Элитный дом, Сосны и Днепр, коттеджный городок

О доме: 460/175/94 м², кол-во этажей - 2, материал - кирпич, новый дом, дом строится, 2021 года постройки, Шелест, участок 16 соток, ландшафтный дизайн, в лесу, выход к воде, охрана, парковка, бассейн, элитный дом, газ, свет, водопровод, отопление, канализация, сауна;
без отделки, высота потолков 3.3м, комнаты раздельные, 4 с/у, на полу стяжка

В продаже без комиссии - Organically Minimalism, Вилла 5C
Площадь дома: 460 м?
Жилая: 176 м?
Кухня студия: 94 м?
Терраса + BBQ: 74 м? + 44 м?
Гараж: 41 м?
Спальни: 4
Санузлы: 4
Участок: 8.1-16.65 соток
Вышгородский, 12км Живописной Дамбы Киевского моря. В хвойном лесу, на берегу обводного канала Днепра, закрытый коттеджный городок на 48 домовладений у ресторана Шелест. Своя инфраструктура комплекса для резидентов, представлена в виде: медицинского центра, вертолетной площадки, ресторана, арендных вилл для ваших гостей или испытания локации на себе, спортивных и детских площадок, свой SPA – комплекс с внутренним бассейном (вид на канал и лес), фитнес зал, детский центр развития и начальная школа до 3го класса, лодочная стоянка, причал для 50ft яхт, волейбольная площадка, административное здание с охраной и контрольно-пропускной системой, открытый, летний бассейн с шезлонгами у ресторана.
Конструктив домов. Фундамент ленточный 90см, монолитные перекрытия, заполнение – керамоблок м125 + утепление –100мм базальтовые плиты, паро- и ветра барьеры. Комбинированный вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитом (возможно мрамором за доплату), на первом этаже, облицован клинкерной плиткой и деревом лиственница - на втором этаже. Панорамные окна производства «Aluprof», с ультрафиолетовым фильтром, 5 камерный профиль, двойные стеклопакеты, заполнение Аргоном. Кровля – детализация: плита перекрытия, уклоняющий слой из керамзита, армированная стяжка цементно-песчаная, пленка паро-изолирующая, экструдированный пенополистирол, разделяющий слой стеклохолст, полиметна мембрана LogicRoof V-GR, иглопробивной геотекстиль, пластиковые опоры, лаги и террасная доска. На полу стяжка. Дорожки - ФЭМ, газон, сосны, туи по периметру.
Газ, свет 3 фазы – 20кВт, отопление тепловым насосом или 2-х контурным котлом. Скважина 150м (есть лабораторный анализ), общая система фильтрации от железа. Биологическая очистка сточных. Дома сдаются под отделку.
Земля в частной собственности – целевое назначение под садоводство. Действует беспроцентная рассрочка на время строительства, дом оформляется на покупателя.
Базовая цена 1.057.540$ (2299 $/м2). При покупке через меня действует цена 1799$/м2* (*по февраль 2021года)
Объект предлагается официально и без комиссионного вознаграждения.
Самая большая база элитных коттеджей! Приглашаем собственников к сотрудничеству.
—
С Уважением, Евгений Юльевич Островский – сертифицированный брокер по загородной недвижимости

• Написать автору
• Жалобы (0)
• Пожаловаться
• Другие объявления автора