ЖК GENESIS от 20'000 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 23'000 грн/м2
ЖК Art House от 21'000 грн/м2
ЖК Идея от 15'000 грн/м2
ЖК Edelweiss House от 32'450 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
№: 172790 Дата: 14 мар 2019
  11 просмотров

Продам помещение, Прочее

Киевская область, Васильковский р-н, Калиновка, Васильковский район, Е95

17 634 500 грн/мес
цена всего объекта $ 650000 / € 573853

О доме: 2/2 эт.

Помещение: 2193 м2

Предлагаем Вашему вниманию продажу – ресторанно - отельного комплекса "Охотничий хутор"!
Комплекс имеет следующие параметры/характеристики:
Месторасположение: Объект расположен в живописном месте с искусственными водоемами в 22-х км от Киева (с. Калиновка, Васильковский р-н, Киевской обл.) по интенсивной Одесской трассе (сразу за с.Глеваха); - от центра Киева - 32км;
Земельный участок: S = 2,2 га (долгосрочная аренда); вся территория комплекса ограждена и закрыта (охрана 24/7); асфальтированный заезд непосредственно с фасада трасы; ландшафтный дизайн.
Строения: S = 2193 м2 - I-я очередь (более 20-ти строений) состоит из – 4-х банкетных залов; множества домиков отдыха, гостиничных номеров, ресторана, летних площадок, домика охраны, прачечной, 2-х этажного офисного помещения, обустроенных конюшни и мини-фермы, комплекса саун, детской и спортивной площадок, оборудованного поля для пейнтбола, искусственного озера.
Помещения укомплектованы всем необходимым для успешного ведения бизнеса - оборудованные кухни; необходимый набор мебели (интерьер в охотничьем стиле), бытовая и видео техника, проф. оборудование, посуда, дорогостоящий текстиль, инвентарь.
Коммуникации: Подключены все необходимые системы жизнеобеспечения комплекса - собственная электроподстанция (160 КВт), центральная канализация, две скважины, газ, твердотопливные и электро-котлы. Оформлены все разрешительные документы.
Проекты/перспективы: Проектом II-ой очереди предусмотрено (утверждено декларацией) строительство:
Отеля с бассейном (S = 1960 м2); 5-ти домиков отдыха (S = 342 м2); 2-х этажного комплекса саун (S = 120 м2); Конференц-зала для проведения крупномасштабных мероприятий/презентаций (S = 1700 м2).
Цена продажи исходит из стабильной нормы рентабельности (12% -- окупаемость ± 8 лет!) и огромными перспективами/возможностями увеличения доходности бизнеса!
В случае предметной заинтересованности по данному объекту - оперативно предоставим более подробную информацию о данном комплексе.
Для риелторов профессионалов – партнёрская продажа!

Подробнее на сайте автора

Открыть контакты

  • ЖК Центральный 2
    от 14'840 грн/м2

  • ЖК Центральный
    от 18'200 грн/м2

  • ЖК Campus
    от 21'845 грн/м2

  • ЖК Forest Park
    от 21'000 грн/м2