ЖК Edelweiss House от 32'450 грн/м2
ЖК Идея от 15'000 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 23'000 грн/м2
ЖК Милые квартиры от 8'600 грн/м2
ЖК Art House от 21'000 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
№: 2384668 Дата: 24 мар 2019
  34 просмотров

Продам квартиру, 4-ком.+

Недвижимость за рубежом, Германия, Мюнхен

89 117 000 грн
цена всего объекта $ 3284814 / € 2900000

О квартире: 254м2

В процессе торгов предлагается эксклюзивная городская резиденция со СПА и элегантным оборудованием.

Цена продажи: € 2 900 000
Расположение: 81245 Мюнхен, Германия
Тип: Продажа Пентхаус
Площадь: 254 м?
Комнат: 8
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Парковка: да
Полезная площадь: 61.00 м?
Год постройки: 2013
Кухня: оборудованная кухня
Электронное оборудование: ТВ кабель
Дополнительные комнаты: велосипедная комната
Парковочное место: 2,00 парковочного места
Гараж: подземная автостоянка
Свободен с: 01.04.2019
Система отопления: система отопления на первом этаже
Вид энергетического пропуска: Сертификат спроса
Конец энергопотребления: 18,00 кВтч / (м? · год)
срок действия: 2024-01-16
Иностранная комиссия: 3,57% с НДС 19%
Иностранная комиссия с НДС: нет
Компания: ЭДЕР-Недвижимость Мюнхен КГ
Контактное лицо: EDER
Адрес: S?dliche Auffahrtsallee 77, 80639, Мюнхен,
Телефон: +49891799720


EDER + PARTNER Immobilien представляет вам эту эксклюзивную квартиру в пентхаусе с захватывающей террасой на крыше и частным бассейном, недалеко от дворца Нимфенбург. N
Эта эксклюзивная "городская резиденция " с особняком в таунхаусе была завершена в конце 2013 года и имеет три уровня, к которым ведет частный лифт. от подземного гаража до мансарды взаимосвязаны. В квартиру также можно войти с первого этажа или первого этажа.

Этот необыкновенный "жилой ансамбль " всего с пятью эксклюзивными жилыми единицами дополняет архитектуру и функциональность на самом высоком уровне. И в архитектуре дома, и в дизайне, и в выборе дизайна интерьера и вневременности и сохранности оборудования были на первом месте. N
«Покупай, двигайся и чувствуй себя хорошо» - вот девиз, потому что тебе не о чем беспокоиться. С первого момента вы можете наслаждаться фантастическим видом на просторную южную террасу на крыше. Прямо с террасы на крыше вы попадаете в столовую открытой планировки с прилегающей кухней. Окна от пола до потолка на другие террасы гарантируют захватывающий панорамный вид. Просторные комнаты, такие как спальня с прилегающей гардеробной и мастер-ванна, обещают высокий уровень жизни. N
Залитые комнаты и долговечные, драгоценные материалы, такие как твердая древесина, натуральный камень и высочайший технический уровень домашнего контроля, отражают это в каждой комнате. Еще одна отличительная черта этой городской резиденции - бескомпромиссное, сделанное на заказ оборудование на уровне, соответствующем самым высоким стандартам в плане безопасности и роскошного комфорта. N
Несравненная роскошь этой "благородной городской резиденции " завершает детали, выбранные владельцем в каждой детали. Обстановка, такая как Большие раздвижные окна из дерева и алюминия, лакированные межкомнатные двери без рамы, высококачественный дубовый паркет, плавающий камин, винный шкаф, современные технологические светильники и идеально согласованная с концепцией освещения помещения гармоничная. Второй отдельный жилой блок расширяет универсальность этого пентхауса. Квартира. Это доступно для аренды или для личного использования, возможно, как офис или как спа и фитнес-центр. Опять же, высококачественные встроенные шкафы были обработаны и стильно обставлены мебелью. Отдельный бассейн со встроенной противоточной системой, которую можно превратить в террасу, является еще одной особенной достопримечательностью этой необычной квартиры. Добро пожаловать, пожалуйста, введите ваше будущее место жительства и назначьте встречу сегодня.
Небольшая выдержка из особых достопримечательностей этой городской резиденции "

