Продажа базы отдыха в с. Тополиное, у озера Ялпуг

О доме: 1/1 эт., дерево, индивидуальный проект

Помещение: 18149м², требуется ремонт

Продается база отдыха в 5 км от с. Тополиное и в 13 км от г. Болград. База расположена в курортной, экологически чистой местности. Прекрасное инвестиционное вложение для дальнейшего развития вашего бизнеса.
Территория: На территории базы отдыха есть 2 столовые, 6 корпусов с прямым выходом на озеро, хозпостройка, а также фруктовый сад 0,5 га (слива, абрикос, яблони, груши). Общая площадь территории 18 149 м2.
Покрытие территории объекта: асфальт, плиты. Территория ограждена забором.
Помещения: Здания корпусов построены из деревянных блоков. Шиферное покрытие. Пол деревянный. Общая площадь шести корпусов 237,2 м2.
На базе есть 2 столовые. Одна столовая имеет 2 этажа, общей площадью 203,8 м2. На 1 этаже расположены веранда, бар, 2 подсобки. На 2 этаже – коридор, кабинет, 2 кухни, столовая и балкон. Фундамент из бетонного блока, стены кирпичные. Шиферное покрытие. Пол цементирован.
Вторая столовая одноэтажная, с хозпостройками. В столовой (298 м2) расположены зал, 3 кухни, 2 коридора, кладовая и подвал. Фундамент из бетонного блока, стены кирпичные. Шиферное покрытие, пол цементирован. Помещения базы отдыха требуют ремонта.
Коммуникации: 3-фазное электроснабжение мощностью 25 кВт, заведено напряжение 380V. Канализация – сливные ямы.
Комфорт: Есть место для устройства автомобильной стоянки, детской площадки, места для мангалов.
Выгодное расположение, очень удобный заезд с международной трассы «Одесса - Рени». Идеальное место для семейных, дружеских, корпоративных вечеров, отдохнуть в тихой и спокойной обстановке.
Природа: Чистый воздух, рядом расположено знаменитое озеро Ялпуг. Оно считается самым большим в Украине и вторым по размеру в Европе. При этом Ялпуг не отличается особой глубиной, максимальная составляет 5,5 м.
В жаркие месяцы температура воды поднимается до 25-26°С, так что в летний сезон это приветливое озеро может служить отличным местом отдыха. Озеро имеет свои подземные источники, они начинаются еще в Молдове.
Бизнес: Место очень интересное для строительства комплекса с домиками для отдыха и туризма.
Отличное место для любителей рыбной ловли, поскольку здесь водится карась, линь, окунь, карп, толстолобик, а также поклонников настоящей охоты: на просторах прибрежной зоны пасутся косуля, заяц и даже дикий кабан. Регулярно через Ялпуг пролетают стаи диких гусей и уток.
Документы: Вся техническая и разрешительная документация в наличии.
Статус земельного участка: аренда 49 лет.
Цена договорная.

• Написать автору
• Жалобы (0)
• Пожаловаться
• Другие объявления автора