Жилой комплекс Клубный дом InCo Home

Расположение: Киев, Шевченковский район, Татарка, гора Щекавица, ул. Лукьяновская 14-А,В, 15 минут пешком до ст.м. "Лукьяновская" и столько же до метро "Контрактовая площадь"

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства Клубного дома InCo Home

• Девелопер и застройщик: InCo Home
• Заказчик: физлицо

Степень готовности ЖК Клубный дом InCo Home (на 31.10.2025 года)

• Дома № 1, 2: строительство завершено, дома введены в эксплуатацию
• Отдел продаж открыт по адресу: ул. Авиаконструктора Игоря Сикорского, 1
  • Возможна рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях

Документация на Клубный дом InCo Home

• Кадастровый номер участков: №8000000000:91:111:0004 и №8000000000:91:111:0021
• Назначение земли: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок).
• Правоустанавливающий документ на землю:
  • Государственный акт от 1 октября 2001 года № 91-2-02794
  • Государственный акт от 4 июля 2012 года № ЯЖ 018942
  • Номер записи в государственном реестре прав: №33098776 от 05 сентября 2019 года
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство: Декларация о начале строительных работ (ТЭП на строительство 4-х этажного дома)
  • по ул. Лукьяновская, 14-а № КВ083132420189 от 13 августа 2013 года
  • по ул. Лукьяновская, 14-в № ІУ083140980035 от 08 апреля 2014 года
  • градостроительные ограничения: №11608/0/12/009-13 от 08 июля 2013 года
  • категория сложности: № 3 (СС2) пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: предварительный договор купли-продажи квартиры с компанией-застройщиком - узнать об этой форме сделки

Общая информация о ЖК Клубный дом InCo Home

• Количество домов: 2 дома
• Этажность: 5 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: кирпич
• Утепление: минвата
• Коммуникации: городские, отопление - автономное
• Высота потолков: 3 м
• Кол-во квартир: 25
• Типовые планировки: 
  • однокомнатные квартиры от 87 м2
  • двухкомнатные квартиры от 127 м2
  • трехкомнатные квартиры от 159 до 170 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
  • генератор для резервного электроснабжения на дом 
  • проектом предусмотрено укрытие
• Парковка:
  • Гостевая парковка: нет информации
  • Подземный паркинг с лифтом: на 27 мест

Инфраструктура вокруг Клубного дома InCo Home

Клубный дом InCo Home расположен в историческом районе Киева, Шевченковский район, Татарка, гора Щекавица, ул. Лукьяновская 14-А,В. Комплекс находится в одном из самых атмосферных мест города с богатой историей и развитой инфраструктурой.

Магазины и торговые центры:

• Житний рынок - 5 минут пешком
• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Глыбочицкая) - 400 м, «Сільпо» (ул. Лукьяновская) - 300 м
• Мини-маркеты: многочисленные магазины на ул. Нижний Вал и ул. Глыбочицкой
• Торговые комплексы: в шаговой доступности в районе Подола

Кафе и рестораны:

• Рестораны Подола: многочисленные заведения на ул. Нижний Вал - 5 минут пешком
• Кафе и бары: на ул. Глыбочицкой и в районе Контрактовой площади
• Кофейни: в шаговой доступности вокруг Житнего рынка

Парки и зоны отдыха:

• Гора Щекавица с панорамными видами на Киев
• Парки Подола в пешей доступности
• Исторические улицы с пешеходными зонами
• Набережная Днепра - 15-20 минут пешком

Учреждения и сервисы:

• Культурные объекты: Кресто-Воздвиженская Церковь (УПЦ) - ориентир района
• Образовательные учреждения: школы и детские сады в районе Татарки и Подола
• Медицина: аптеки и медицинские центры на ул. Лукьяновской и ул. Глыбочицкой
• Банки и отделения: банковские отделения в районе метро «Лукьяновская»
• Почта: отделения «Нова пошта» и «Укрпочты» в шаговой доступности

Исторические и культурные объекты:

• Житний рынок - исторический рынок Киева
• Улица Нижний Вал - одна из старейших улиц Подола
• Контрактовая площадь с архитектурными памятниками
• Церкви и храмы исторического Подола

Плюсы района:

✅ Исторический район с уникальной атмосферой
✅ Отличная транспортная доступность до двух станций метро
✅ Развитая инфраструктура Подола и Татарки
✅ Близость к Житнему рынку и торговым улицам
✅ Панорамные виды с горы Щекавица
✅ Богатое культурное наследие района
✅ Пешая доступность к основным объектам инфраструктуры

Минусы района:

❌ Узкие улицы исторического центра
❌ Ограниченное количество парковочных мест
❌ Загруженность дорог в часы пик
❌ Более высокая стоимость недвижимости в историческом центре
❌ Шум от туристической активности в сезон