ЖК RiverStone от 32'660 грн/м2
ЖК Edelweiss House от 36'600 грн/м2
ЖБ Teleskop от 18'400 грн/м2
ЖК Twin House от 16'435 грн/м2
ЖК Лесной квартал от 13'332 грн/м2
ЖК Paradise Avenue от 16'000 грн/м2
№: 350965 Дата: 17 ноя 2018
  174 просмотров
2 661 900 грн
цена всего объекта $ 95000 / € 83760

О доме: 190 м2;

Продам новый дом, 2017 года постройки. Общая площадь 190 квадратов ( плюс чердак 35 квадратов) + 2 навеса с двух сторон. Дом строил для себя и использовал хорошие материалы. В данный момент дом подведён под чистовую отделку ( 90% готовности, осталось только поклеить обои и положить плитку) ведутся работы по облагораживанию участка. Участок ограждён забором. 9 соток земли, посажен сад, который уже в прошлом году давал хороший урожай ( персики, сливы, яблони, груши , хурма и многое другое). Так же есть кустарники, которые уже тоже дают хороший урожай ( малина, смородина, ежевика). Садом занимаюсь сам, весенняя подрезка, обработка выполнена. Участок расположен в самом начале городка, но шума с дороги уже не слышно. Охраняемый кооператив Межречье, со своими магазинами, детскими площадками, озёрами, пляжами). До Десны 1 км, озера в 100 метрах. Киев в 9 км. Вышгород совсем рядом ( супермаркеты, строительные, киевское море, пляжи, садики, школы, набережная и тд. ). Маршрутки до метро Героев Днепра каждые 10-15 мин. На участке две скважины, одна с технической водой (17 метров) для полива сада, вторая (60 метров) заведена в дом, вода без запахов, ржавчины и тд. Отвод воды с крыши дома в дренажный колодец ( вода на участке не стоит, с крыши сразу уходит в дренаж а с осадков быстро впитывает грунт). Сделан септик с переливами. В дом заведено три фазы, 12 кВт электричества. О доме: Стены - Дом построен из газоблока толщиной в 300 мм. Наружное утепление «ГОСТовским» пенополистиролом в 150 мм ( дом получился очень тёплым! Затраты на отопление минимальны). Все швы между плитами пенопласта пропенены пеной очень тщательно, совсем нет мостиков холода ( на фасад дома ушло больше 100! Баллонов пены). Сделана декоративная раскладка в стиле шале. Внутренние стены выполнены так же из газоблока в 100 мм., никакого гремящего гипсокартона. Перекрытие - ЖБ Плиты «Ковальской». Весь бетон, на фундамент и тд. также от «Ковальской»Крыша - утеплена 250 мм базальтовой ватой, паро/гидробарьеры все сделано по технологии. Покрыта битумной черепицей. Сделаны аэраторы, хорошая вентиляция кровли. Лес на крышу заказывал свежого распила, нет сухостоев, гнили и т.д. Выход на чердак с мансардной лестницей Fakro , на чердаке установлено мансардное окно Roto. Окна - KBE с энергосберегающим стеклопакетами. Установлена хорошая фурнитура. Электрика - использовал только ГОСТовский провод «ОдессаТумен», никакой «усечёнки» за 15 грн. . На розетки 3х2,5 освещение 2х1,5. Щиток higer. Провода естественно медные, одножильный. Заведены провода под домашний кинотеатр, кондиционер, все продумано и спрятано в стене. Отопление - по первому этажу сделан тёплый пол с шагом в 100 мм. Сделаны дополнительные петли по периметру дома и возле окон, чтобы самая тёплая вода сначала грела стены и отсекала холод с окон, а потом все остальное. Тёплый пол сделан ( нацелен) именно на отопление, а не просто чтоб он был тёплым. Трубы ушло примерно 600 метров. Установлен хороший коллектор ( не Китай за 1500 грн.). Второй этаж радиаторы, тоже все просчитаны и установлены где нужно. Этой зимой проверял дом с тепловизором, по дому вообще вопросов нет, он получился действительно очень тёплым и энергосберегающим. Очень удачная и удобная планировка, большая гостиная с камином, большая кухня с выходом на задний двор. Сделана правильно вентиляция дома. Цена 95000 дол. | Без комиссии за услуги | (098) 132-94-94, (050) 767-51-97, (063) 564-45-00 Александр | Код объекта: BN-98819 | АН "София+"

Подробнее на сайте автора

Открыть контакты

  • Комплекс Таунхаусов Родинний
    от 13'500 грн/м2

  • Smart Plaza Polytech
    от 33'775 грн/м2

  • ЖК Новая Конча Заспа
    от 13'800 грн/м2

  • ЖК Центральный
    от 16'800 грн/м2

Похожие дома в этом районе

Продажа домов. Киевская область, Вышгородский р-н, Хотяновка, Березовая, 14 2 661 900 грн , без комиссии Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 140 м2 Участок под домом: 8 соток Дом: под чистовую Дата: 17 ноя 15:01 Код: 355521 Посредник в подборку Продажа домов. Киевская область, Вышгородский р-н, Хотяновка, Центральная, 21 2 633 880 грн , торг, без комиссии Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 155 м2 Участок под домом: 8 соток Дом: под чистовую Дата: 17 ноя 14:56 Код: 343917 Хозяин в подборку Продажа домов. Киевская область, Вышгородский р-н, Хотяновка, Сунична 2 773 980 грн , торг, без комиссии Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 140 м2 Участок под домом: 8 соток Дом: евроремонт Дата: 17 ноя 14:56 Код: 344526 Хозяин в подборку
Продажа домов. Киевская область, Вышгородский р-н, Новые Петровцы, Полевая 2 465 760 грн , торг, без комиссии Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 154.6 м2 Участок под домом: 15.3 соток Дом: без отделки Дата: 17 ноя 14:55 Код: 316167 Хозяин в подборку Продажа домов. Киевская область, Вышгородский р-н, Новые Петровцы, Кудрри, 76 2 717 940 грн , без комиссии Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 125 м2 Участок под домом: 5 соток Дом: евроремонт Дата: 17 ноя 12:39 Код: 319564 Представитель в подборку Продажа домов. Киевская область, Вышгородский р-н, Новоселки, Шевченко 2 521 800 грн Рубрика: Дома, коттеджи Продам дом: 166 м2 Дата: 17 ноя 07:03 Код: 357993 Посредник в подборку