редакции:
"Статья 126. Оформление прав на земельный участок
Право собственности, пользования земельным участком оформляется согласно Закону Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений "(1952-15);
є) пункт "є" части первой статьи 184 исключить;
ж) часть первую статьи 193 изложить в следующей редакции:
"1. Государственный земельный кадастр - единый государственный геоинформационная система сведений о земле, расположенные в пределах границ Украины, их целевое назначение, ограничения в их использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценку, о распределении земель между собственниками и пользователями ";
з) статьи 196, 197, 202-204 изложить в следующей редакции:
"Статья 196. Состав сведений государственного земельного кадастра
Состав сведений государственного земельного кадастра определяется законом.
Статья 197. Кадастровом зонировании
Кадастровым зонированием является установление границ кадастровых зон и кварталов ";
"Статья 202. Государственная регистрация земельных участков
1. Государственная регистрация земельных участков осуществляется в Государственном земельном кадастре в порядке, установленном Законом.
Статья 203. Учет количества и качества земель
1. Учет количества земель - отражение в ведомостях и документах данных, характеризующие каждый земельный участок, а также земли по площади и составу земельных угодий, распределение земель за собственниками, землепользователями.
2. Учет качества земель - отражение в ведомостях и документах данных, характеризующие земельные угодья по природным и приобретенными свойствами, которые влияют на их производительность и экономическую ценность, а также по степени техногенного загрязнения почв.
Статья 204. Ведение Государственного земельного кадастра
Ведение Государственного земельного кадастра осуществляется соответствии с законом ";
и) в тексте Кодекса слова "административно-территориальное образование" во всех падежах и числах заменить словами "административно-территориальная единица" в соответствующем падеже и числе;
а) в части второй статьи 25:
пункт "і" изложить в следующей редакции:
"і) техническая документация по землеустройству относительно разделения и объединения земельных участков ";
дополнить пунктом "й" следующего содержания:
"й) техническая документация по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута ";
б) статью 26 дополнить частью четвертой следующего содержания:
"Представление документации по землеустройству в центральный орган исполнительной, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, его территориальных органов для внесения сведений в Государственный земельный кадастр от имени заказчика документации осуществляется ее разработчиком, если иное не установлено договором ";
в) дополнить статьей 55-1 следующего содержания:
"Статья 55-1. Техническая документация по землеустройству относительно установление границ части земельного участка, на которую распространяется право субаренды, сервитута
Установление границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута, проводится в соответствии с топографо-геодезических и картографических материалов.
Техническая документация по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута, включает:
а) пояснительную записку;
б) техническое задание на составление документации, утвержденное заказчиком документации;
в) кадастровый план земельного участка с указанием границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута;
г) материалы полевых геодезических работ;
ґ) копии документов, являющихся основанием для возникновения прав субаренды, сервитута ";
г) статью 56 изложить в следующей редакции:
"Статья 56. Техническая документация по землеустройству относительно разделения и объединения земельных участков
Техническая документация по землеустройству относительно разделения и объединение земельных участков включает:
а) пояснительную записку;
б) техническое задание на составление документации, утвержденное заказчиком документации;
в) кадастровые планы земельных участков, которые объединяются в один земельный участок, или части земельного участка, выделяется в отдельный земельный участок;
г) материалы полевых геодезических работ;
ґ) акт приемки-передачи межевых знаков на хранение при разделе земельного участка по границе раздела;
д) перечень обременений прав на земельный участок, ограничений на ее использования и имеющиеся земельные сервитуты;
е) нотариально удостоверенное согласие на разделение или объединение земельного участка залогодержателей, пользователей земельного участка (в случае нахождения земельного участка в залоге, пользовании);
є) согласие собственника земельного участка, для земель государственной собственности - органа, уполномоченного осуществлять распоряжение земельным участком, на разделение или объединение земельных участков пользователем (кроме случаев разделения земельного участка в связи с приобретением права собственности на жилой дом, расположенный на ней) ";
