ЖК Крона парк 2 от 20'200 грн/м2
Кришталеві джерела Рассрочка на 24 мес!
Современный квартал от 34'000 грн/м2
ЖК Ливерпуль Хаус от 21'950 грн/м2
ЖК Столичный от 19'000 грн/м2
ЖК Новая Конча Заспа от 22'500 грн/м2
ЖК Vlasna от 21'500 грн/м2

Объявление №418193 - Продажа домов Дома, коттеджи

+38 (096) 701-3258
Олег, Посредник
Открыть контакты
+38 (096) 701-3258
Олег, Посредник
73 337 430 грн, комиссия 3,57 %

цена всего объекта:
$ 2789556 / € 2399000

Просмотров: 92
Обновлено: 07 июн 2020

Дом в г. Вупперталь, Германия

О доме: 340/180 м2, кол-во этажей - 5, материал - кирпич, 1965 года постройки, участок 78 соток, газ, водопровод, отопление, канализация;
евроремонт, комнаты раздельные

Предлагаем приобрести отдельно стоящий дом в г. Вупперталь (Германия). Дом приспособлен под жильё, под офисный центр, для личного пользования или под сдачу в аренду. Предполагаемый доход от сдачи объекта в аренду - 144.000 Евро/мес. Отличный объект для инвестирования Ваших денежных средств в германскую недвижимость! По поручению покупателя, найдём арендатора, либо возьмём объект на доверительное управление.

Общая площадь объекта: 340 м2

Жилая площадь: 180 м2

Коммерческое помещение: 164 м2

Площадь земельного участка: 78 м2

Количество этажей: 5

Количество корпусов: 4

Материал здания: кирпич

Перекрытия железобетонные

Есть подвальное помещение

Есть открытая терраса

Высокое качество инженерного оборудования, смонтирована система тёплых полов

Тип отопления: газ, центральное (есть сертификат энергоэффективности объекта недвижимости, доступен для просмотра покупателем)

Тройное остекление

Система видеонаблюдения

Утеплённая крыша

Год постройки: 1965

Год проведения ремонтных работ и полной модернизации: 2020

Состояние объекта: выставлен на продажу впервые после капитального ремонта и модернизации

До городского транспорта: 5 мин.

До автомагистрали: 5 мин.

Пешеходная дорожка: 1 мин.

До аэропорта: 35 мин.

Цена объекта: 2.399.000 Евро

Маклерская комиссия, оплачиваемая покупателем, составляет 3,57% с учетом НДС: 85.644 Евро

Налог на передачу недвижимости: 155.935 Евро

Услуги нотариуса: 35.985 Евро

Запись в земельной книге: 11.995 Евро

Общая стоимость сделки: 2.688.559 Евро

Прогнозируемый доход от сдачи объекта в аренду: 144.000 Евро/месяц

Телефон в Украине: (096) 701-32-58 Олег. Звоните!