- квартира в пентхаусе оснащена высококачественной мебелью и изысканным интерьером до мельчайших деталей, вплоть до фарфора Villeroy & Boch
- частного лифта прямо из подземного гаража все уровни до солнечной террасы на чердаке.
- подземная автостоянка с двумя парковочными местами и отдельным входом в квартиру
- отдельная серверная комната с функцией резервного копирования
- сигнализация с подключением к службе безопасности.
- подогрев полов во всех комнатах
- открытое зависание Дизайнерский камин (по индивидуальному заказу)
- благородный паркет из натурального дерева
главная спальня с кондиционером
- личная главная зона со спальней, ванной комнатой и отдельной гардеробной
- высококачественная сантехника и прекрасный камень в ванных комнатах
- большая терраса на южной стороне с электрическим тентом и еще три Террасы с ориентацией на восток-запад
- SPA и тренажерный зал на первом этаже с сауной / санарием и встроенным звуком и F arblichtsystem
- SWIM-SPA с гидромассажной и противоточной системой, электропневматическим кожухом (может использоваться как терраса)
- гостиная с аудиофильной системой hi-fi
- высококачественное встроенное освещение по всей квартире
- плавающий камин, изготовленный на заказ из дерева или Этанол для заправки
- две отдельные подсобные комнаты
- на чердаке благородная и функциональная встроенная кухня и кухня для приготовления пищи
- отдельный холодильник для вина
Этот очаровательный район с многочисленными зелеными насаждениями, историческими виллами и современными особняками является одним из самых популярных жилых районов Оберменцинга. В поистине грандиозном месте, между знаменитым баварским королевским дворцом Нимфенбург и не менее знаменитым водным замком Блютенбург. N
Hier вы живете в непосредственной близости от города и в то же время удивительно тихом, в окружении самых красивых парков на западе Мюнхена.

Обширные замковые парки привлекают любителей природы, чтобы отдохнуть и прогуляться. Если хотите, вы можете даже покататься по Вюрму на велосипеде до озера Штарнберг.

Обновите рестораны и уютные кафе, а также многочисленные спортивные сооружения, которые станут отличным дополнением к повседневной жизни.

Obermenzing - это одно из лучших жилых районов Мюнхена с непревзойденным качеством жизни. Отличное расположение предлагает в дополнение к разнообразным удобствам для отдыха и отличной инфраструктуре:

Автобанское сообщение, железнодорожная станция Pasing с S-Bahn и станцией Bundesbahn и автобусная остановка за углом обеспечивают отличное транспортное сообщение. N
В непосредственной близости от кондоминиума есть со многими супермаркетами и розничными магазинами много хороших покупок.

Для всех остальных пожеланий настоятельно рекомендуется посетить ближайший Аркаден Pasing.
Продажа происходит в процессе торгов по следующей ссылке
//luxus.eder-und-partner.de/start-h4-muenchen. Процесс торгов не является аукционом. Продавец может решить, принять ли предложение. Также вы свободны как покупатель после подачи предложения до нотариуса. Вы не связаны представлением предложения. Это касается заявления о намерении покупки с вашей стороны к предложенному вами предложению цены покупки. Если вы хотите купить эту квартиру, включая подземную парковку, сделайте письменную заявку. Эта ставка должна соответствовать максимальной цене, которую вы готовы заплатить за объект! Цена покупки должна быть доступна нам до 15.04.2019 в 12.00 часов! Минимальная цена предложения для квартиры, включая подземное парковочное место, составляет € 2 900 000,00 плюс брокерская комиссия 3,57%, включая НДС 19%! Предложение должно быть представлено в письменном виде г-ну Эдеру. Вы можете отправить это по электронной почте по адресу biderverfahren@eder-und-partner.de, по факсу +49 (0) 89 179972-22 или по почте на адрес EDER + PARTNER Immobilien, S?dliche Auffahrtsallee 77, 80639 Munich.

Тендеры передаются владельцу. Владелец тогда решит, принимает ли он предложение. Если он примет предложение, будет назначена встреча нотариуса. Если вы еще не уточнили финансирование, это должно быть сделано тем временем. Только с нотариальным договором вы и продавец связаны. Комиссия покупателя / покупателя также взимается только после заключения договора купли-продажи. Сумма комиссии покупателя / покупателя в случае фактической покупки составляет 3,57% комиссии покупателя / покупателя, включая 19% НДС. Базой расчета является цена покупки, причитающаяся с заключением договора купли-продажи. Конечно, нет никаких затрат на фактическую покупку и сертификацию. У вас есть дополнительные вопросы о процедуре проведения торгов? Пожалуйста, свяжитесь с нами! N
Все дополнительную информацию можно получить непосредственно у г-на Эдера, EDER + PARTNER Immobilien. Г-н Отто Эдер будет рад помочь вам по телефону +49 (0) 89 179972-10 или по мобильному телефону +49 (0) 174 1799724 доступно.

Посетите нашу домашнюю страницу по адресу:

Здесь вы можете найти множество других предложений из нашего пула недвижимости, а также услуги по недвижимости.

Мы с нетерпением ждем встречи с вами !

Чтобы обеспечить быструю обработку, мы просим ваш запрос о полных данных, таких как имя, адрес, номер телефона, адрес электронной почты. Большое спасибо!

Immo Paradise a98b31c5 b8243945

Подробнее на сайте автора

Открыть контакты

  • ЖК Forest Park
    от 21'000 грн/м2

  • ЖК Paradise Avenue
    от 16'000 грн/м2

  • ЖК Campus
    от 21'845 грн/м2

  • ЖК Атлант
    от 13'600 грн/м2