Жилой комплекс Парксайд

Расположение: Львовская область, Сокольниковская сельская община, село Басовка, ул.Зеленая, 20 минут по Окружной дороге на авто до центра г.Львов

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Парксайд

• Девелопер: М7 Эстейт
• Застройщик: ООО "М7 Девелопмент Констракшн Груп"
• Заказчик: ООО "Парк-Сайд"
• Генподрядчик: ООО "М7 Девелопмент Констракшн Груп"

Степень готовности ЖК Парксайд (на декабрь 2025 года)

• Дом № 1: строительство завершено, дом введен в эксплуатацию
  • свидетельство о вводе в эксплуатацию от 26 июня 2025 года № ІУ122250612843
• Дом № 2: строится, запланированная сдача во 2 квартале 2026 года
• Дома № 3-6: строятся, запланированная сдача в 2027 году
• Дома № 7-40: в проекте, но не строятся.
• Отдел продаж открыт по адресу: г.Львов, ул.Шевченко, 78
  • Возможна на 5 лет рассрочка от застройщика (взнос от 25%)
  • Возможна на 20 лет ипотека "еОселя" под 3-7% годовых (взнос от 10%)

Документация на ЖК Парксайд

• Кадастровый № земельного участка: 4623682000:04:000:0191
• Назначение земли: под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома
• Правоустанавливающий документ на землю: выписка из Госреестра от 29 января 2021 года №40335502
• Документы на строительство:
  • разрешение на строительство (1-6 дом) от 28 марта 2022 года № ІУ012220326596
  • градостроительные ограничения: 
    • от 16 ноября 2020 года № 196муо-06/06
    • от 7 декабря 2020 года № 232муо-06/06
  • категория сложности: СС2, пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: Договор купли-продажи имущественных прав на недвижимость (нотариальное заверение не обязательно) - больше об этой форме сделки

Общая информация о ЖК Парксайд

• Количество домов: 40 домов
• Этажность: от 4 до 6 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: железобетон
• Утепление: минвата, пенопласт
• Коммуникации: городские, отопление - автономное
• Высота потолков: 2.6 м
• Кол-во квартир: 12000
• Типовые планировки: 
  • однокомнатные квартиры от 37 до 69 м2
  • двухкомнатные квартиры от 65 до 87 м2
  • трехкомнатные квартиры от 103 до 117 м2
  • нежилой фонд от 33 до 83 м2
  • кладовые от 2 до 13 м2
• Состояние при сдаче: без отделки или с ремонтом
• Безопасность:
  • открытая территория
  • нет круглосуточного видеонаблюдения
  • генератор для резервного электроснабжения дома отсутствует
  • проектом предусмотрено убежище
• Парковка:
  • Гостевая парковка: есть
  • Наземный паркинг на территории: есть
  • Подземный многоуровневый паркинг: паркоместа от 13 до 17 м2

Инфраструктура вокруг ЖК Парксайд

Жилой комплекс Парксайд расположен во Львовской области, в селе Басовка, по адресу ул. Зеленая. Комплекс предлагает формат загородного проживания с возможностью быстрого (за 20 минут) доступа к инфраструктуре Львова.

Магазины и торговые центры:

• Местные магазины: продуктовые и хозяйственные магазины на территории села Басовка.
• Супермаркеты и гипермаркеты: широкий выбор в черте Львова, в 15-20 минутах езды (сети «АТБ», «Сільпо», «Фора», «METRO», «Epicenter» и др.).
• Торговые центры: крупные ТРЦ и торговые галереи Львова («Форум», «King Cross», «Victoria Gardens», «Магнус»).

Кафе и рестораны:

• Местные заведения: возможны кафе или столовые в селе или соседних населенных пунктах.
• Рестораны Львова: неограниченный выбор заведений разного уровня в городе, от уютных львовских кофеен до премиальных ресторанов.

Парки и зоны отдыха:

• Природное окружение села: поля, леса и сельские ландшафты вокруг Басовки.
• Парки и скверы Львова: знаменитые Стрыйский парк, парк «Высокий Замок», Погулянка и другие в 20 минутах езды.
• Собственные зоны отдыха: на территории комплекса будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны для пикников.

Учреждения и сервисы:

• Образование: детский сад и школа в селе Басовка или близлежащих селах. Широкий выбор школ, лицеев и вузов во Львове.
• Медицина: фельдшерско-акушерский пункт в селе. Поликлиники, больницы и современные медицинские центры во Львове.
• Повседневные услуги: отделения банков, почты («Нова Пошта», «Укрпочта»), салоны красоты и сервисные центры преимущественно во Львове.

Плюсы локации:

✅ Спокойная экологическая обстановка за городом.
✅ Быстрый (20 минут) доступ ко всем возможностям Львова.
✅ Отсутствие городского шума, суеты и проблем с парковкой у дома.
✅ Близость к природе, чистый воздух и тишина
✅ Более доступная стоимость недвижимости по сравнению с Львовом.

Минусы локации:

❌ Полная зависимость от личного автомобиля для большинства поездок.
❌ Ограниченная собственная инфраструктура в селе.
❌ Необходимость ежедневных поездок в город для работы, учебы, покупок и развлечений.
❌ Возможные сложности с общественным транспортом в позднее время.
❌ Более высокие ежедневные расходы на бензин и содержание авто.