ЖК Vlasna от 19'500 грн/м2
Кришталеві джерела Рассрочка на 24 мес!
ЖК RiverStone от 51'400 грн/м2
ЖК Ливерпуль Хаус от 19'400 грн/м2
ЖК Крона парк 2 от 20'150 грн/м2
ЖК Montreal House от 56'129 грн/м2
ЖК Новая Конча Заспа от 19'500 грн/м2

Объявление №2474217 - Продам квартиру 4-ком.+

Одесса, Приморский р-н, Кузнечная

+38 (092) 170-5792
Вячеслав, Хозяин
Открыть контакты
+38 (092) 170-5792
Вячеслав, Хозяин
2 659 140 грн, без комиссии

цена всего объекта:
$ 99000 / € 83885

Просмотров: 1381
Обновлено: 28 авг 2020

5 комнат, 138 м?. Тихий Центр, Кузнечная, 2. ? этаж, хо

О доме: 2/3 эт.

О квартире: 138м2, хорошее состояние

Продаётся 5-комнатная квартира на Кузнечной, 2, 138 м?.

Чем хороша эта квартира?
Квартира на втором этаже в трехэтажном здании доходного дома Висковатовой, построенного в конце XIX века.

У квартиры удачная планировка: все комнаты раздельные, правильной формы, по обе стороны коридора, в конце — кладовая. Двери в комнаты сплошь деревянные, на две створки с широкими проемами. Высокие потолки — 3,75 м.
Общая площадь — 137,5 м?, жилая — 102,8 м?.

В квартире 7 больших окон: 3 окна и балкон из комнат — на Кузнечную, 4 — во двор. В большой гостиной — 2 окна. Широкие подоконники, оконные рамы из дерева, что теперь большая редкость.

Толстые стены из ракушняка, крепкий теплый дом. Средний этаж — 2 из 3. Вход в парадную с фасада, она чистая и ухоженная. Широкая мраморная лестница.
На входе бронированная дверь с видеодомофоном. Двустворчатая с широким проемом — рояль войдет.
Квартира на сигнализации, в комнатах установлены датчики движения.
В комнатах деревянные полы, в коридоре и на кухне на полу плитка.
В квартире газовый двухконтурный котел — всегда есть горячая вода, отопление по своему усмотрению, и можно готовить на огне.

Дом обслуживает ЖЭК, здесь низкие тарифы. Квартплата — 750 грн, отопление зимой до 2000 грн в холодный месяц.

Состояние и недостатки
Квартира в нормальном жилом состоянии. В 2008 году был капитальный ремонт с заменой проводки и системы отопления, проведены надежные пластиковые трубы, а радиаторы все чугунные.

Возможно, недостатком будет отсутствие второго туалета, но есть технические условия его устроить.

Место и что рядом
Это атмосферный старый центр, с мощеными дорогами, большими деревьями, архитектурными памятниками и местами культурного значения. Дом находится за Кирхой, лютеранской церковью. Соборная площадь и Дерибасовская — в шести кварталах.

В радиусе километра — самая высокая в Одессе концентрация образовательных учреждений, их здесь более 50-ти: ВУЗы, техникумы, колледжи, специализированные школы, общежития и детские сады.
Академия связи, музыкальная академия, морской университет, академия строительства и архитектуры, педагогический университет, мариинская гимназия, театральный лицей, художественная школа и многие другие.

Кому подойдет
Для жизни:
– большой семье с детьми разного возраста;
– любителям культурного наследия Одессы, домов с историей и больших квартир.