ЖК Paradise Avenue от 17'000 грн/м2
ЖК Forest Park от 21'000 грн/м2
ЖК Лесной квартал от 15'944 грн/м2
ЖК Идея от 14'000 грн/м2
ЖК Центральный 2 от 19'170 грн/м2
ЖК Лавандовый от 17'139 грн/м2
ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Vlasna от 17'000 грн/м2

Объявление №172756 - Продам помещение Рестораны/кафе

+38 (098) 400-3484, +38 (050) 462-3832
Василий Павлович, Посредник
Открыть контакты
+38 (098) 400-3484, +38 (050) 462-3832
Василий Павлович, Посредник
17 959 500 грн, без комиссии

цена всего объекта:
$ 650000 / € 593506

Просмотров: 1154
Обновлено: 01 апр 2020

"Мисливський хутір" Ресторан за городом!

О доме: 1/2 эт., дерево, дом сдан, "Мисливський хутір"

Помещение: 2193/220м2, хорошее состояние, мебель

Продажа действующего Ресторанно-гостиничного комплекса "Мисливський хутір"!
Предлагаем Вашему вниманию продажу – ресторанно - отельного комплекса "Охотничий хутор"!
Комплекс имеет следующие параметры/характеристики:
Месторасположение: Объект расположен в живописном месте с искусственными водоемами в 22-х км от Киева (с. Калиновка, Васильковский р-н, Киевской обл.) по интенсивной Одесской трассе (сразу за с.Глеваха); - от центра Киева - 32км;
Земельный участок: S = 2,2 га (долгосрочная аренда); вся территория комплекса ограждена и закрыта (охрана 24/7); асфальтированный заезд непосредственно с фасада трасы; ландшафтный дизайн.
Строения: S = 2193 м2 - I-я очередь (более 20-ти строений) состоит из – 4-х банкетных залов; множества домиков отдыха, гостиничных номеров, ресторана, летних площадок, домика охраны, прачечной, 2-х этажного офисного помещения, обустроенных конюшни и мини-фермы, комплекса саун, детской и спортивной площадок, оборудованного поля для пейнтбола, искусственного озера.
Помещения укомплектованы всем необходимым для успешного ведения бизнеса - оборудованные кухни; необходимый набор мебели (интерьер в охотничьем стиле), бытовая и видео техника, проф. оборудование, посуда, дорогостоящий текстиль, инвентарь.
Коммуникации: Подключены все необходимые системы жизнеобеспечения комплекса - собственная электроподстанция (160 КВт), центральная канализация, две скважины, газ, твердотопливные и электро-котлы. Оформлены все разрешительные документы.
Проекты/перспективы: Проектом II-ой очереди предусмотрено (утверждено декларацией) строительство:
Отеля с бассейном (S = 1960 м2); 5-ти домиков отдыха (S = 342 м2); 2-х этажного комплекса саун (S = 120 м2); Конференц-зала для проведения крупномасштабных мероприятий/презентаций (S = 1700 м2).
Цена продажи исходит из стабильной нормы рентабельности (14% -- окупаемость ± 7 лет!) и огромными перспективами/возможностями увеличения доходности бизнеса!