ЖК Montreal House от 43'401 грн/м2
ЖК Новая Конча Заспа от 16'500 грн/м2
ЖК Центральный 2 от 19'170 грн/м2
Центральный Premium от 18'900 грн/м2
ЖК Millenium State от 16'772 грн/м2
ЖК ILLINSKY HOUSE от 48'879 грн/м2
ЖК RiverStone от 34'061 грн/м2
ЖК Madison Gardens от 15'391 грн/м2
ЖК Vlasna от 17'000 грн/м2
ЖК Лавандовый от 17'500 грн/м2

Объявление №2474217 - Продам квартиру 4-ком.+

Одесса, Приморский р-н, Кузнечная

+38 (092) 170-5792
Вячеслав, Хозяин
Открыть контакты
+38 (092) 170-5792
Вячеслав, Хозяин
2 802 450 грн, без комиссии

цена всего объекта:
$ 105000 / € 93571

Просмотров: 587
Обновлено: 17 ноя 2019

5 комнат, 138 м?. Тихий Центр, Кузнечная, 2. ? этаж, хо

О доме: 2/3 эт.

О квартире: 138м2, хорошее состояние

Продаётся 5-комнатная квартира на Кузнечной, 2, 138 м2.

***Условия***
Квартира свободна, документы готовы к сделке.
Продаётся без комиссии для покупателя, все затраты по сделке продавец берет на себя.

***Чем хороша эта квартира***
Квартира на втором этаже в трехэтажном здании доходного дома Висковатовой (преподавательница женской гимназии), построенного в конце XIX века.

У квартиры удачная планировка - все комнаты раздельные, правильной формы, по обе стороны коридора, в конце - кладовая. Двери в комнаты сплошь деревянные, на две створки с широкими проемами. Высокие потолки - 3,75 м.
Общая площадь - 137,5 м2, жилая - 102,8 м2

В квартире 7 больших окон: 3 окна и балкон из комнат - на Кузнечную, 4 - во двор. В большой гостиной - 2 окна. Широкие подоконники, оконные рамы из дерева, что теперь большая редкость.

Толстые стены из ракушняка, крепкий теплый дом. Средний этаж - 2 из 3. Вход в парадную с фасада, она чистая и ухоженная. Широкая мраморная лестница.

На входе бронированная дверь с видеодомофоном. Двустворчатая с широким проемом - рояль войдет.

Квартира на сигнализации, в комнатах установлены датчики движения.
В комнатах деревянные полы, в коридоре и на кухне на полу плитка.

В квартире газовый двухконтурный котел - всегда есть горячая вода, отопление по своему усмотрению, и можно готовить на огне.

Дом обслуживает ЖЭК, здесь низкие тарифы. Квартплата - 750 грн, отопление зимой до 2000 грн в холодный месяц.

***Состояние и недостатки***
Квартира в нормальном жилом состоянии. В 2008 году был капитальный ремонт с заменой проводки и системы отопления, проведены надежные пластиковые трубы, а радиаторы все чугунные.

Возможно, недостатком будет отсутствие второго туалета, но есть технические условия его устроить.