Жилой комплекс Forest Home

Расположение: г.Винница, Ленинский район, ул.Праведников Мира (бывшая ул.Максимовича), 21

Подробнее расположение смотрите на карте.

Участники строительства ЖК Forest Home

• Девелопер и застройщик: СМУ-6 (Строительно Монтажное Управление-6)
• Заказчик: ООО "Артбуд-Инвест"
• Генподрядчик: бессрочная электронная лицензия выдана 04 апреля 2018 года на СМУ-6 

Степень готовности ЖК Forest Home (на декабрь 2025 года)

• Дома № 1-7: строительство и продажи завершены, дома введены в эксплуатацию:
  • 1 (очередь) от 27 октября 2023 года свидетельство серии ВН №122231025748
  • 2 (очередь) от 11 января 2024 года свидетельство серии ВН №122240105897 
  • 3 (очередь) от 22 ноября 2024 года свидетельство серии ВН №122241115857 
  • 5 (очередь) от 15 июля 2025 года свидетельство серии ВН №122250709758 
• Дом № 8: построен, сдача во 2 квартале 2026 года, в продаже последние квартиры
• Дом № 9: строится (идут отделочные работы), запланированная сдача в 3 квартале 2026 года
• Отдел продаж открыт по адресу: г.Винница, ул.Праведников Мира (бывшая Максимовича), 6
  • Возможна на 8 мес рассрочка от застройщика (взнос от 40%)

Документация на ЖК Forest Home

• Кадастровый № земельного участка: 0510100000:02:021:0213
• Назначение земли: под строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры
• Правоустанавливающий документ на землю: выдан 28 мая 2021 года заказчику строительства ООО "Артбуд-Инвест", в госреестре прав № 42307345
• Документы на строительство:
  • разрешения на строительство:
    • от 23 ноября 2021 года, серия ВН № 012211117538
    • от 17 декабря 2021 года, серия ВН № 012211216501
    • от 17 декабря 2021 года, серия ВН № 012211216786
    • от 20 декабря 2021 года, серия ВН № 012211216453
    • от 20 декабря 2021 года, серия ВН № 012211216726
  • градостроительные ограничения: от 06 августа 2021 года ГУО №79
  • класс последствий: СС2 пригоден для постоянного проживания от 50 до 400 человек (Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32)
• Судебные делопроизводства: в открытых источниках информации о судебных тяжбах не найдено
• Форма сделки с покупателем: Договор об уплате паевых взносов в кооператив - больше об этой форме сделки

Общая информация о ЖК Forest Home

• Количество домов: 9 домов
• Этажность: 8-10 этажей
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: кирпич
• Утепление: минвата, пенопласт
• Коммуникации: городские, отопление - индивидуальное
• Высота потолков: 2.8 м
• Кол-во квартир: 790
• Типовые планировки: 
  • однокомнатные квартиры от 38.8 до 52.4 м2
  • двухкомнатные квартиры от 50.4 до 68.7 м2
  • нежилой фонд от 22 до 382 м2
  • кладовые от 13 до 27 м2
• Состояние при сдаче: без отделки
• Безопасность:
  • закрытая и охраняемая территория
  • круглосуточное видеонаблюдение
  • генератор для резервного электроснабжения дома - отсутствует
  • проектом предусмотрено убежище в паркинге
• Парковка:
  • Гостевая парковка: 100 мест
  • Гаражные боксы: на 180 паркомест
  • Подземный паркинг: на 93 места

Инфраструктура вокруг ЖК Forest Home

Жилой комплекс Forest Home расположен в Виннице, Ленинский район, ул. Праведников Мира, 21. Комплекс находится в развитом жилом районе с полноценной инфраструктурой в непосредственной близости. 

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «АТБ» (ул. Праведников Мира, 19) - 80 м, «Фора» (ул. Праведников Мира, 25) - 200 м
• Мини-маркеты: «Сільпо» (ул. Праведников Мира, 17) - 60 м
• Продуктовые магазины: несколько местных магазинов в том же квартале
• Торговые павильоны: вдоль ул. Праведников Мира

Кафе и рестораны:

• Кафе: «Кава-Хата» (ул. Праведников Мира, 15) - 120 м
• Пиццерии: «Pizza Celentano» (ул. Праведников Мира, 23) - 180 м
• Фаст-фуд: несколько заведений быстрого питания в радиусе 250 м
• Кофейни: в торговых центрах и отдельно стоящие

Парки и зоны отдыха:

• Скверы и зеленые зоны вдоль ул. Праведников Мира
• Детские площадки во дворах соседних домов
• Спортивные площадки в жилом массиве
• Прогулочные аллеи в большом лесопарке прямо за домом

Учреждения и сервисы:

• Образовательные учреждения:
  • Детский сад №45 (ул. Праведников Мира, 27) - 250 м
  • Школа №7 (ул. Келецкая, 15) - 450 м
• Медицина: аптека «Доброго дня» (ул. Праведников Мира, 13) - 100 м
• Банки: отделение ПриватБанка (ул. Праведников Мира, 29) - 300 м
• Почта: отделение «Нова пошта» (ул. Праведников Мира, 31) - 320 м
• Парикмахерская: салон красоты (ул. Праведников Мира, 11) - 90 м

Плюсы локации:

✅ Вся необходимая повседневная инфраструктура в радиусе 150 м
✅ Супермаркеты, аптека, кафе в 1-2 минутах ходьбы
✅ Остановка общественного транспорта у самого дома
✅ Детский сад в 250 м, школа в 450 м
✅ Развитая местная торговая сеть вдоль улицы
✅ Спокойный жилой район с хорошей транспортной доступностью

Минусы локации:

❌ Ограниченное количество парковочных мест на улице
❌ Шум от транспорта в дневное время
❌ Недостаток специализированных магазинов в ближайшем радиусе
❌ Ограниченный выбор развлекательных заведений в непосредственной близости