ґ) в тексте Закона слова "Административно-территориальное образование" во всех падежах заменить словами "административно-территориальная единица" в соответствующем падеже и числе;
- в Кодексе Украины об административных правонарушениях (Ведомости Верховного Совета УССР, 1984 г., приложение к N 51, ст. 1122):
- в Земельном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002 г., N 3-4, ст. 27):
- в Законе Украины "О землеустройстве" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003, N 36, ст. 282; 2009 г., N 29, ст. 396, N 47-48, ст. 719; 2010 г., N 5, ст. 40; с изменениями, внесенными законами Украины от 17 февраля 2011 N 3038-VI и от 3 марта 2011 N 3123-VI) :
- абзац второй части первой статьи 15 Закона Украины "О аренде земли " (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., N 10, ст. 102; 2008 г., N 48, ст. 358) изложить в следующей редакции:
"Объект аренды (кадастровый номер, местоположение и размер земельного участка) ";
- статью 14 Закона Украины "О размежевании земель государственной и коммунальной собственности " (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., N 35, ст. 411; 2006 г., NN 9-11, в. 96; 2007 г., N 7-8, ст. 66; 2008 г., NN 5-8, ст. 78, N 27-28, в. 253; 2009 г., N 23, ст. 281) исключить;
- абзац третий части первой статьи 10 Закона Украины "О отчуждения земельных участков, иных объектов недвижимого имущества на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости " (Ведомости Верховной Рады Украины, 2010 г., N 1, ст. 2) исключить;
- в Законе Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений " (Ведомости Верховной Рады Украины, 2010 г., N 18, ст. 141):
а) часть первую статьи 18 дополнить пунктом 8-1 следующего содержания:
"8-1) физическим и юридическим лицам в случае безвозмездной передачи им земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым, органов местного самоуправления ";
б) дополнить статьей 28-1 следующего содержания:
"Статья 28-1. Взаимодействие органа государственной регистрации прав и органа, осуществляющего ведение Государственного земельного кадастра
1. Орган государственной регистрации прав предоставляет органу, осуществляющему ведение Государственного земельного кадастра, информацию о:
1) субъекта права собственности на земельный участок:
для физических лиц (граждан Украины, иностранцев, лиц без гражданства): фамилия, имя, отчество (при наличии); налоговый номер (кроме граждан Украины, которые по своим религиозным или других убеждений отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украины); номер и серия паспорта гражданина Украины (для граждан Украины, за своих религиозных или других убеждений отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (Идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украина); реквизиты документа, удостоверяющего личность владельца (номер и серия документа, дата его выдачи, сведения о субъекте, осуществил его выдаче, и т.п.);
для юридического лица (резидента и нерезидента): наименование юридического лица; налоговый номер;
для территориальной громады: сведения о территориальной общину села, поселка, города, района в городе; наименование органа местного самоуправления; налоговый номер органа местного самоуправления;
для государства: сведения о государстве Украина, наименование органа государственной власти, осуществляющий управление недвижимостью; налоговый номер органа государственной власти;
2) субъекта вещного права на земельный участок:
для физического лица (гражданина Украины, иностранца, лица без гражданства): фамилия, имя, отчество (при наличии); налоговый номер (кроме граждан Украины, которые по своим религиозным или других убеждений отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украины); номер и серия паспорта гражданина Украины (для граждан Украины, за своих религиозных или других убеждений отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (Идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украина); реквизиты документа, удостоверяющего такое лицо (номер и серия документа, дата его выдачи, сведения о субъекте, осуществил его выдаче, и т.п.);
для юридического лица (резидента и нерезидента): наименование юридического лица; налоговый номер;
для органов местного самоуправления: наименование органа местного самоуправления; налоговый номер органа местного самоуправления;
для органов государственной власти: наименование органа государственной власти; налоговый номер органа государственной власти;
3) государственную регистрацию права собственности на земельный участок, права пользования (сервитут) земельным участком, права постоянного пользования, права аренды (субаренды) земельного участка; права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (Эмфитевзис), права застройки земельного участка (суперфиций);
4) дату государственной регистрации, регистрационный номер земельного участки в Государственном реестре прав на недвижимое имущество с указанием сведений о ее кадастровый номер и орган, осуществил государственную регистрацию.
