Дом в г. Вупперталь, Германия

О доме: 340/180 м², кол-во этажей - 5, материал - кирпич, 1965 года постройки, участок 78 соток, газ, водопровод, отопление, канализация;
евроремонт, комнаты раздельные

Предлагаем приобрести отдельно стоящий дом в г. Вупперталь (Германия). Дом приспособлен под жильё, под офисный центр, для личного пользования или под сдачу в аренду. Предполагаемый доход от сдачи объекта в аренду - 144.000 Евро/мес. Отличный объект для инвестирования Ваших денежных средств в германскую недвижимость! По поручению покупателя, найдём арендатора, либо возьмём объект на доверительное управление.

Общая площадь объекта: 340 м2

Жилая площадь: 180 м2

Коммерческое помещение: 164 м2

Площадь земельного участка: 78 м2

Количество этажей: 5

Количество корпусов: 4

Материал здания: кирпич

Перекрытия железобетонные

Есть подвальное помещение

Есть открытая терраса

Высокое качество инженерного оборудования, смонтирована система тёплых полов

Тип отопления: газ, центральное (есть сертификат энергоэффективности объекта недвижимости, доступен для просмотра покупателем)

Тройное остекление

Система видеонаблюдения

Утеплённая крыша

Год постройки: 1965

Год проведения ремонтных работ и полной модернизации: 2020

Состояние объекта: выставлен на продажу впервые после капитального ремонта и модернизации

До городского транспорта: 5 мин.

До автомагистрали: 5 мин.

Пешеходная дорожка: 1 мин.

До аэропорта: 35 мин.

Цена объекта: 2.399.000 Евро

Маклерская комиссия, оплачиваемая покупателем, составляет 3,57% с учетом НДС: 85.644 Евро

Налог на передачу недвижимости: 155.935 Евро

Услуги нотариуса: 35.985 Евро

Запись в земельной книге: 11.995 Евро

Общая стоимость сделки: 2.688.559 Евро

Прогнозируемый доход от сдачи объекта в аренду: 144.000 Евро/месяц

Телефон в Украине: (096) 701-32-58 Олег. Звоните!

• Написать автору
• Жалобы (0)
• Пожаловаться
• Другие объявления автора