Жилой комплекс Лыбидь в Киеве

Расположение: Киев, Голосеевский район, ул. Боженка, 89

• Застройщик: ООО «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ»
• Девелопер и инвестор: ООО «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивают ближайшие ст.м.: Лыбидская и Дворец Украина. Кроме этого, рядом находится станция городской электрички и остановки маршрутного транспорта.

Состояние: сдан

Разрешительная документация по ЖК Лыбидь:

1. Лицензия на осуществление строительных работ от 09 сентября 2010 года АВ № 512159 выданная сроком до 09.02.2015, на СК УКРБУД.
2. Лицензия АВ № 416613 на операции с недвижимостью и/или привлечение финансовых средств учредителей управления недвижимостью для финансирования новых объектов недвижимости, выданная ФК "Жилье-Капитал" 08 июля 2008 года.
3. Решение № 309/3770 о передаче земли на ул.Боженко,89 под строительство жилого здания, выданное 27 октября 2005 года компании ООО «Геокон».
4. Декларация КВ № 083131160532 о начале проведения строительных работ на земельном участке.

Общая характеристика ЖК Лыбидь

• Количество секций: 2
• Кол-во этажей: 23
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: кирпич
• Типы планировок квартир:
  • однокомнатные квартиры: от 43,61 до 49,64 м2
  • двухкомнатные квартиры: от 68,02 до 69,82 м2
  • трехкомнатные квартиры: 95,87 м2
• Паркинг: гостевой

На первых двух этажах здания разместятся: офисные помещения, отделения банков, салон красоты, супермаркет и аптеки.

На 3-м этаже спроектированы технические помещения. На верхнем этаже – художественные мастерские.

Технические особенности дома:

• конструкция здания - монолитно-каркасная
• под фундамент установлены буро-набивные сваи 16 метров
• внутренние стены – из кирпича
• в квартирах и на лоджиях – панорамные окна
• произведено утепление стен внешней стороны дома
• улучшенная штукатурка фасадов
• межквартирные перегородки – из кирпича толщиною 250 мм
• межкомнатные перегородки сделаны из кирпича толщиною 120 мм
• высота помещений – 2.7 м
• есть возможность перепланировки квартиры
• инженерные коммуникации в доме:
  • отопление: централизованное с разводкой по квартирам, установлены радиаторы
  • электричество: разводка по всему дому с помощью медной проводки
  • счетчики: электричества, холодной и горячей воды, отопления (общедомовые и поквартирные)

Инфраструктура

Недалеко от ЖК Лыбидь находится: НСК Олимпийский, множество социально-культурных заведений (театры, кинотеатры и т.п.), ТРЦ Ocean Plaza.

А также необходимая сфера услуг: бизнес-центры, поликлиники, ТРЦ, магазины, школы и т.п. За 8 минут можно добраться до Московской площади и Центрального автовокзала.

В пешей доступности от новостройки находится Байковое кладбище.