2. Орган, осуществляющий ведение государственного земельного кадастра, предоставляет органу государственной регистрации прав информацию о:
государственной регистрации земельного участка (дата государственной регистрации, орган, осуществивший такой регистрации);
кадастровый номер, площадь, местоположение земельного участка;
кадастровый план зарегистрированной земельного участка в электронной (цифровой) форме.
Орган, осуществляющий ведение государственного земельного кадастра, предоставляет органу государственной регистрации право доступа к просмотру кадастровых карт (планов) в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
Информация, полученная от органа, осуществляющего ведение Государственного земельного кадастра, вносится государственным регистратором при осуществлении государственной регистрации прав на соответствующий объект в раздел Государственного реестра прав, содержащий сведения о недвижимое имущество.
3. Порядок предоставления информации, определенной в частях первой и второй настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Украина ";
6. До 2015 года учет количества и качества земель осуществляется на основании государственной статистической отчетности в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Копии отчетов по количественному учету земель передаются на безвозмездной основе соответствующим сельским, поселковым и городским советам.
7. В государственной регистрации права государственной или коммунальной собственности на земельные участки формирования земельных участков за счет земель государственной и коммунальной собственности, определение их угодий, а также установления их целевого назначения может осуществляться на основании технической документации по землеустройству относительно инвентаризации земель.
8. Сведения о границах административно-территориальных единиц, которые были установлены до вступления в силу Закона Украины "О землеустройстве", вносятся в Государственный земельный кадастр на основании проектов формирования территории и установления границ сельских, поселковых советов, индексных кадастровых карт (планов), других официальных картографических и архивных материалов.
(Абзац первый пункта 8 раздела VII с изменениями, внесенными согласно Закону № 554-IX от 13.04.2020 - вводится в действие с 1 января 2021)
До принятия закона об административно-территориальном устройстве официальные наименования административно-территориальных единиц указываются в Государственном земельном кадастре согласно справочника "Украина. Административно-территориальное устройство".
Сведения о границах административно-территориальных единиц, установленные до вступления в силу Закона Украины "О землеустройстве", вносятся в Государственный земельный кадастр на основании проектов формирования территории и установления границ сельских, поселковых советов или других материалов, по которым в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их утверждения, осуществлялось установления (изменения) их границ. В случае отсутствия таких материалов и до момента внесения в Государственный земельный кадастр сведений о границах сел, поселков, городов на основании документации, определенной статьей 21 настоящего Закона, сведениями о таких пределы считаются данные, совпадающие с границами, отраженными в индексных кадастровых картах (планах ) сел, поселков, городов.
(Пункт 8 раздела VII дополнен абзацем третьим согласно Закону № 554-IX от 13.04.2020 - вводится в действие с 1 января 2021)
До принятия закона об административно-территориальном устройстве официальные наименования административно-территориальных единиц указываются в Государственном земельном кадастре в соответствии со справочником "Украина. Административно-территориальное устройство".
(Пункт 8 раздела VII дополнен абзацем четвертым согласно Закону № 554-IX от 13.04.2020 - вводится в действие с 1 января 2021)
Для регулирования деятельности в сфере использования геопространственных данных и метаданных в случае отсутствия технических регламентов, национальных стандартов или технических спецификаций могут применяться положения стандартов Международной организации по стандартизации (ISO), Open Geospatial Consortium и спецификации данных INSPIRE.
(Пункт 8 раздела VII дополнен абзацем пятым согласно Закону № 554-IX от 13.04.2020 - вводится в действие с 1 января 2021)
8-1. Сведения о функциональных зоны, определенные до вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель" в утвержденной градостроительной документации, вносятся в Государственный земельный кадастр:
- по функциональных зон в пределах населенных пунктов - на основании плана зонирования (относительно земельных участков, на которые не разработаны детальные планы территорий), генерального плана населенного пункта (в случае отсутствия плана зонирования и если на земельный участок не разработан детальный план территории), детального плана территории;
- по функциональных зон за пределами населенных пунктов - на основании детального плана территории, а в случае его отсутствия - градостроительной документации регионального уровня.
