Центральный Premium от 18'900 грн/м2
ЖК Крона парк 2 от 17'046 грн/м2
ЖК Vlasna от 18'000 грн/м2
ЖК RiverStone от 34'061 грн/м2
ЖК Madison Gardens от 16'750 грн/м2
ЖК Центральный 2 от 19'170 грн/м2
ЖК Новая Конча Заспа от 16'500 грн/м2
ЖК ILLINSKY HOUSE от 52'790 грн/м2
ЖК Лавандовый от 18'025 грн/м2
ЖК Montreal House от 43'526 грн/м2
ЖК Millenium State от 18'493 грн/м2
ЖК Идея от 14'250 грн/м2

Объявление №233359 - Продам участок земли ОСГ

+38 (095) 884-3032, +38 (044) 392-9292
Бергхольц Диана, Посредник
Открыть контакты
+38 (095) 884-3032, +38 (044) 392-9292
Бергхольц Диана, Посредник
38 290 000 грн

цена всего объекта:
$ 1359247 / € 1148126

Просмотров: 26
Обновлено: 21 авг 2020

Земельный участок: 1400 соток

КИЕВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВАСИЛЬКОВСКИЙ РАЙОН, ИВАНКОВИЧЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

Общая площадь смежных участков: 2,43 км; 13.9986 га. Оценочная стоимость на 24.06.2020: 1000$ сотка. Оформление земли: 13 физических лиц; 1 юридическое лицо. Восемь участков под сельскохозяйственную деятельность; шесть участков с целевым назначением под садоводство.

Путь: от Одесской трассы по улице Садовая через поселок Вита-Почтовая по направлению к селу Кременище - 6 минут на машине (4,5 км). Расположение: 30 км от Киева, час на машине от центра города.

На участках планируется проект коттеджного городка под сдачу домов в аренду; создание арендного бизнеса. Проездной путь для постояльцев будет открыт по дамбе, шлагбаум и охрана актуальна. Разрабатывается ДПТ для локации и разные вариации инвестиционного проекта. Дальнейшее разделение земельных участков на участки меньшей площадью; вырубка деревьев исходя из разработанного плана коттеджного городка; выравнивание уровня земли на участке; установка подстанции на пол МВт.

После подготовки земельных участков к продаже, заявленная цена земли - 3000$. Средняя стоимость домов на долгосрочную сдачу под аренду, по статистическим данным и составленной аналитике RE/MAX Central (по состоянию на 17.06.2020 - взято 11 предложений на рынке в локации озера Круглик) - 15,7$ кв.м либо 2000$ месячной аренды на дом. Согласно просчетам агентства RE/MAX Central, стоимость дома в 110 кв.м с участком на продажу от 115-130000$, в зависимости от вложений и качества проделанной работы.

Желающие могут присоединиться к инвестиционному проекту. Работаем по эксклюзивным договорам, сотрудничаем с представителями других агентств. Без комиссии.