30 тыс. объектов от 14'700 грн/м2
ЖК SKY AVENUE от 20'200 грн/м2
ЖК Идея от 12'000 грн/м2
ЖК Art House от 21'000 грн/м2
ЖК Прага 2 от 15'900 грн/м2
ЖК GENESIS от 20'000 грн/м2
№: 180056 Дата: 26 июн 2019
  58 просмотров

Продам помещение, Прочее

Киевская область, Вышгородский р-н, Вышгород, Шолуденка

11 785 500 грн
цена всего объекта $ 450000 / € 394956

О доме: 3/4 эт.

Помещение: 3408 м2

ГОТОВЫЙ РАБОТАЮЩИЙ БИЗНЕС

$ 450 000
БЕЗ КОМИССИИ

Продажа 3 и 4 этажей.

Общая площадь: 3408,4 кв.м.
Офисно-производственные помещения: 23 кабинета, 2 склада, актовый зал, 4 санузла.

Некоторые офисы разделены на несколько помещений. Есть возможность перепланировки (увеличения или уменьшения площади кабинетов).

Год постройки: 1989 г.

Железобетонные стены и перекрытия, на полу линолеум, щитовой паркет. Кровля покрыта еврорубероидом. В помещениях частично произведен ремонт. Окна: металлопластиковые и деревянные.
Инженерные системы и коммуникации:
Водообеспечение централизованное;
Канализация;
Электрообеспечение (100 кВт);
Интернет.
Месторасположение: развитый производственный район и активно застраивающийся массив г. Вышгорода.

Вход в здание с контролируемым доступом для персонала и посетителей, через проходную.

По соседству находятся ведущие украинские предприятия-производители, в том числе: лифтов (Каратлифткомлект , - собственник 1 и 2 этажей здания), упаковки (Кен Пак , самый большой производитель алюминиевых банок в Центральной и Восточной Европе), одна из крупнейших компаний в Восточной Европе в области разработки и производства измерительных приборов, систем энергоменеджмента, а также энергетического консалтинга и инжиниринга (НИК-Електроника ) и другие.

На территории промышленного комплекса есть кафе, столовая, рядом магазины.
Здание находится неподалеку от трассы Р02 (Киев-Овруч). Удобный подъезд со стороны Окружной дороги, по трассе международного значения, Р-02 Киев-Овруч и Р-31 Киев-Вышгород-Десна.

Большая транспортная проходимость и доступность как со стороны г. Киева, так и со стороны г. Вышгорода. Рядом автобусная остановка. Возле здания места для парковки легковых и грузовых автомобилей
Объект является инвестиционно-привлекательным бизнесом по сдаче помещений в аренду под офисы и производство.

При 100% заполняемости, окупаемость инвестиций в течение 5,5 лет. Активно развивающийся микрорайон в непосредственной близости к объекту, обеспечит спрос на офисные помещения и на спортивный зал, который может быть размещен в будущем в помещении актового зала (площадь 420 кв.м., высота потолков 8 м). Это помещение может использоваться также для занятий болдерингом для взрослых и детей. В нем может разместиться веревочный парк в центре зала , секции акробатики, альпинизма и т.п. для которых в центре г. Вышгорода (где сосредоточена основная масса спортивных залов и секций) не достаточно помещений. Зал также может быть переоборудован под современное открытое коворкинг пространство в несколько ярусов.
Для коллег партнерская сделка
Дополнительная информация по телефону: 0977708490 и на нашем сайте _promushl_prodaga/

Подробнее на сайте автора

Открыть контакты

  • ЖК Атлант
    от 13'300 грн/м2

  • ЖК Forest Park
    от 19'000 грн/м2

  • ЖК Paradise Avenue
    от 16'000 грн/м2

  • ЖК Campus
    от 21'845 грн/м2