Сведения об ограничении в использовании земель в сфере застройки, предусмотренные Классификации таких ограничений, утвержденной Кабинетом Министров Украины, установленные до вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель" в утвержденной градостроительной документации на местном уровне, вносятся в Государственный земельный кадастр на основании такой документации.
Выдержка из утвержденной градостроительной документации, указанной в абзацах втором и третьем настоящего пункта, выданный соответствующим органом местного самоуправления, представляется им государственному кадастровому регистратору в форме электронного документа. Требования к содержанию, структуре и технических характеристик электронного документа определяются Порядком ведения Государственного земельного кадастра.
9. До 1 января 2013 года государственная регистрация земельных участков, передаваемых в собственность из земель государственной или коммунальной собственности, осуществляется с выдачей государственных актов на право собственности на земельные участки. Регистрация государственных актов на право собственности осуществляется в книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли.
10. Документы, которыми было удостоверено право собственности или право постоянного пользования земельным участком, выданные до вступления в силу этого Закона, являются действительными.
11. (Пункт 11 раздела VII исключен на основании Закона N 5037-VI от 04.07.2012)
12. Кабинету Министров Украины:
- 1) в шестимесячный срок со дня вступления в силу этого Закона:
- обеспечить в пределах своих полномочий принятие нормативно-правовых актов, необходимых для реализации настоящего Закона;
- привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с этим Законом;
- обеспечить принятие министерствами и другими центральными органами исполнительной власти нормативно-правовых актов, предусмотренных настоящим Законом, а также пересмотр и отмену нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону;
- разработать и утвердить Государственную целевую программу развития земельных отношений в Украине на период до 2020 года, в которой, в частности, предусмотреть меры по исправлению ошибок в сведениях Государственного земельного кадастра, перенесенных из Государственного реестра земель, восстановление пунктов государственной геодезической сети, проведение инвентаризации земель;
- 2) до 1 января 2013 года обеспечить создание единой информационной системы Государственного земельного кадастра, внесение в нее сведений о границах административно-территориальных единиц, перенос в нее записей о государственной регистрации земельных участков, ограничений (обременений) в их использовании, зарегистрированных в Государственном реестре земель.
- 3) в течение 2021 и 2022 годов обеспечить реализацию пилотного проекта о внесении в Государственный земельный кадастр сведений о земельных участках сертифицированными инженерами-землеустроителей и по результатам его реализации подать в Верховную Раду Украины проект закона о предоставлении сертифицированным инженерам-землеустроителям статуса государственных кадастровых регистраторов.
Установить, что:- в ходе реализации пилотного проекта сертифицированные инженеры-землеустроители в порядке и на условиях, определенных Кабинетом Министров Украины, имеют права и обязанности, предусмотренные настоящим Законом для государственных кадастровых регистраторов;
- решение сертифицированных инженеров-землеустроителей о внесении в Государственный земельный кадастр сведений, не соответствующих настоящему Закону и нарушают права, охраняемые законом интересы физических или юридических лиц, государства или территориальной общины, могут быть отменены центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений, по собственной инициативе или по жалобам физических или юридических лиц, или судом. Решение сертифицированных инженеров-землеустроителей о государственной регистрации земельных участков, по которым зарегистрированных вещных правах, а также о внесении в Государственный земельный кадастр изменений в таких сведений отменяются только в судебном порядке.
Порядок реализации пилотного проекта о внесении в Государственный земельный кадастр сведений о земельных участках сертифицированными инженерами-землеустроитель, требования по осуществлению мониторинга выполнения сертифицированными инженерами-землеустроителями полномочий государственных кадастровых регистраторов, порядок обжалования решений о внесении сведений в Государственный земельный кадастр утверждаются Кабинетом Министров Украины.
Президент Украины В. ЯНУКОВИЧ
г. Киев, 7 июля 2011 N 3613-VI
