ЖК Лавандовый от 19'647 грн/м2
КГ Новая березовка от 69'000 $
ЖК Ливерпуль Хаус от 19'400 грн/м2
ЖК RiverStone от 43'681 грн/м2
ЖК ILLINSKY HOUSE Выгодная рассрочка!
ЖК Madison Gardens Весенние скидки!
Таунхаусы Мануфактура от 75'000 $/м2
КГ Mulberry Homes от 85'000 $/м2
ЖК Vlasna от 18'500 грн/м2
ЖК Новая Конча Заспа квартиры от 24'000 $
ЖК Крона парк 2 от 18'574 грн/м2
ЖК Montreal House скидки до 260 000 грн

Объявление №185276 - Продам помещение Прочее

Николаевская область, Березанский р-н, Коблево

+38 (093) 170-5792, +38 (093) 170-5529
Святослав, Анна, Хозяин
Открыть контакты
+38 (093) 170-5792, +38 (093) 170-5529
Святослав, Анна, Хозяин
6 960 000 грн, без комиссии

цена всего объекта:
$ 250000 / € 207452

Просмотров: 181
Обновлено: 28 авг 2019

Продажа 50% турбазы в Коблево. Доходность 20%, окупаемо

О доме: 2/2 эт.

Помещение: 1250м2, хорошее состояние

Продажа 50% доли в бизнесе — турбаза в Коблево. Доходность 20%, окупаемость до 5 лет

Работающий гостиничный бизнес в эконом сегменте. 3-х этажное здание пансионата на 66 номеров с прилегающей территорией на участке 17 соток в центральной части популярного курорта. До главного пляжа 350 метров.
Цена: 250.000$

Чем интересно это предложение:
— продается ? доля имущества и бизнеса — инвестиции покупателя обеспечены недвижимостью и он становится равным партнером 50/50 с нынешним владельцем;

— эта недвижимость имеет неоспоримые правоустанавливающие документы;

— для быстрой окупаемости распределение прибыли будет больше в сторону нового партнера до возврата инвестиций, дальше 50/50;

Чем хороша эта турбаза:
— бизнес работает более 20 лет под началом нынешнего собственника — покупатель получит опытного партнера, способного достигать плановой доходности;

— покупку можно рассматривать для пассивного дохода без операционного участия — вся выручка видна, затраты понятны и деятельность управляющего партнера легко аудировать;

Почему продаем:
Средства пойдут на обновление номерного фонда, благоустройство и развитие территории, чтобы больше зарабатывать, начиная с сезона 2020 года.

Почему сейчас лучшее время для сделки:
Ремонт и отделку номеров нужно начать сразу по окончании этого сезона, чтобы полностью закончить работы к весне 2020 года, летом принимать гостей по новым ценам и увеличить рентабельность.

В сентябре можно увидеть, как работает комплекс и как здесь все устроено.
Позже его законсервируют на зиму и часть преимуществ не удастся продемонстрировать.

Что с документами:
Всё в порядке, редкий случай.

Какие перспективы использования территории комплекса:
Есть место и возможности для дополнительных точек заработка:
— возведение нового корпуса;
— размещение магазина на территории;
— организация кафе с террасой для аренды или самостоятельного управления;