ЖК Vlasna от 17'000 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2
ЖК Montreal House от 42'905 грн/м2
ЖК Лавандовый от 17'700 грн/м2
ЖК Madison Gardens от 15'391 грн/м2
ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК ILLINSKY HOUSE от 48'879 грн/м2
ЖК Лесной квартал от 16'582 грн/м2

Объявление №224123 - Продам участок коммерческие земли

Киев, Соломенский р-н, Шулявка, Радищева пер., 6

рядом метро: Берестейская

пешком 15 мин. на транспорте 5 мин.
+38 (096) 044-0446
Яна, Хозяин
Открыть контакты
+38 (096) 044-0446
Яна, Хозяин
115 541 000 грн, торг, без комиссии

цена всего объекта:
$ 4300000 / € 3942033

Просмотров: 210
Обновлено: 02 мар 2020

участок с пред проектом строительства офисного центра

О доме: , парковка

Земельный участок: 177 соток, фасадный

Предлагается к приобретению участок с пред проектом строительства офисного центра в Соломенском районе г. Киева, на участке - пер. Радищева, 6.
По бизнес плану:
Окупаемость объекта c запуска 5 лет.
С учетом строительства 6 лет.
Возможность разбить строительство на 3 очереди.

Земельный участок расположен в центре деловой активности Соломенского района. Удобные транспортные развязки и доступность инфраструктуры делают этот проект инвестиционно привлекательным.

Технико-экономические показатели проекта:
площадь участка: 1,778 Га
общая площадь: 40 050 кв. м, из них паркинг – 8 500 кв. м
этажность: 9 и 11 + паркинг
кол-во м/м: 483
Данные ориентировочные, можно регулировать.

Цена участка - 4,3 млн долл (24 тыс за сотку). ТОРГ!


Общая площадь очередей строительства:
без учета стоимости участка
I - очередь: 10 404 кв.м.
II - очередь: 14 654 кв.м
III - очередь: 16 992 кв.м

20% годовых после запуска проекта
17% внутренняя норма доходности (рентабельности) с учетом строительства. Дополнительная информация по телефону: (096) 044 044 6