ЖК Forest Park от 19'000 грн/м2
ЖК Идея от 15'000 грн/м2
ЖК Милые квартиры от 8'600 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
ЖК Edelweiss House от 32'450 грн/м2
ЖК Кирилловский Гай от 23'000 грн/м2
№: 374248 Дата: 21 апр 2019
  19 просмотров
37 887 500 грн
цена всего объекта $ 1410555 / € 1250000

О доме: 1251 м2;

Топ инвестиций: 4 многоквартирных дома без вакансий с потенциальной доходностью

Цена продажи: € 1 250 000
Расположение: 41812 Эркеленц, Германия
Тип: Продажа многоквартирного дома
Площадь: 1 251 м?
Сад: 3500 м?
Море: 380 км

Общая площадь: 1251 м?
Площадь участка: 3500 м?
Площадь подвала: 400 м?
Год постройки: 1923
Строительство: 138
Форма крыши: 134
Количество жилых единиц: 18
Расстояние до моря / озера: 380 км
Расстояние до аэропорта: 30 км
Ванна: Ванна, Душ, Туалет в ванной, Окно
Электронное оборудование: TV - Satelit
Дополнительные помещения: лофт, подвал, кладовая
Пол: плитка, ламинат, камень
Стиральные машины Расположение: Кухня, Другая комната
Сад: да
Услуги: смотритель
Последний ремонт: 2004 - 2012 год
Система отопления: система отопления уровня
Тип недвижимости: жилой дом
Год постройки: 1985
Вид энергетического пропуска: сертификат потребления
Вид энергии: газ
Класс энергоэффективности: E
Общее потребление: 128,0 кВт / м? / год
Цена покупки: € 1
Другие: энергетический сертификат запрошен
Иностранная комиссия: 3,57%
Зарубежное обеспечение с НДС: да
Текст иностранной комиссии: комиссия покупателя начисляется при заключении нотариального договора купли-продажи и зависит от цены предложения

Компания: Bihn Immobilien Consulting Ltd.
Контактное лицо: Норберт Бин
Адрес: Bahnstrasse 104, 41836, Huckelhoven,
Телефон: +491703484041, +491703484041, + undefined


Четыре жилых дома были построены в 1923 и 1925 годах. С 1950 года дома были отремонтированы и модернизированы, а с 1998 года и по сегодняшний день превращены в привлекательные, легко арендуемые квартиры, в результате чего в 1985 году вымышленный год постройки. Стоит сохранить здания и техническое состояние. Существует резерв расширения на чердаках (ключевое слово KfW продвижение) и на имущество
Дом А: 6 МЫ. 340 м?
Дом Б: 4 МЫ. 332 м?
Дом С: 4 МЫ. 344m?
Дом Д: 4 МЫ. 235 м?
Дома отапливаются масляной системой центрального отопления.

Предлагаемый здесь кондоминиум расположен в центральной части Эркеленца


Возможно создание 4-6 дополнительных квартир в жилом комплексе.
Цена покупки примерно в 13 раз превышает годовую чистую арендную плату.
Старое здание AfA 2,5%
Финансирование банка KfW: программа 151 - 152

Immo Paradise d01c39b4 bd1a45d9

Подробнее на сайте автора

Открыть контакты

  • ЖК Новая Конча Заспа
    от 14'500 грн/м2

  • ЖК Центральный
    от 18'200 грн/м2

  • ЖК Krona Park
    от 18'500 грн/м2

  • ЖК Центральный 2
    от 14'840 грн/м2

Похожие дома в этом районе

Продажа домов. Недвижимость за рубежом, Кипр, Пафос 34 856 500 грн , без комиссии Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 331 м2 Участок под домом: 3.6 соток Дом: vip-уровень Дата: 21 апр 07:02 Код: 339273 Представитель в подборку Продажа домов. Недвижимость за рубежом, Италия, Мальчезине 36 372 000 грн Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 250 м2 Дата: 21 апр 06:58 Код: 372284 Посредник в подборку Продажа домов. Недвижимость за рубежом, Кипр, Полис 37 887 500 грн , без комиссии Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 235 м2 Участок под домом: 4.9 соток Дом: vip-уровень Дата: 21 апр 06:57 Код: 339221 Представитель в подборку
Продажа домов. Недвижимость за рубежом, Кипр, Пафос 38 790 738 грн , без комиссии Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 213 м2 Участок под домом: 10.1 соток Дом: vip-уровень Дата: 21 апр 06:55 Код: 339274 Представитель в подборку Продажа домов. Недвижимость за рубежом, Кипр, Лимассол 35 765 800 грн , без комиссии Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 302 м2 Участок под домом: 5.2 соток Дом: vip-уровень Дата: 21 апр 06:55 Код: 340284 Представитель в подборку Продажа домов. Недвижимость за рубежом, Италия, Гарда 37 887 500 грн Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 390 м2 Дата: 21 апр 06:54 Код: 372296 Посредник в подборку