ЖК RiverStone от 41'800 грн/м2
Центральный Premium от 18'900 грн/м2
ЖК Madison Gardens от 17'588 грн/м2
ЖК ILLINSKY HOUSE от 52'790 грн/м2
ЖК Центральный 2 от 19'170 грн/м2
ЖК Новая Конча Заспа от 16'500 грн/м2
ЖК Millenium State от 18'493 грн/м2
ЖК Крона парк 2 от 17'564 грн/м2
ЖК Идея от 14'250 грн/м2
ЖК Vlasna от 18'000 грн/м2
ЖК Montreal House от 43'526 грн/м2
ЖК Лавандовый от 19'647 грн/м2

Объявление №202164 - Продам помещение Прочее

Киевская область, Васильковский р-н, Калиновка, ул. Васильковский район, Е95

+38 (098) 198-3808
Береговой Василий, Посредник
Открыть контакты
+38 (098) 198-3808
Береговой Василий, Посредник
21 880 000 грн/мес

цена всего объекта:
$ 773418 / € 660429

Просмотров: 69
Обновлено: 01 окт 2020

О доме: 2/2 эт.

Помещение: 2193м2

Предлагаем Вашему вниманию продажу – ресторанно - отельного комплекса "Охотничий хутор"!
Комплекс имеет следующие параметры/характеристики:
Месторасположение: Объект расположен в живописном месте с искусственными водоемами в 22-х км от Киева (с. Калиновка, Васильковский р-н, Киевской обл.) по интенсивной Одесской трассе (сразу за с.Глеваха); - от центра Киева - 32км;
Земельный участок: S = 2,2 га (долгосрочная аренда); вся территория комплекса ограждена и закрыта (охрана 24/7); асфальтированный заезд непосредственно с фасада трасы; ландшафтный дизайн.
Строения: S = 2193 м2 - I-я очередь (более 20-ти строений) состоит из – 4-х банкетных залов; множества домиков отдыха, гостиничных номеров, ресторана, летних площадок, домика охраны, прачечной, 2-х этажного офисного помещения, обустроенных конюшни и мини-фермы, комплекса саун, детской и спортивной площадок, оборудованного поля для пейнтбола, искусственного озера.
Помещения укомплектованы всем необходимым для успешного ведения бизнеса - оборудованные кухни; необходимый набор мебели (интерьер в охотничьем стиле), бытовая и видео техника, проф. оборудование, посуда, дорогостоящий текстиль, инвентарь.
Коммуникации: Подключены все необходимые системы жизнеобеспечения комплекса - собственная электроподстанция (160 КВт), центральная канализация, две скважины, газ, твердотопливные и электро-котлы. Оформлены все разрешительные документы.
Проекты/перспективы: Проектом II-ой очереди предусмотрено (утверждено декларацией) строительство:
Отеля с бассейном (S = 1960 м2); 5-ти домиков отдыха (S = 342 м2); 2-х этажного комплекса саун (S = 120 м2); Конференц-зала для проведения крупномасштабных мероприятий/презентаций (S = 1700 м2).
Цена продажи исходит из стабильной нормы рентабельности (12% -- окупаемость ± 8 лет!) и огромными перспективами/возможностями увеличения доходности бизнеса!
В случае предметной заинтересованности по данному объекту - оперативно предоставим более подробную информацию о данном комплексе.
Для риелторов профессионалов – партнёрская продажа!

Подробнее на сайте